装饰装修工程竣工报告是施工单位在项目全部施工完成自检合格之后，提交给建设单位监理单位用于竣工验收的正式文件，核心作用是证明本项目已经按照合同图纸规范完成全部施工内容，自检合格，申请组织竣工验收，这份报告不是简单写一句完工，里面需要包含工程概况施工依据施工完成情况质量自检情况变更情况安全文明施工资料情况验收申请这几个核心板块，编写的时候要和施工合同施工图纸变更签证检验批资料保持数据一致，不能出现前后矛盾，很多项目验收卡壳就是竣工报告内容和现场实际资料对不上，或者漏写设计变更和整改记录，正式提交之前一定要对照全套竣工资料逐项核对，保证报告具备正式报审效力。

报告标准章节结构

编写详细步骤

第一步 收集基础资料，把施工合同施工图纸设计变更签证材料合格证隐蔽验收记录检验批记录全部归集，核对实际开工竣工日期，确认现场没有未完工尾项。

第二步 填写工程概况，明确装修工程范围，区分是全屋装饰还是局部改造，注明建筑面积或者装修施工面积，主要施工项目列清楚。

第三步 编写施工依据，把合同编号图纸编号现行规范写完整，不要简写规范名称。

第四步 分部分项逐项描述完成情况，对照装饰装修分部分项划分，每一项写清楚施工完成状态，对已经整改完毕的自检缺陷单独说明整改闭环情况。

第五步 单独写材料报验和环保检测内容，装饰装修重点就是环保材料，报告里要体现涂料板材胶粘剂等材料已经报验，环保检测结果合格。

第六步 记录变更签证落实情况，所有变更内容已经施工完毕，不存在未实施变更。

第七步 编写安全文明和竣工资料章节，说明现场已经清理，成品保护完成，竣工资料整理装订完成。

第八步 末尾写正式验收申请，落款填写施工单位全称，项目经理签字，加盖单位公章，填写报告出具日期。

关键编写要点

装饰装修工程竣工报告和普通家装完工说明不一样，如果是公装项目需要满足监理和建设单位报审要求，文字要正式，不能口语化，数据要和检验批资料统一。如果是家装项目，建设单位没有监理单位，报告可以简化，但是依然保留核心章节。报告里面严禁写遗留未完成项目，如果还有尾项，不能提交竣工报告，需要等尾项完工自检合格之后再报审。另外要区分竣工报告和竣工验收记录，竣工报告是施工单位申请验收的文件，竣工验收记录是各方验收之后共同签署的表格，两个文件不能混淆。

简易参考范文框架

工程名称某某室内装饰装修工程

建设单位某某公司

施工单位某某装饰工程有限公司

监理单位某某监理公司

工程地点某某地址

本项目于某年某月某日开工，某年某月某日完成全部合同约定装饰装修施工内容，施工依据为施工合同施工图纸设计变更通知单以及建筑装饰装修工程质量验收标准。

本工程主要施工内容包含吊顶工程墙面饰面地面铺贴门窗安装涂饰工程细部装饰等，施工过程中所有进场材料均完成报验，隐蔽工程经检查合格，分部分项工程自检合格，施工期间发生设计变更若干，全部变更内容已经按要求施工完成，自检发现的局部缺陷已经全部整改完毕。施工全过程未发生安全事故，现场清理完成，成品保护到位，竣工资料已经整理成册。

现本单位自检合格，特申请建设单位组织竣工验收。

施工单位 项目经理 日期

【相关 FAQ】

问题 1 装饰装修工程竣工报告必须要监理单位签字吗

回答 1 装饰装修工程竣工报告是施工单位出具的报审文件，主体是施工单位盖章项目经理签字，监理单位不需要在这份竣工报告上签字，监理单位会单独出具工程质量评估报告，后续竣工验收记录才需要监理单位签字确认。

问题 2 家装私人项目可以写装饰装修工程竣工报告吗

回答 2 家装私人项目同样可以编写装饰装修工程竣工报告，只是可以简化公装版本的监理相关内容，保留工程概况施工内容自检合格验收申请板块，用来作为完工交接和结算依据。

问题 3 装饰装修工程竣工报告里面有未完工项目能不能提交

回答 3 装饰装修工程竣工报告提交前提是合同范围内全部施工内容完工并且自检合格，如果还有未完工尾项，不能提交竣工报告，否则验收申请不成立，需要尾项全部完成整改闭环之后再编制报告报审。

问题 4 装饰装修工程竣工报告和竣工图是什么关系

回答 4 装饰装修工程竣工报告是说明施工完成和自检情况的文字报审文件，竣工图是反映最终完工实体的图纸资料，竣工报告里面需要说明竣工图已经编制完成，两者配套使用，作为竣工验收整套资料的组成部分。

【免责申明】

本文为装饰装修工程竣工报告通用编写指引，不同地区住建部门建设单位监理单位对表格格式内容要求存在差异，正式报审前请以当地主管部门以及建设单位要求为准，涉及公装报建项目建议由专业资料员或者注册建造师审核，本文不替代正式报审文件以及法律造价专业意见。