整体家庭装修两房常规工期一般是 60 到 90 天,也就是 2 到 3 个月,如果是简装基础改造,不做复杂吊顶大量拆改,材料供货顺畅,没有增项返工,最快可以压缩到 45 天左右,如果是全屋整装,包含大量定制柜体,无主灯,背景墙,复杂拆改,同时遇到主材缺货,物业限制施工时间,雨季油漆干燥慢,工期就会拉长到 100 天以上,两房户型面积大多在 60 到 90 平方,施工工序和大户型逻辑一致,但是工序衔接是否紧凑,主材进场是否准时,是决定整体家庭装修两房总时长最核心因素,很多业主误以为工期只是工人施工天数,实际上还要叠加材料等待期,定制柜生产周期,还有中间养护晾干时间,比如水电完工试压,防水闭水试验,腻子晾干,这些等待时间是不能跳过的,同时还要区分硬装完工和可以入住,硬装装好之后还要通风散味,这段时间不算在装修施工工期里面。
各阶段工期参考表
| 施工阶段 | 常规耗时 | 备注 |
|---|---|---|
| 前期准备拆改 | 3 到 7 天 | 墙体拆改,清运垃圾,现场保护,涉及承重墙不能拆改 |
| 水电改造 | 7 到 12 天 | 开槽布管,打压测试,验收,两房点位不多,速度较快 |
| 泥瓦工 | 15 到 25 天 | 防水,闭水试验,贴砖,找平,瓷砖数量多或者斜铺会延长时间 |
| 木工吊顶 | 7 到 15 天 | 如果无吊顶或者简单双眼皮吊顶时间短,复杂造型吊顶时间更长 |
| 油漆工 | 15 到 25 天 | 批腻子,打磨,刷漆,天气潮湿干燥慢,需要多遍晾干 |
| 安装阶段 | 10 到 20 天 | 定制柜,门,地板,灯具,洁具,开关插座,厨卫电器安装,定制柜生产周期单独提前下单 |
| 收尾保洁 | 2 到 3 天 | 开荒保洁,细节修补,验收 |
整体家庭装修两房施工推进步骤
第一步 前期筹备
确定装修方案,签合同,办理物业装修许可,确定主材采购清单,提前下单生产周期长的产品,比如全屋定制,入户门,瓷砖,这一步虽然不算现场施工,但是会直接影响后面整体家庭装修两房总工期,提前锁货可以避免后面停工等材料。
第二步 进场拆改
工人进场做成品保护,按照图纸拆改墙体,砌筑新墙,建筑垃圾外运,完成之后现场复核尺寸,确认没有结构改动违规问题。
第三步 水电泥瓦依次施工
水电改造完成验收之后,泥瓦工进场做防水,做完 48 小时闭水试验,确认不渗漏之后铺贴墙地砖,地面找平,这个阶段是工期占比最大部分,两房户型两个卫生间或者单卫会有差别,单卫泥工工期更短。
第四步 木工油漆施工
泥工完工之后木工进场做吊顶基层,封板,之后交给油漆工,多遍腻子打磨乳胶漆,每一遍腻子都要等干透才能下一遍,梅雨季会明显拉长这个阶段时间。
第五步 安装收尾
油漆完工之后进入安装密集阶段,定制衣柜,室内门,木地板,厨卫洁具,开关面板,灯具,五金,全部安装完成之后做细节修补,开荒保洁,最后竣工验收,代表整体家庭装修两房硬装全部装好。
影响工期拉长的关键因素
整体家庭装修两房如果中途临时改方案,增加增项,会打乱原有工序,工人需要停工等待新方案,还有主材延期到货,比如定制柜工厂排单,瓷砖补货,会出现工人停工待料,物业规定只能工作日白天施工,周末不能施工,也会拉长日历总天数,另外施工出现质量问题返工,比如防水渗漏,瓷砖空鼓,墙面开裂,都需要额外时间整改,所以签装修合同的时候,建议把整体家庭装修两房的总工期,延期赔付条款写清楚,同时约定主材供货责任。
【相关 FAQ】
问题 1 整体家庭装修两房简装最快多久能装好
回答 1 整体家庭装修两房简装,不做复杂造型,主材提前备货,工序衔接顺畅,最快大概 45 天可以装好,但是不建议盲目压缩工期,腻子防水养护时间不能强行缩短,不然整体家庭装修两房后期容易出现开裂渗水问题。
问题 2 整体家庭装修两房包含定制衣柜是不是会更久
回答 2 整体家庭装修两房如果包含定制衣柜,工期一般会延长,因为定制衣柜本身工厂生产就要 25 到 45 天,需要在油漆阶段提前下单,等到油漆完工之后进场安装,所以整体家庭装修两房总时长通常会接近 90 天。
问题 3 整体家庭装修两房装好之后马上可以入住吗
回答 3 整体家庭装修两房硬装装好不等于可以直接入住,完工之后还需要通风散味,检测室内空气质量,整体家庭装修两房建议通风至少一到三个月,检测合格之后再安排入住。
问题 4 整体家庭装修两房遇到雨季工期为什么会变长
回答 4 整体家庭装修两房遇到雨季,腻子乳胶漆干燥速度变慢,每一遍涂层都需要更长晾干时间,泥工贴砖养护也会受潮湿影响,所以整体家庭装修两房在雨季施工,总工期通常会比正常天气多延长 10 到 20 天。
【免责申明】
本内容为整体家庭装修两房工期通用参考科普,不同装修公司施工排期,户型拆改量,主材供货,当地天气物业施工限制存在差异,最终工期以装修合同约定为准,工期延期责任以及赔付请以双方正式合同条款约定。
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希望本篇文章《整体家庭装修两房大概多久能装好》能对你有所帮助!
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