建筑装修二级资质标准，现行政策已经取消原有的建筑装修装饰工程专业承包二级资质等级，旧版的二级资质标准是资质改革之前住建部设定的专业承包等级，改革之后建筑装修装饰专业承包资质不再划分一级二级，统一调整为建筑装修装饰工程专业承包资质，很多企业还习惯沿用旧叫法称二级资质，查询的时候要区分旧标准和现行新政策，不要直接套用早年的人员资产业绩要求。旧版建筑装修二级资质标准主要对企业资产，注册建造师，技术负责人，技术工人，工程业绩这几项设置硬性门槛，企业达到标准之后可以承接对应规模的建筑装修装饰工程，资质改革之后审批要求、承包范围都发生调整，办理新资质要按照最新住建主管部门文件执行。

旧版建筑装修二级资质标准内容

企业资产

企业净资产达到 200 万元以上。

企业主要人员

注册建造师，建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。

技术负责人，具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

中级以上职称人员，建筑美术设计暖通给排水电气等相关专业中级以上职称人员不少于 5 人。

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，施工员质量员安全员造价员材料员等人员齐全。

经考核或培训合格的木工镶贴工油漆工石作业工等技术工人不少于 15 人。

技术负责人或者注册建造师主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

旧标准承包范围

可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

新旧政策关键变化

申报办理相关要点

如果企业是改革前已经取得的建筑装修二级资质，按照资质过渡期政策换发新的统一专业承包资质证书，不需要再按旧版建筑装修二级资质标准重新考核。新申报企业，不能再申请二级这个等级，要准备对应新标准要求的资产人员材料，向当地住建主管部门提交申报，申报之前核对当地实施细则，部分省份会在国家文件基础上细化申报材料和审批流程。企业在投标项目的时候，招标方如果招标文件还写要求建筑装修二级资质，要提前确认该招标要求是否符合现行资质改革政策，避免投标无效。

综合来看，大家常问的建筑装修二级资质标准，本质是资质改革之前的旧专业承包二级考核标准，核心就是净资产 200 万，配齐建造师职称人员现场管理人员技术工人，技术负责人满足年限和资格要求，现在新办已经不再设立二级等级，办理资质一定要以住建部门最新文件，也就是现行建筑装修装饰工程专业承包资质标准为准。

【相关 FAQ】

问题 1 现在还可以新办建筑装修二级资质标准对应的二级资质吗

回答 1 现在已经不能新办建筑装修二级资质标准对应的二级资质，资质改革之后取消二级等级，新办企业按照现行统一建筑装修装饰专业承包资质申报，旧建筑装修二级资质标准只作为历史政策参考，不再用于新办审批。

问题 2 旧建筑装修二级资质标准里面净资产要求是多少

回答 2 旧建筑装修二级资质标准里面企业净资产要求是 200 万元以上，这是旧建筑装修二级资质标准基础硬性条件，除此之外旧建筑装修二级资质标准还对建造师技术负责人职称人员技术工人设置数量要求。

问题 3 持有旧建筑装修二级资质标准证书的企业需要换证吗

回答 3 按照资质过渡期安排，原有按照旧建筑装修二级资质标准取得证书的企业，需要按照政策换发新的专业承包资质证书，换证不需要重新按照旧建筑装修二级资质标准全部重新考核，按主管部门换证通知办理即可。

【免责申明】

本文内容包含历史旧版资质标准说明，资质政策会随国家和地方主管部门文件调整，建筑装修二级资质标准相关申报投标请以住建主管部门最新正式文件为准，本文仅作知识参考，不构成资质申报投标法律建议。