说明:本清单按建面约 100㎡常规三室两厅一厨两卫户型编制,分为硬装项目清单、主材清单、定制柜体清单、软装家电清单四大板块,属于中等档次参考方案,实际工程量会受户型结构、拆改多少、材料档次影响,旧房改造会额外增加拆旧清运费用。
一、前期基础工程清单
| 项目 | 内容说明 |
|---|---|
| 房屋拆改 | 墙体拆除、新砌轻体墙、门洞改造(按需) |
| 垃圾清运 | 拆改垃圾外运、装修全程建渣清运 |
| 成品保护 | 入户门、电梯、原有窗户、燃气表保护 |
| 找平 | 地面找平、墙面基层找平 |
| 现场放线 | 水电点位定位、柜体定位、吊顶标高放线 |
二、水电工程清单
| 项目 | 内容说明 |
|---|---|
| 给水改造 | PPR 水管,厨房、卫生间、阳台冷热水管 |
| 排水改造 | 排污管移位、地漏改造 |
| 强电改造 | BV 电线,配电箱回路、插座、开关、灯位布线 |
| 弱电改造 | 网线、电视线、门禁、监控预埋管线 |
| 配电箱 | 空开、漏保更换 / 加装 |
| 水路打压测试、电路通断测试 | 竣工验收必做项目 |
三、泥瓦工程清单
| 项目 | 内容说明 |
|---|---|
| 卫生间防水 | 墙地面防水,闭水试验 |
| 厨房防水 | 地面 + 墙面局部防水 |
| 阳台防水 | 阳台地面防水 |
| 贴砖 | 客厅地砖、厨卫墙地砖、阳台砖铺贴 |
| 倒角、海棠角 | 瓷砖收口加工 |
| 门槛石、窗台石 | 天然石 / 人造石安装 |
| 包立管 | 厨卫下水管道红砖 / 瓷砖包管 |
四、木作吊顶工程清单
| 项目 | 内容说明 |
|---|---|
| 客餐厅吊顶 | 平顶 / 双眼皮吊顶,轻钢龙骨 + 石膏板 |
| 过道吊顶 | 局部吊顶 |
| 厨卫铝扣板吊顶 | 集成吊顶,含龙骨 |
| 窗帘盒 | 预埋窗帘盒 |
| 石膏线 | 如需石膏线安装 |
五、油漆墙面工程清单
| 项目 | 内容说明 |
|---|---|
| 墙面基层 | 挂网防裂、腻子批刮打磨 |
| 乳胶漆 | 底漆 + 面漆,客餐厅卧室墙面顶面 |
| 墙面找平修补 | 阴阳角找直 |
六、主材采购清单
| 类别 | 品类 |
|---|---|
| 地面主材 | 客厅地砖 / 木地板、卧室木地板 |
| 墙地砖 | 厨房墙砖地砖、卫生间墙地砖、阳台砖 |
| 门窗 | 室内门(卧室门、卫生间门、厨房推拉门) |
| 卫浴洁具 | 马桶、浴室柜、花洒、台盆龙头 |
| 厨房 | 水槽、龙头 |
| 五金 | 门锁、合页、门吸、地漏 |
| 灯具 | 主灯、筒灯、射灯、灯带、厨卫灯 |
| 开关插座 | 全屋开关面板、插座面板 |
七、定制柜体清单
| 项目 | 内容说明 |
|---|---|
| 入户鞋柜 | 含层板、抽屉 |
| 电视背景柜 / 电视柜 | 按需 |
| 餐边柜 | 餐厅收纳柜 |
| 卧室衣柜 | 主卧 + 次卧衣柜 |
| 阳台柜 | 洗衣柜、收纳柜 |
| 橱柜 | 地柜 + 吊柜 + 台面 |
八、软装清单
| 项目 | 内容说明 |
|---|---|
| 窗帘 | 客厅、卧室窗帘、纱帘 |
| 家具 | 沙发、茶几、餐桌椅、床、床垫 |
| 装饰 | 挂画、地毯、装饰摆件 |
九、家电清单
| 项目 | 内容说明 |
|---|---|
| 厨房家电 | 油烟机、燃气灶、洗碗机、净水器、冰箱 |
| 空调 | 挂机 / 中央空调 |
| 卫浴 | 热水器、浴霸 |
| 其他 | 洗衣机、烘干机、电视 |
十、配套杂费
| 项目 | 内容说明 |
|---|---|
| 辅料 | 水泥、沙子、防水浆料、腻子、乳胶漆、瓷砖胶、石膏板、龙骨 |
| 管理费 | 装修公司项目管理费 |
| 设计费 | 独立设计师或者装修公司设计费(可选) |
| 开荒保洁 | 完工后全屋开荒保洁 |
预算档次参考(仅参考,不含家电软装浮动区间很大)
| 档次 | 硬装 + 定制柜参考区间 | 特点 |
|---|---|---|
| 简装 | 6 万~9 万 | 基础满足入住,主材经济型 |
| 中等整装 | 10 万~14 万 | 主流性价比,品牌主材 + 全屋定制 |
| 品质整装 | 15 万以上 | 中高端主材,工艺升级,造型更丰富 |
提示:如果是老房,额外增加旧瓷砖拆除、旧柜体拆除、老化水管电线全换、墙面铲除到基层,预算会比新房增加 15%~30%
【FAQ】
问题 1:100 平米装修清单里面水电是按实结算吗
回答 1:100 平米装修清单大部分装修公司水电为预收,完工之后按实际米数结算,做 100 平米装修清单的时候要提前确认是包干价还是按实结算。
问题 2:100 平米装修清单一定要做全屋吊顶吗
回答 1:100 平米装修清单不是必须全屋吊顶,可以只做双眼皮或者不吊顶,做 100 平米装修清单可以根据预算选择,取消吊顶可以降低造价。
问题 3:100 平米装修清单定制柜一般做多少投影面积
回答 1:常规 100 平米三室户型,100 平米装修清单全屋定制投影面积大概 25~35㎡,做 100 平米装修清单可以根据收纳需求增减柜体。
问题 4:100 平米装修清单是否包含拆旧费用
回答 1:新房 100 平米装修清单一般不含拆旧,旧房 100 平米装修清单需要单独增加拆旧、铲除、建渣外运项目,编制 100 平米装修清单的时候不要漏掉。
问题 5:100 平米装修清单主材和辅材怎么区分
回答 1:100 平米装修清单辅材是水泥沙子腻子电线水管这类,100 平米装修清单主材是瓷砖地板门洁具这类,核对 100 平米装修清单报价的时候重点确认主材品牌型号。
【免责申明】
本 100 平米房屋装修清单为通用参考模板,工程量、材料价格受所在城市、户型、品牌档次、拆改情况影响,不作为最终结算报价,正式签约以装修公司盖章详细预算书为准。
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本文概览:说明:本清单按建面约 100㎡常规三室两厅一厨两卫户型编制,分为硬装项目清单、主材清单、定制柜体清单、软装家电清单四大板块,属于中等档次参考方案,实际工程量会受户型结构、拆改多少、材料档次影响,旧房改造会额外增加拆旧清运费用。