室内装修的基础装修，也常叫硬装基础项，就是房屋主体完工之后，保证房屋可以正常使用所必须做的底层施工项目，核心包含拆改 水电改造 防水 墙地面基层处理与饰面 吊顶基础 门窗基层 基础安装收口，这部分是固定在墙体地面顶面，后期不容易挪动更换的工程，它和后期可移动的家具家电软装是分开的，很多业主容易混淆基础装修和全包装修套餐，全包装修经常会把定制柜 灯具 甚至部分家电打包进去，这些不属于基础装修范畴，搞不清楚室内装修的基础装修包括哪些，签半包或者清包合同的时候，就很容易漏项，后期变成增项，也没办法准确对比不同装修公司的报价，判断报价是否合理。划分基础装修的原因，是把功能性必需项目和个性化升级项目区分开，基础装修优先满足安全 防水 用电 排水 墙面地面平整这些刚需功能，个性化造型 护墙板 艺术漆 复杂背景墙一般属于升级项目，不算基础装修，不同装修公司对基础装修的清单口径会有细微差别，最终还是要以合同工程量清单为准。

室内装修的基础装修分项表格

深度分项讲解

拆改工程

基础装修里面的拆改只针对非承重墙体，目的是调整户型格局，比如把客厅和餐厅之间非承重墙拆掉拓宽空间，或者新砌隔墙划分卧室，同时包含拆改之后的墙面修补，建渣外运，这一步是基础装修最先开工的工序，如果户型不需要格局调整，这一项就可以去掉，不是所有房子都必须做拆改。

水电改造

水电改造是室内装修的基础装修最重要的隐蔽工程，包含强电回路布设，弱电网线电视线布设，开关插座底盒预埋，给水管道改造，排水管道调整，施工完成之后水路打压，电路通断测试，然后封槽，这一项决定入住之后用电用水是否稳定，基础装修里面的水电是标准点位，超出套餐约定点位一般单独计费。

防水工程

基础装修防水主要集中厨房 卫生间 阳台，地面满做防水，墙面按照规范上翻，淋浴区域防水高度更高，施工完成之后做 48 小时闭水试验，确认没有渗漏，防水是刚需基础项目，不能省略。

墙地面饰面工程

墙面基层修补，挂网防裂，批刮腻子打磨，最后刷基础乳胶漆，地面做水泥砂浆找平，铺贴基础地砖，如果是木地板，基础装修只做地面找平，木地板属于主材采购，很多业主会误以为基础装修包含木地板，实际半包基础装修一般只做找平。

基础吊顶与收口

基础吊顶一般是简单平顶，或者局部边吊，作用是隐藏管线，安装基础照明，像弧形造型 多层跌级吊顶 悬浮吊顶这类个性化造型，一般归类升级项目，不算基础装修，同时基础装修包含踢脚线安装，门洞垭口的基础收口处理。

核对室内装修的基础装修包含项目的详细步骤

第一步 确认房屋原始状态，是毛坯新房还是旧房翻新，旧房翻新基础装修会额外增加原有旧墙面旧地砖铲除，毛坯房没有铲除项目。

第二步 拿到装修公司报价单，对照基础装修大类，逐项核对清单，看拆改 水电 防水 墙地 吊顶 收口有没有遗漏，同时区分哪些是基础项，哪些是额外升级增项。

第三步 确认点位数量，水电基础装修是有约定点位上限，确认超点位怎么收费，避免后期超点位大量加价。

第四步 确认辅材品牌规格，基础装修一般包含人工加辅材，主材业主自购，也就是半包模式，核对辅材是否和报价单一致。

第五步 确认验收标准，基础装修每个分项对应的验收规范，比如防水闭水，瓷砖空鼓率，墙面平整度，写进合同。

容易混淆项目区分

定制衣柜 鞋柜 电视柜，属于定制柜体，不属于基础装修。灯具 窗帘 沙发床 家电，属于软装和可移动家具，不属于基础装修。护墙板 岩板背景墙 艺术漆，属于个性化升级饰面，不属于基础装修。中央空调 新风系统，属于独立设备工程，不属于基础装修。

综合来看，室内装修的基础装修就是保障房屋基本使用功能的刚需硬装项目，核心是拆改 水电 防水 墙地面 基础吊顶收口，它不包含定制柜 软装 家电 个性化造型，选择半包的时候，一定要对照清单确认基础装修范围，分清基础项和升级增项，减少后期报价纠纷。

【相关 FAQ】

问题 1 室内装修的基础装修包括定制衣柜吗

回答 1 室内装修的基础装修不包括定制衣柜，室内装修的基础装修是固定刚需硬装，定制衣柜属于后期定制家具，属于独立项目，一般是单独计价，不属于室内装修的基础装修范畴。

问题 2 室内装修的基础装修包括木地板吗

回答 2 室内装修的基础装修一般只包含地面找平，不包含木地板主材安装，室内装修的基础装修属于人工加辅材部分，木地板属于主材，需要单独采购，部分全包套餐会把木地板打包，但不属于标准室内装修的基础装修。

问题 3 旧房翻新的室内装修的基础装修和毛坯有什么区别

回答 3 旧房翻新的室内装修的基础装修，会多出原有旧饰面铲除工序，比如旧地砖旧墙面铲除，毛坯新房的室内装修的基础装修没有铲除项目，直接从拆改水电开始施工，其他核心大类和毛坯的室内装修的基础装修基本一致。

问题 4 室内装修的基础装修里面，水电改造是不是必做项目

回答 4 室内装修的基础装修里面，水电改造属于核心必做项目，不管是毛坯还是旧房，都需要根据家庭用电用水需求做管线布设，室内装修的基础装修如果省略水电改造，房屋无法满足正常用电排水使用需求。

【免责申明】

本文内容仅为室内装修的基础装修通用划分参考，不同装修公司 不同地区报价套餐的基础装修口径存在差异，最终室内装修的基础装修包含项目以正式施工合同工程量清单为准，本文不构成结算认定依据，因范围理解差异产生的增项纠纷由当事人自行承担。