家庭装修工程进度表范本,是把家装从开工到竣工所有工序按先后顺序排布,标注工期、责任人、材料进场节点、验收节点,用来管控工期、避免工序颠倒、防止材料延误和返工,常规平层家装总工期一般在 45 天到 75 天,具体会受面积、是否拆改、定制柜周期影响,定制衣柜木门生产周期长,是最容易拖工期的项目,所以这份范本要提前预留定制产品下单生产时间,不能等油工完工才下单。进度表不是死表格,业主可以根据自家情况调整天数,核心原则是工序不能乱,拆改优先,然后水电、泥木、油漆,最后安装收尾,每一道工序完工必须验收合格才能进入下一道,表格可以直接复制到 Excel 使用。
一 标准家庭装修工程进度表范本
| 序号 | 施工阶段 | 施工内容 | 计划工期 | 计划起止时间 | 材料进场 | 验收要点 | 责任人 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 前期准备 | 开工交底、现场保护、物业报建、确认图纸方案 | 2 天 | 第 1-2 天 | 保护膜、水平仪 | 图纸确认,现场点位交底 | 业主 / 设计师 / 工长 | 办理装修许可证 |
| 2 | 主体拆改 | 墙体拆除、新建隔墙、飘窗改造、砌墙、门洞调整 | 3-7 天 | 第 3-9 天 | 红砖、水泥、钢筋 | 垂直度、砌筑牢固度 | 工长 / 瓦工 | 不能动承重结构 |
| 3 | 水电工程 | 弹线定位、开槽、布管穿线、给水打压、排水通球测试 | 7-10 天 | 第 10-19 天 | PPR 水管、电线、穿线管、底盒 | 打压试验、绝缘测试、点位核对 | 工长 / 水电工 | 完工留存水电竣工图 |
| 4 | 防水工程 | 厨卫阳台基层处理、涂刷防水、闭水试验 | 3-5 天 | 第 20-24 天 | 防水涂料 | 闭水 48 小时无渗漏 | 工长 / 防水工 | 墙面上翻高度按规范 |
| 5 | 泥瓦工程 | 贴墙砖地砖、门槛石、窗台石铺贴、找坡 | 10-15 天 | 第 25-39 天 | 瓷砖、瓷砖胶、美缝材料 | 空鼓率、平整度、坡度 | 工长 / 瓦工 | 美缝可等瓷砖干透之后做 |
| 6 | 木作工程 | 吊顶龙骨、封板、背景墙基层、石膏造型 | 7-10 天 | 第 40-49 天 | 轻钢龙骨、石膏板 | 龙骨牢固、防开裂处理 | 工长 / 木工 | 如果现场无木作可跳过本阶段 |
| 7 | 油漆工程 | 批腻子、挂网、打磨、底漆面漆涂刷 | 10-15 天 | 第 50-64 天 | 耐水腻子、底漆、乳胶漆 | 墙面平整度、无流挂色差 | 工长 / 油工 | 每遍腻子干透再下一遍 |
| 8 | 定制下单生产 | 定制柜、木门、垭口下单,工厂生产 | 30-45 天 | 与泥木阶段同步启动 | / | 确认尺寸、款式、颜色 | 业主 / 定制商家 | 重点提前下单,生产周期长 |
| 9 | 安装阶段 | 橱柜、定制柜、木门、垭口、踢脚线、灯具、开关插座、卫浴洁具、集成吊顶安装 | 8-12 天 | 第 65-76 天 | 橱柜、木门、灯具、洁具 | 安装牢固、开合正常 | 工长 / 各安装师傅 | 多工种交叉安装 |
| 10 | 美缝保洁 | 瓷砖美缝、全屋开荒保洁 | 3-5 天 | 第 77-81 天 | 美缝剂、保洁耗材 | 美缝平整无发黑,全屋清洁 | 工长 / 保洁 | 美缝也可泥工阶段完成 |
| 11 | 竣工验收 | 整体验收、整改收尾、移交 | 2-3 天 | 第 82-84 天 | / | 全项目核对,问题整改闭环 | 业主 / 工长 | 签署竣工验收单 |
说明:以上是常规平层参考工期,大户型、复式、欧式复杂造型、大量现场木作,总工期会延长到 90 天以上。
二 进度表使用要点
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1 并行工序安排,定制柜、木门不需要等油漆完工才下单,泥瓦完工复尺之后就可以下单生产,工厂生产和油漆施工同步进行,这是压缩总工期最关键的技巧。
2 节点验收制度,每阶段完工必须验收,水电打压、防水闭水是两个强制验收节点,没有验收合格不能进入下一道工序,避免后期隐患。
3 材料预警,进度表要同步记录主材到货时间,瓷砖、木门、定制柜延期会直接卡住后续工序,建议在进度表单独增加主材到货跟踪栏。
4 工期变更登记,如果因为业主改方案、主材延期、天气原因停工,要在进度表备注栏登记变更,写明延期天数和原因,作为合同工期争议依据。
5 交叉施工管控,安装阶段多工种进场,提前排好顺序,一般是先木门柜体,再踢脚线,然后灯具开关洁具,避免互相磕碰污染。
三 进度表配套补充栏目(Excel 可自行增加)
清单
- 实际完成日期
- 是否延期
- 延期原因
- 本期付款节点
- 存在问题及整改情况
四 常见工期延误原因
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1 业主中途变更设计方案,拆改或者增加项目
2 定制柜、木门、瓷砖等主材供货延迟
3 连续阴雨,腻子乳胶漆干燥速度变慢
4 工人排期冲突,多工地抢工人
5 水电、防水验收不合格,返工重做
【相关 FAQ】
问题 1 家庭装修工程进度表范本里定制柜为什么要提前下单
回答 1 家庭装修工程进度表范本里面定制柜需要提前复尺下单,因为工厂生产周期长达三十多天,家庭装修工程进度表如果等到油漆全部完工才下单,会造成很长停工等待期,是家装最常见拖工期原因。
问题 2 家庭装修工程进度表范本可以直接放进装修合同吗
回答 2 家庭装修工程进度表范本可以作为装修合同附件,家庭装修工程进度表写清楚各阶段工期、延期违约责任之后,就具备合同附件效力,方便后期追责。
问题 3 家庭装修工程进度表范本如果没有现场木工还需要保留木作阶段吗
回答 3 家庭装修工程进度表范本如果全屋都是定制柜,没有现场吊顶之外的木作,可以删除现场木作工序,家庭装修工程进度表仍然保留吊顶石膏板造型这部分木作内容。
问题 4 家庭装修工程进度表范本总工期可以压缩吗
回答 4 家庭装修工程进度表范本总工期可以适当压缩,但是不能违背工艺干燥要求,家庭装修工程进度表强行压缩腻子乳胶漆干燥时间,后期容易墙面开裂起皮。
【免责申明】
本文家庭装修工程进度表范本仅为通用参考,实际工期受房屋面积、户型、施工工艺、主材供货、当地施工环境影响存在差异,正式合同使用前建议结合装修合同条款、当地施工习惯调整,本文不替代正式施工合同与监理方案,因工期计划安排不当产生纠纷由业主与施工方自行协商承担。
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我是中联网的签约作者“我家装修过程”!
希望本篇文章《家庭装修工程进度表范本》能对你有所帮助!
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