目前公开信息里，同名小区比较多，没有办法直接锁定唯一对应的杰强花园，查询该小区物业管理公司，优先推荐通过不动产登记信息，属地住建局物业科，小区公告栏，业委会这几个官方渠道核实，因为物业公司存在前期物业到期更换，业主大会重新选聘新物业的情况，网络上旧信息经常已经失效，查到的名称有可能不是现在正在服务的物业，所以拿到结果之后最好二次确认。很多业主查询物业，是为了交物业费，投诉公共设施，申请维修基金，办理装修报备，这类业务对物业名称准确性要求很高，如果搞错物业公司，后续投诉或者缴费都会出错，前期物业是开发商交付时候选聘，等到成立业委会之后，可以召开业主大会投票更换物业，这就是同一个小区不同年份物业名称不一样的主要原因。

查询杰强花园物业管理公司的实操步骤

第一步 现场查看，进入小区大门，物业办公室，单元公告栏，一般会张贴物业服务合同，物业公示牌，上面会写明杰强花园物业管理公司全称，服务期限，物业负责人，联系电话。

第二步 电话咨询属地主管部门，联系小区所在街道办物业办，或者区县住建局物业管理科，报完整小区名称和所在城市，工作人员可以调取备案的物业服务合同，确认当前杰强花园物业管理公司。

第三步 业委会核实，如果小区已经成立业主委员会，可以直接联系业委会，业委会手里保存最新物业选聘合同，是准确度很高的渠道。

第四步 线上政务平台查询，部分城市政务服务平台，物业监管平台，可以输入小区名称查询备案物业企业信息。

第五步 核对商品房买卖合同，新房原始购房合同里面，会写明开发商约定的前期物业服务公司名称，这个是最初的前期物业，不一定是现在在岗物业。

信息核对要点

容易混淆的情况

1 名称近似，有部分小区名字发音相近，比如杰强和杰祥，杰强花园，查询的时候一定要带上城市行政区，避免查到别的同名小区物业。

2 物业更名，物业公司本身工商名称变更，虽然公司主体没变，但是对外公示名称更新，容易误认为是更换新物业。

3 分包服务，小区保洁电梯维保是外包第三方，但是主责的杰强花园物业管理公司还是签约主体，不要把外包单位当成物业公司。

整体总结，杰强花园物业管理公司不能直接确定，核心原因是缺少所在城市行政区，并且物业存在更换可能性，建议优先看小区现场公示牌，或者联系属地物业主管部门查询备案信息，拿到全称之后再办理相关业务。

【相关 FAQ】

问题 1 杰强花园物业管理公司如果已经换了，网上旧信息还准确吗

回答 1 杰强花园物业管理公司如果经过业主大会重新选聘，网络上留存的旧物业名称就会失效，需要以最新备案和小区公示信息为准。

问题 2 杰强花园物业管理公司前期物业和业委会选聘物业是同一家吗

回答 2 杰强花园物业管理公司前期物业是开发商选定，业委会成立之后可以投票选择保留或者更换，有可能继续沿用，也有可能换成新的物业公司。

问题 3 杰强花园物业管理公司可以在购房合同里面查到吗

回答 3 杰强花园物业管理公司可以在原始购房合同查到前期物业名称，但是这个只是交付初期的物业，后期如果更换物业，购房合同信息就不再代表当前在岗物业。

问题 4 杰强花园物业管理公司外包保洁单位就是物业公司吗

回答 4 杰强花园物业管理公司是签约主责主体，保洁电梯维保属于外包第三方，外包单位不等同于杰强花园物业管理公司。

【免责申明】

本文内容仅作为杰强花园物业管理公司查询方法指引，因为同名小区较多，物业存在更换更名动态变化，最终以属地主管部门备案以及小区现场公示的最新信息为准，本文不提供确定物业名称，相关业务请联系对应物业核实办理。