核心结论：原建筑装修装饰工程专业承包三级资质，已经在资质改革之后取消，不再新核发三级资质证书，现在现行是建筑装修装饰工程专业承包分为一级、二级两个等级，没有三级。很多老资料里面的三级资质标准，属于改革前旧版标准，现在仅作为历史参考，不能用于新办资质。原三级属于低等级专业承包资质，主要承接中小型室内外装修装饰工程，改革之后企业如果想承接装修装饰专业承包业务，新办最低直接申请二级资质。

重要提示：现在住宅家装（普通家庭室内装修）一般不需要建筑装修装饰专业承包资质，只有公共建筑装修、需要招投标、报建备案的工程类装修项目，才要求企业具备装修装饰专业承包资质。

旧版原三级资质标准（历史参考）

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现行建筑装修装饰专业承包二级资质标准（现在新办最低等级）

清单

1 企业资产：净资产 200 万元以上

2 企业主要人员

• 建筑工程专业注册建造师不少于 3 人
• 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格
• 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人
• 施工现场管理人员持证不少于 10 人，施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员配备齐全
• 技术工人经培训考核合格不少于 15 人
• 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项

承包范围区分

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补充要点

清单

1 资质改革之后，原有已经取得的旧三级资质证书，按照过渡期政策，过渡期到期之后不再延续，需要升级或者重新申报二级

2 资质申报由住建主管部门审批，申报需要准备人员社保、职称证书、注册建造师证书、业绩材料、财务审计报告

3 区分两个概念：建筑装修装饰专业承包资质，和室内装饰协会颁发的室内装饰企业资质，二者不是同一套体系，协会资质不属于住建部门法定施工资质

办理流程参考

第一步 企业注册，开立对公账户，完成财务审计满足净资产要求

第二步 配齐注册建造师、职称人员、八大员、技术工人，缴纳社保

第三步 准备技术负责人业绩材料

第四步 在住建资质申报系统提交申报材料

第五步 主管部门审核公示，公示通过之后领取资质证书

第六步 后续办理安全生产许可证，才能正式开展工程施工

【相关 FAQ】

问题 1 装修工程三级资质标准是什么，现在还能新办三级吗

回答 1 装修工程三级资质属于旧版标准，资质改革之后三级已经取消，现在不能新办三级，最低新办等级是建筑装修装饰专业承包二级资质。

问题 2 装修工程三级资质标准是什么，老三级资质还能用吗

回答 2 装修工程三级资质旧证是改革前核发，按照国家资质改革过渡期政策，过渡期结束之后原三级资质不再有效，企业需要重新申报二级或者升级一级。

问题 3 装修工程三级资质标准是什么，普通家装公司必须要有这个资质吗

回答 3 装修工程三级资质属于工程专业承包资质，普通家庭住宅家装一般不需要该资质，只有公装项目、招投标项目、报建备案工程才要求具备装修装饰专业承包资质。

问题 4 装修工程三级资质标准是什么，二级和旧三级主要差别在哪里

回答 4 装修工程三级旧标准净资产只要 60 万，现行二级净资产要求 200 万，同时承包范围提升，可以承接单项合同额 2000 万以下装修工程，人员配置框架大体一致，资产和承包范围是核心差别。

【免责申明】

本文为资质政策科普参考，资质改革政策、审批要求、过渡期安排以住建部以及当地住建主管部门最新正式文件为准，申报前建议咨询当地住建窗口确认最新要求。