新装修住宅室内空气检测现行核心国家标准是 GB/T 18883《室内空气质量标准》，也是家庭装修验收、带老人婴儿入住最常用的标准，检测前提要求关闭门窗 12 小时，检测项目主要包含甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氨、氡，需要重点区分，还有一个 GB 50325 是工程验收标准，属于土建竣工验收用，关窗时间和限值跟 GB/T18883 不一样，很多商家会混淆两个标准，用宽松的工程验收标准来宣称合格，家庭自住优先选择 GB/T18883，想要具备法律效力的报告，必须委托带 CMA 资质机构检测，普通手持检测仪只能粗略参考，不能作为正式合格判定依据。

两项国标核心区别

GB/T 18883 室内空气质量标准

适用场景 家庭自住 入住前检测 日常室内空气质量评价

采样要求 关闭门窗 12 小时

性质 推荐性标准，家庭装修普遍采用

GB 50325 民用建筑工程室内环境污染控制标准

适用场景 新房土建竣工、开发商工程验收

采样要求 I 类民用建筑关闭门窗 1 小时

性质 强制性工程标准，限值相对宽松，不建议直接作为家庭入住判定标准

GB/T 18883 限值（关窗 12 小时）

甲醛 0.08mg/m³

苯 0.03mg/m³

甲苯 0.20mg/m³

二甲苯 0.20mg/m³

TVOC 0.60mg/m³

氨 0.20mg/m³

氡 400Bq/m³

GB 50325 I 类民用建筑限值（关窗 1 小时，住宅属于 I 类）

甲醛 0.07mg/m³

苯 0.06mg/m³

甲苯 0.15mg/m³

二甲苯 0.20mg/m³

TVOC 0.45mg/m³

氨 0.15mg/m³

氡 150Bq/m³

检测规范要点

检测时机 全部装修完工，定制柜、床垫、窗帘、沙发等家具软装全部进场之后再检测，如果只做完硬装，家具还没进场，检测数值偏低，不能代表最终入住真实环境

采样布点 一般卧室、客厅单独布点，面积大于 50 平方米建议增加采样点，采样高度距离地面 0.8 到 1.5 米，也就是人日常呼吸高度

环境条件 检测期间室内温度会影响甲醛释放，高温环境甲醛浓度更高，检测的时候记录当时温湿度

CMA 报告 报告必须加盖 CMA 章，有检测机构公章、采样原始记录、检测方法，具备第三方证明效力，发生装修纠纷可以作为凭证

标准对比表格

重点注意事项

第一 有孕妇、婴幼儿、过敏体质人群，即使国标达标，也建议继续通风一段时间再入住，国标是最低安全限值，不等于完全没有刺激

第二 不要提前长时间密闭之后再检测，也不要检测前临时开窗通风，会造成数值失真，必须严格按照标准要求关窗时长

第三 治理之后复测，依然要按照同样标准、同样关窗条件复测，不能换标准对比

第四 单点超标不代表全屋都超标，需要分房间独立判定，卧室是重点检测房间

相关 FAQ

问题 1 新装修房子空气检测的标准是什么 手持检测仪数值可以当作合格依据吗

回答 1 新装修房子空气检测的标准是什么 手持仪器误差比较大，只能做粗略参考，正式判定是否符合国标，需要 CMA 机构按照 GB/T18883 规范采样检测出具报告。

问题 2 新装修房子空气检测的标准是什么 为什么商家经常推荐 GB50325

回答 2 新装修房子空气检测的标准是什么 GB50325 是工程验收标准，关窗只需要 1 小时，部分项目限值判定逻辑和家庭入住场景不同，家庭自住优先选择 GB/T18883 关窗 12 小时标准，不要混淆两项标准。

问题 3 新装修房子空气检测的标准是什么 家具没进场可以检测吗

回答 3 新装修房子空气检测的标准是什么 可以检测，但是检测结果只代表硬装阶段，后期家具软装会叠加释放污染物，不代表最终入住环境达标，建议全部家具进场之后再按标准检测。

问题 4 新装修房子空气检测的标准是什么 甲醛刚好等于限值算合格吗

回答 4 新装修房子空气检测的标准是什么 按照国标定义，检测结果小于等于限值判定为合格，但是敏感人群建议继续通风，不建议立刻入住。

免责申明

本文内容仅为新装修房子空气检测的标准是什么通用科普参考，标准条文以国家现行正式出版的国标原文为准，检测判定以 CMA 机构正式检测报告为准，本内容不替代专业检测机构意见，如发生装修污染纠纷，以具备法律效力的检测报告以及相关合同约定为准。