90 平米房子简装修，毛坯新房正常工期一般是 45 天到 60 天，如果是老房翻新简装，因为多了拆除清运工序，整体工期大概 60 天到 80 天，这个是常规顺利施工的时间，前提是工人连续进场，主材按时到货，没有频繁改方案，也没有遇到物业停工，雨季延期这类情况，简装修本身工序比较精简，不做复杂吊顶，背景墙，大量造型，主要就是水电改造，墙地面处理，厨卫贴砖，安装木门橱柜洁具，相比精装会快很多，但是每一道工序都需要预留干燥养护时间，比如防水闭水试验，腻子晾干，这些环节不能强行赶工，不然后期容易开裂渗水。

工期影响核心原因分析

简装虽然工序少，但是家装工序是前后衔接的，上一道工序没有完成，下一道就不能进场，同时主材供货是很多家庭延期的主要原因，木门，橱柜，定制柜生产周期本身就需要 20 到 35 天，一旦下单晚了，就会造成工人停工等待。

毛坯简装标准工序时长清单

前期准备交底 3 到 5 天，确认方案，物业报备，材料下单

水电改造 7 到 10 天

防水加闭水试验 5 到 7 天

瓦工贴砖 10 到 15 天

墙面基层处理加腻子刷漆 10 到 15 天，包含腻子多遍晾干

木门橱柜洁具安装 7 到 10 天

灯具五金开荒保洁 3 到 5 天

老房简装额外增加项目

原有地砖墙面拆除，垃圾清运，旧管线拆除，这部分一般额外增加 10 到 20 天，如果墙体还有空鼓修补，旧防水铲除重做，工期还会继续拉长。

常见延期因素清单

第一 主材下单滞后，木门橱柜生产周期长，没有提前订货

第二 中途临时变更方案，改水电点位，更换瓷砖款式

第三 小区物业限制施工，周末节假日禁止噪音施工，只能工作日施工

第四 雨季潮湿，腻子水泥干燥速度变慢，不能马上进行下一道工序

第五 工人排期满，不同工种衔接空档，瓦工做完油漆工不能马上进场

工期管控执行步骤

第一步 开工前确定最终简装方案，尽量不要中途改动，确认所有施工项目，和工长确认排期表，把每个工种进场时间写清楚

第二步 开工同时就下单木门，橱柜这类长周期主材，不要等瓦工做完再订货，避免等待

第三步 提前办理物业装修手续，确认允许施工的时间段，避开停工限制

第四步 每个节点验收，水电，防水闭水，贴砖完工及时验收，不要因为验收拖延后续工种

第五步 提前确认辅材进场时间，水泥沙子腻子不要断货

第六步 预留缓冲时间，建议在计划总工期基础上多预留 10 天备用时间，应对突发延期

简装和精装工期对比说明

简装没有复杂木作，没有大量定制柜体，没有吊顶造型，所以工期压缩明显，如果简装里面额外增加全屋定制柜，那么总工期就要叠加定制生产安装时间，整体会延长 15 到 25 天。

最终结论

90 平米房子简装修，毛坯正常顺利情况下 45 到 60 天可以完工交付，老房翻新简装大概 60 到 80 天，想要保证工期，重点就是提前下单长周期主材，固定方案不随意改动，做好工种衔接，把控腻子防水养护时间，不要盲目压缩养护期，避免牺牲施工质量。

【相关 FAQ】

问题 1 90 平米房子简装修大概多长时间，可以压缩到 30 天完工吗

回答 1 90 平米房子简装修大概多长时间，强行压缩到 30 天风险比较大，90 平米房子简装修大概多长时间，防水闭水和腻子晾干需要充足养护，赶工容易出现开裂渗水质量问题。

问题 2 90 平米房子简装修大概多长时间，为什么木门橱柜经常耽误工期

回答 1 90 平米房子简装修大概多长时间，木门橱柜属于工厂定制产品，生产周期本身就要二十多天，90 平米房子简装修大概多长时间，所以必须开工同步下单，不然就会造成停工等待。

问题 3 90 平米房子简装修大概多长时间，老房简装为什么比毛坯慢

回答 1 90 平米房子简装修大概多长时间，老房多了拆除清运，旧墙皮旧地砖铲除，旧管线更换，90 平米房子简装修大概多长时间，所以同等简装标准，老房工期会比毛坯更长。

问题 4 90 平米房子简装修大概多长时间，周末不能施工会不会延长工期

回答 1 90 平米房子简装修大概多长时间，如果小区周末禁止噪音施工，瓦工油漆这类噪音工种只能工作日作业，90 平米房子简装修大概多长时间，整体总工期就会相应拉长。

【免责申明】

本文关于 90 平米房子简装修工期属于常规参考，不同房屋原始状态，工人排期，主材供货，物业施工规定存在差异，实际工期以施工合同约定为准，中途方案变更主材延迟会造成工期顺延，相关责任由双方按合同约定处理。