居云装修属于家装整装类装修公司，市场口碑是分化状态，不同城市门店，不同项目经理和施工班组，最终落地效果差距比较大，不能简单直接判定这家公司好或者不好，核心要看所在城市门店资质，报价体系，材料品牌，合同条款，工地管理，售后质保这几项关键内容。这类整装公司一般主打全包套餐，把基础装修，主材，部分软装打包报价，优势是省心，业主不用单独跑建材市场，但是套餐类装修最常见问题就是增项漏项，套餐内材料升级加价，施工标准不透明，项目经理转包，后期售后响应慢，这些也是咨询居云装修的时候大家最关心的痛点，很多业主前期只对比总价，没有细看套餐包含和不包含项目，开工之后才发现很多项目不在套餐内，需要额外加钱。同时居云装修不同分公司是独立运营，总部标准不一定全部落地，有的门店管理规范，有的门店施工管控偏弱，所以了解这家公司不能只看线上宣传案例，一定要实地看在建工地，核对合同明细。

一 居云装修主要业务模式

1 整装全包套餐

包含基础硬装，水电改造，墙地砖，木门，橱柜，卫浴，吊顶等项目，部分套餐可以升级品牌主材，升级需要补差价，套餐一般会设置建筑面积计价，要注意是按产权面积还是套内面积核算，两种计价方式总价差别很大。

2 半包装修

只做人工加辅材，主材业主自行采购，适合对主材品牌有自主选择需求的业主，半包模式可以减少主材升级加价风险，但是业主要自己协调主材进场时间。

3 局部翻新改造

老房翻新，局部空间改造，这类项目需要重点确认老房拆改，墙体加固，旧管线更换是否单独计费，老房项目是增项高发类别。

二 优势与常见争议点

表格

重点提醒，整装套餐宣传的低价，很多是基础低配材料，想要主流品牌主材，基本都要升级补差价，签合同之前一定要把升级价格表单独确认，不要口头承诺。

三 考察居云装修的实操步骤

1 确认门店主体，核实营业执照，装修相关资质，确认是直营门店还是加盟门店，加盟门店自主管理权限更高，管控标准和直营会有差别。

2 索要完整报价单，逐项核对套餐内项目，单独列出所有不含项目，把口头承诺全部写进合同补充协议。

3 预约在建工地，分不同施工阶段查看，重点看水电隐蔽工程，开槽布管，防水，墙面基层，查看现场文明施工，材料堆放，工人是否按照图纸施工。

4 确认设计方案，核对设计图纸，节点大样，确认设计是否单独收费，设计变更怎么计费。

5 确认付款节点，不要前期支付过高比例工程款，按照开工，水电验收，泥木，油漆，竣工分阶段付款，明确延期赔付条款。

6 确认质保内容，基础工程质保年限，防水专项质保年限，售后报修响应时间，质保是否包含人为损坏界定。

7 确认主材品牌型号，把品牌，规格，型号，等级写进合同，防止进场材料和展厅样板不一致。

四 签约重点风险条款

增项上限约定，建议约定增项总金额不超过合同总价一定比例，超出部分施工方自行承担。材料替换条款，如果约定品牌缺货，替换同等级材料需要业主书面确认，不能私自降级替换。工期条款，明确开工竣工日期，延期违约金计算方式。转包条款，确认是否允许转包第三方施工队，如果转包出现质量问题责任归属。

五 适合与不适合人群

适合人群，平时工作忙，没有时间跑建材市场，接受整装套餐模式，愿意提前仔细核对增项，能够配合分阶段验收的业主。

不适合人群，对施工工艺要求极高，想要完全自定义主材，担心增项，不愿意接受套餐升级加价，或者所在城市居云装修门店口碑较差的业主。

判断居云装修怎么样，核心不是品牌宣传，而是本地门店实际落地能力，整装公司品牌只是平台，真正决定装修质量的是项目经理，施工班组和合同管控，前期把报价，增项，材料，质保全部书面锁定，实地核验工地，才能降低踩坑概率。

【相关 FAQ】

问题 1 居云装修怎么样？有哪位了解没？居云装修是直营还是加盟

回答 1 居云装修怎么样？有哪位了解没？居云装修部分城市是直营门店，部分城市属于加盟门店，两种模式管理标准不一样，了解的时候要先确认门店性质，加盟门店独立核算，售后和施工管控差异会比较明显。

问题 2 居云装修怎么样？有哪位了解没？居云装修整装套餐会不会有很多增项

回答 2 居云装修怎么样？有哪位了解没？居云装修整装套餐存在增项风险，套餐默认项目有限，找平，防水加高，拆旧等项目经常单独计费，签合同前要把不含项目全部列明，最好约定增项上限。

问题 3 居云装修怎么样？有哪位了解没？居云装修隐蔽工程质保一般是多久

回答 3 居云装修怎么样？有哪位了解没？居云装修常规基础隐蔽工程质保按合同约定执行，防水属于专项质保，签约前要在合同写明质保年限和报修渠道，不要只听销售口头承诺。

问题 4 居云装修怎么样？有哪位了解没？考察居云装修一定要看在建工地吗

回答 4 居云装修怎么样？有哪位了解没？考察居云装修建议一定要看在建工地，样板间属于精心布置，在建工地才能真实看到水电工艺，现场管理，工人施工规范，是判断这家门店落地水平的关键方式。

【免责申明】

本文内容仅作为居云装修选型参考指引，不同城市居云装修门店经营情况，施工团队，报价政策会随时间变动，口碑评价存在个体差异，具体合同条款，材料标准，质保政策请以当地门店正式合同为准，本文不替代专业第三方监理，市场监管部门的专业判定，因依据本文内容做出签约决策产生的相关损失，由实施主体自行承担。