房子装修完之后重点要做好空气治理验收保修维护成品保护这几大类事项，不是完工就万事大吉，刚装修完成的阶段属于隐患高发期，一方面板材油漆里面的污染物还在持续释放，另一方面水电瓦木油各个工序还处在稳定适应阶段，容易出现墙面开裂瓷砖空鼓柜体变形五金松动这类后期问题，同时还要留存好全部施工资料保修单据，方便后续出现问题联系装修公司售后。之所以这个阶段要重点留意，是因为新材料新柜体新砂浆都需要时间适应室内温湿度变化，温差湿度波动会造成热胀冷缩，如果前期没有做好养护，很多前期隐蔽问题会在入住前或者入住初期暴露，很多业主只关注除甲醛，忽略了工程验收和保修资料保存，等到后期出问题找不到单据，维权会非常麻烦，另外新装修房屋还要做好防磕碰防潮防暴晒，很多软装主材在刚完工阶段稳定性还不够，不当使用会缩短使用寿命。

一 分类注意事项对照表

二 详细落地操作步骤

第一步 完工初验，装修公司通知完工之后，不要马上签字验收，分晴天阴天两个时段查看，晴天看采光墙面平整度，阴雨天重点看窗边墙面有没有渗水返潮，用空鼓锤逐块敲击墙地砖，检查空鼓范围，测试所有插座漏电保护开关，冲水测试地漏马桶排水是否通畅，检查柜门抽屉开合是否顺畅，门窗密封条有没有缝隙，发现问题登记书面整改单，要求装修公司限期修复，整改完成复验合格之后再签字确认。

第二步 持续通风散污，衣柜门抽屉全部打开，保持空气对流，高温天气可以采用闷放加通风的方式加速污染物释放，同时留意不要长时间密闭造成墙面柜体发霉，入住前安排 CMA 检测，确认甲醛苯 TVOC 达到国标。

第三步 成品防护，地面如果是木地板，前期不要直接拖拽重型家具，石材台面避免高温锅具直接接触，木门不要长期大力撞击，定制柜体不要一次性超载堆放重物，防止层板变形，玻璃门窗贴保护膜可以保留一段时间，防止后续搬家具刮花。

第四步 资料归档，把装修合同 竣工图纸 水电走向图 材料品牌合格证 保修卡 增项变更单全部整理保存，水电走向图非常关键，后期打孔安装挂画置物架，必须参照图纸避开管线，防止打穿水管电线。

第五步 日常巡检，完工之后前三个月属于观察期，定期查看墙面有没有细微开裂，吊顶石膏板接缝有没有开裂，窗台外墙有没有渗水痕迹，厨卫防水周边有没有霉斑，水龙头角阀有没有渗漏，一旦发现异常第一时间联系售后，不要等到入住之后问题扩大。

第六步 清洁养护，开荒保洁选择中性清洁剂，不要用强腐蚀性草酸清洗瓷砖美缝，木地板不能大量泡水，美缝剂固化之后不要尖锐物品抠刮，五金铰链滑轨定期少量上润滑油，保持开合顺滑。

三 深度重点补充说明

1 墙面细微裂纹，新墙腻子乳胶漆在温湿度变化下很容易出现细微龟裂纹，属于比较常见现象，如果是大面积贯通开裂，就要排查基层或者结构问题，属于需要装修公司处理的质量缺陷。

2 防水复查，厨卫装修完之后不要马上拆保护，建议观察一段时间，楼下邻居如果反馈渗水，要及时排查防水，不要等到入住之后砸砖返工。

3 空调新风热水器等设备调试，装修完工后陆续安装家电，安装的时候注意保护已经完成的墙面柜体，打孔位置提前确认，不要破坏原有防水层。

4 室内温湿度管控，长期干燥会造成木地板收缩出现缝隙，长期潮湿会发霉起鼓，建议室内湿度维持在 40 到 60 区间，梅雨季可以开启除湿机。

5 保修期限区分，基础装修防水一般保修年限更长，水电隐蔽工程通常保修 5 年，表面乳胶漆五金这类保修时间相对短，一定要看清合同里面各项保修时间节点。

房子装修完之后核心就是验收整改 空气达标 成品保护 资料留存 定期巡检，把前期隐患提前排查处理，平稳度过前期适应期，既能保障居住安全，也可以充分利用装修保修权益，减少后期维修成本。

【相关 FAQ】

问题 1 房子装修完后注意事项有哪些，完工签字验收之后还能整改吗

回答 1 房子装修完后注意事项有哪些，签字验收之后仍然在保修期内，属于施工质量问题可以申请装修公司整改，所以房子装修完后注意事项有哪些里面，一定要仔细初验，尽量在签字之前把缺陷全部整改完毕。

问题 2 房子装修完后注意事项有哪些，水电竣工图纸需要保留吗

回答 2 房子装修完后注意事项有哪些，水电竣工图纸必须妥善保存，后续打孔挂画安装挂件需要避开管线，这也是房子装修完后注意事项有哪些里面非常关键的一项资料留存工作。

问题 3 房子装修完后注意事项有哪些，木地板可以大量用水拖地吗

回答 3 房子装修完后注意事项有哪些，木地板不可以大量用水拖地，积水容易造成起鼓变形，属于房子装修完后注意事项有哪些里面成品养护的重点，建议半干拖布清洁。

问题 4 房子装修完后注意事项有哪些，墙面出现细裂纹都属于质量问题吗

回答 4 房子装修完后注意事项有哪些，轻微温湿度引起的细微龟裂纹不一定是严重质量问题，如果是贯通长裂缝就要排查基层，在房子装修完后注意事项有哪些的巡检阶段要做好区分记录。

【免责申明】

本内容仅为房子装修完后注意事项有哪些的通用参考建议，不同装修合同保修条款施工工艺各地气候存在差异，具体售后整改以装修合同以及当地规范为准，因自行维护不当或者未及时处理隐患产生的损失由业主自行承担，本内容不承担相关责任。