广州装修垃圾清运费没有全市统一固定单价，主要分成两种计费模式，一种是物业收取的小区装修垃圾清运费，多数按建筑面积预收，另一种是业主自行委托清运公司，按车或者按立方计费，同时还要区分普通装修垃圾和大件建筑垃圾，另外部分街道还有装修垃圾定点投放点，产生的相关处置费也会纳入整体成本，实际收费会受所在辖区小区政策楼层高低有没有电梯垃圾体量运输距离影响，物业预收费用一般会在装修办理开工手续的时候收取，装修完工之后多退少补，委托第三方清运公司则是提前谈好总价或者单价，施工过程按需安排清运，要特别注意，广州要求装修垃圾不能和生活垃圾混投，违规混投会面临处罚，所以在开工前就要确认小区是否设置装修垃圾临时堆放点，这一项会直接决定广州装修垃圾清运费最终是按物业标准还是单独找车队清运。

广州装修垃圾清运费主要计费方式

1 按建筑面积预收，这是广州绝大多数住宅小区物业采用的方式，单位一般是每平方米多少钱，预收的时候是预估全屋拆改产生的装修垃圾总量，如果后期拆改量大，超出预估量物业会追加费用，如果拆改很少，完工核验之后可以申请退回多余预收费用，老小区自建房一般不适用这个模式。

2 按立方计费，第三方清运公司常用，就是核算装修垃圾一共多少立方米，按立方单价结算，适合拆改量大，比如全屋拆旧墙体拆除地面找平层铲除这类项目，计量相对精准。

3 按车次计费，用自卸货车装载，一车多少钱，常见是 5 方车或者 8 方车，这种方式要注意装车是否装满，避免出现虚高车次，谈价的时候最好约定满车标准。

4 按包干总价，和装修公司或者清运车队直接约定整屋装修垃圾清运全部包干，包含搬运下楼临时堆放装车外运消纳，适合不想单独核算的业主，优点是费用提前锁定，缺点是前期一定要写清楚包含项目，防止后期新增拆改额外加价。

影响广州装修垃圾清运费的关键因素

第一 楼层与搬运条件，有电梯的房子搬运成本低，广州装修垃圾清运费就偏低，无电梯的低层或者高层人工扛下楼，人工成本会明显上涨，楼梯房还要考虑楼道宽度，大件水泥块瓷砖能不能顺利搬运。

第二 垃圾种类，普通瓷砖水泥腻子这类常规装修垃圾价格正常，如果包含旧门窗旧柜体旧洁具大件物件，或者含有混凝土承重墙碎块，重量大，清运难度高，广州装修垃圾清运费会上涨，还要注意危险废弃物不能混入装修垃圾，需要单独处置。

第三 消纳场地距离，清运车辆需要运到广州合规建筑垃圾消纳场，小区距离消纳场越远，油费路费增加，广州装修垃圾清运费就更高，不同辖区消纳场位置不一样，番禺白云黄埔和市中心路段成本会有差别。

第四 小区管理要求，部分物业不允许业主自己找外部清运车进入小区，强制要求使用物业指定清运单位，这种情况广州装修垃圾清运费就只能按照物业公示标准执行，不能自主议价。

不同计费模式对比表格

办理广州装修垃圾清运费的实操步骤，第一步开工前到物业办理装修许可，询问物业公示的广州装修垃圾清运费标准，确认是否强制代收，有没有临时堆放点位，是否需要缴纳押金。第二步如果物业允许外部清运，联系两家以上正规建筑垃圾清运企业，核验企业是否具备建筑垃圾运输处置相关资质，确认车辆是否合规，询问广州装修垃圾清运费报价，确认是否包含消纳费，搬运费，上楼或者下楼人工费。第三步签订书面协议，写清楚计费方式，单价，车次或者立方数量，加价条件，消纳凭证，避免口头约定。第四步装修期间按照小区规定堆放装修垃圾，不要堵塞消防通道，清运完成之后保留清运单据消纳凭证，物业验收之后办理押金退还。第五步如果对物业收取的广州装修垃圾清运费有异议，可以要求物业出示收费依据，向所在街道城管部门咨询政策。

整体总结，广州装修垃圾清运费核心就是物业预收和第三方清运两大体系，业主开工前优先确认小区规则，普通轻拆改选择物业预收性价比更高，全屋大拆改建议对比第三方按立方或者包干方案，所有费用一定要提前确认是否包含消纳处置费，很多低价报价只是装车运费，消纳场费用另外收取，很容易后期超预算，同时严格遵守广州建筑垃圾管理规定，不能私自倾倒装修垃圾。

【相关 FAQ】

问题 1 广州装修垃圾清运费物业可以强制收取吗

回答 1 物业是根据小区装修管理公示方案收取广州装修垃圾清运费，如果小区设置统一临时堆放点并且统一外运，物业可以依规预收广州装修垃圾清运费，业主如果可以自行合规外运，需要提前和物业沟通，不能直接拒交广州装修垃圾清运费。

问题 2 广州装修垃圾清运费里面消纳费是单独算吗

回答 2 第三方报价的时候部分低价报价不含消纳费，谈广州装修垃圾清运费的时候一定要确认，正规完整的广州装修垃圾清运费一般建议把消纳费包含在内，避免后面额外补交消纳费用。

问题 3 老房全屋拆旧广州装修垃圾清运费为什么会贵很多

回答 3 全屋拆旧产生大量混凝土碎块旧瓷砖旧洁具，垃圾重量大体积大，搬运和运输难度提升，所以全屋拆旧项目广州装修垃圾清运费会比普通轻装修的广州装修垃圾清运费高不少。

问题 4 广州装修垃圾清运费完工之后可以退款吗

回答 1 按建筑面积预收模式下，实际垃圾量少于预估量，核验之后广州装修垃圾清运费可以按约定办理多退，但是如果超出预估垃圾量，还需要补缴对应的广州装修垃圾清运费。

【免责申明】

本文仅介绍广州装修垃圾清运费相关计费方式与政策参考，不代表官方定价文件，各小区物业标准辖区政策会动态调整，具体广州装修垃圾清运费请以物业公示以及主管部门最新规定为准，因业主自行选择清运单位产生的费用纠纷由当事人自行承担，严禁随意倾倒装修垃圾，违规倾倒会依法承担相应责任。