副标题：面积测量

核心结论：整体装修量房，是设计师或者施工人员现场实测室内净尺寸，不是直接拿房产证建筑面积，测量之后分别计算地面、墙面、吊顶等分项工程量，用来做整体装修预算、施工图、主材下单，量房要逐个房间测长宽、层高，记录门窗、梁、柱、飘窗、垭口、管道井位置，所有数据标注在手绘户型草图上，后续根据这份草图计算各项装修面积，整体装修套餐虽然很多按建筑面积报价，但正式施工结算还是以现场实测的分项面积作为重要依据，量房最好在毛坯原始状态进行，如果已经拆改，要在拆改完成之后复测一次。

量房准备工作

1 工具准备，5 米或者 8 米钢卷尺，激光测距仪，纸笔，手机拍照，可选水平仪

2 提前清空房间障碍物，方便拉尺测量，记录房屋原始结构，承重墙、剪力墙位置标记清楚

3 确认房屋是毛坯、旧房翻新，旧房要留意原有墙体抹灰厚度，测量是抹灰完成之后的净空尺寸

现场测量步骤

第一步 入户开始，按顺时针顺序逐个房间测量，避免漏测，每个房间测量横向净长、纵向净宽，也就是两面完成墙面内侧之间距离，不要量外墙外皮

第二步 测量层高，地面完成面到顶板底面的高度，记录梁的高度、梁宽，梁会影响吊顶和墙面乳胶漆展开面积

第三步 测量所有门窗洞口，记录洞口宽度、高度，窗台高度，后面墙面面积计算的时候要做扣减

第四步 特殊点位单独记录，飘窗、阳台、垭口、包立管、烟道、电梯井、楼梯、阁楼斜坡顶，标注位置和尺寸

第五步 把全部数据绘制在户型草图，同时拍照留存现场，标记承重墙、下水、强弱电箱位置

第六步 数据复核，二次复测关键尺寸，减少卷尺误差，激光测距仪注意校准

分项装修面积计算规则

整体装修量房重点注意事项

1 整体装修是全套项目，量房数据同时服务水电定位、贴砖、吊顶、定制柜复尺，一次量房数据要兼顾全部工种

2 复式、挑空客厅，墙面按通高计算，二层没有楼板的区域不能重复计算地面面积

3 旧房翻新，原有墙面如果需要铲墙皮找平，墙面面积依旧按实测展开面积计量

4 提前和装修公司确认计量口径，墙面是否扣门窗，窗侧壁是否加算，损耗是否单独计费，写进合同，避免结算争议

5 拆改之后一定要复测，新砌墙体之后净尺寸会变化，不能继续沿用拆改前旧量房数据

FAQ

问题 1 整体装修，量房能不能直接使用房产证上的套内面积

回答 1 整体装修，房产证套内面积只能作为参考，不能替代现场实测，因为梁、飘窗、墙体抹灰厚度都会影响实际施工面积，整体装修正式预算还是以现场实测数据为准。

问题 2 整体装修，激光测距仪和卷尺哪个更准

回答 2 整体装修，激光测距仪速度快，长距离误差更小，短距离阴阳角位置推荐卷尺复核，整体装修正式量房一般两种工具搭配使用。

问题 3 整体装修，量房是开工前还是拆改之后

回答 3 整体装修，首次量房一般是开工前做方案预算，如果有主体拆改，新墙做完之后需要复测，整体装修定制柜复尺要等墙面找平之后再二次测量。

问题 4 整体装修，阳台装修面积怎么算

回答 4 整体装修，封闭阳台一般全额计入地面和墙面，未封闭阳台部分公司按半价计量，整体装修这个计价规则需要提前在报价单约定。

免责声明：本内容仅为整体装修量房通用方法参考，不同装修公司计量规则存在差异，最终工程量以合同约定以及现场实测确认单为准。