核心结论:饭店简单装修,也就是基础简装,不含大型后厨设备、桌椅、证照办理,常规市场参考单价大概在 500~900 元 /㎡,如果是老店面翻新,拆除、水电改造量大,单价会升到 900~1200 元 /㎡;如果要求消防升级、排烟系统重做,整体预算还会额外增加。小面积家常菜馆、面馆这类小型饭店,简装总投入大多在 5 万~15 万区间,这个价格定位就是满足开业基础要求,风格简洁实用,重点保证水电、排烟、防水、消防达标,不做复杂造型、高档石材、艺术吊顶这类高造价项目。饭店装修和家装不一样,餐饮属于经营性场所,有强制的消防、排烟、排污、卫生防疫要求,很多新手只算墙面地面,漏掉排烟、消防、隔油池这笔大头,很容易超预算,下面把完整分项拆解清楚。
一、简装包含的项目清单
- 拆除工程:旧墙、旧地砖、旧吊顶拆除,垃圾外运(老店翻新必做,新店毛坯没有这项)
- 水电改造:增容、插座、照明线路,餐饮用电负荷比普通商铺高,后厨大功率设备需要单独回路
- 地面:防滑地砖,后厨必须用防滑耐油污地砖,前厅普通防滑砖
- 墙面:乳胶漆、墙砖,后厨墙面满贴墙砖方便清洁油污
- 吊顶:前厅简易铝扣板 / 石膏平顶,后厨铝扣板吊顶,方便检修管线
- 基础门头:简易门头底板 + 发光字基础框架
- 排烟系统:排烟管道、风机、净化器,餐饮核心项目,费用波动很大
- 消防基础改造:应急灯、疏散标识、喷淋、烟感,根据当地消防要求
- 卫生间改造、防水、隔油池 / 隔油设施
注意:这个简装预算一般不包含:餐桌椅、空调、冰箱、灶台、蒸柜等后厨厨具、软装、招牌亮化、空调外机、监控音响。
二、不同面积预算参考表
| 店面面积 | 简装单价参考 | 总预算(不含厨具桌椅)| 适用类型 |
| - | - | - | - |60㎡|500~900 元 /㎡|3 万~5.4 万 | 面馆、小吃店 |
|100㎡|500~900 元 /㎡|5 万~9 万 | 小型家常菜馆 |
|150㎡|600~1000 元 /㎡|9 万~15 万 | 中型简餐饭店 |
|200㎡|700~1100 元 /㎡|14 万~22 万 | 中型餐饮门店 |
三、影响预算高低的关键因素
- 原始房屋状态:毛坯商铺最便宜;老店铺原有格局差,拆除 + 全改水电,造价上涨明显
- 排烟条件:原有商铺已经预留合格排烟井,成本低;没有排烟井,需要新做长管道 + 油烟净化器,单项可能增加 2 万~6 万
- 消防要求:面积超过当地备案阈值,消防要求更高,喷淋、报警系统改造费用会大幅上升
- 地区人工:一二线城市人工贵,县城、乡镇人工成本低,单价会明显下降
- 材料档次:普通国标基础材料性价比高,如果选用加厚墙砖、更好的净化器,预算上浮
四、省钱优化技巧
- 前厅尽量少做复杂造型,平顶 + 浅色系墙地面,视觉干净又省钱
- 后厨优先实用,墙砖地砖选耐油污高性价比产品,不追求颜值
- 门头做简洁发光字,不用复杂异形钢结构门头
- 优先选择本身带排烟井、消防基础条件完善的商铺,可以省下大额改造费
- 找本地餐饮专项装修队伍,餐饮装修师傅熟悉排烟、防水、隔油施工,比普通家装队更适配,减少返工
【相关 FAQ】
问题 1:饭店简单装修预算里面包含后厨大型灶台设备吗
回答 1:饭店简单装修常规预算一般不包含灶台、冰柜、蒸柜这类后厨厨具,饭店简单装修只算硬装、排烟、消防基础工程,厨具桌椅属于另外单独采购。
问题 2:饭店简单装修如果老店铺拆除多,预算会增加很多吗
回答 1:老店铺拆除、垃圾外运、水电全改都会增加成本,饭店简单装修老店翻新单价会比毛坯商铺高出一截,饭店简单装修前期最好现场勘测出精准报价。
问题 3:饭店简单装修排烟净化是不是必须做
回答 1:餐饮饭店简单装修必须配套合规排烟和油烟净化,饭店简单装修如果排烟净化不达标,后期无法通过相关验收,饭店简单装修这笔费用不能省略。
问题 4:饭店简单装修 100 平小吃店大概准备多少钱合适
回答 1:100 平小吃店饭店简单装修,常规准备 5 万~9 万比较稳妥,饭店简单装修如果排烟消防改动大,建议预留备用金应对增项。
【免责申明】
本文为饭店简单装修市场参考预算,仅作为前期估算参考,实际造价受房屋现状、当地人工、材料价格、消防排烟政策影响,最终以现场量房后的正式报价为准,餐饮装修涉及消防、环保审批,请按当地主管部门要求施工,相关审批与施工风险由业主自行承担。
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我是中联网的签约作者“素宅叙”!
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本文概览:核心结论:饭店简单装修,也就是基础简装,不含大型后厨设备、桌椅、证照办理,常规市场参考单价大概在 500~900 元 ㎡,如果是老店面翻新,拆除、水电改造量大,单价会升到 900~1200 元 ㎡;如果要求消防升级、排烟系统重做,整体预算还会额外增加。小面积家常菜馆、面馆这类小型饭店,简装总投入大多在 5 万~15 万区间,这个价格定位就是满足开业基础要求,风格简洁实用,重点保证水电、排烟、防水、消防达标,不做复杂造型、高档石材、艺术吊顶这类高造价项目。饭店装修和家装不一样,餐饮属于经营性场所,有强制的消防、排烟、排污、卫生防疫要求,很多新手只算墙面地面,漏掉排烟、消防、隔油池这笔大头,很容易超预算,下面把完整分项拆解清楚。