新装修的房子注意事项主要分成空气治理验收 成品养护 水电厨卫保护 防潮防开裂 家具进场 安全入住这几大块，很多业主以为装修完工就结束，其实刚装修完这段时间板材 油漆 胶水还在持续释放污染物，同时墙面 地砖 木门 柜体还处在稳定期，容易出现开裂 受潮 磕碰变形的问题，如果家里有新生儿 孕妇，对室内空气质量要求更高，不能只靠闻味道判断是否安全，要坚持通风，做正规空气检测，同时做好各项成品保护，检查水电防水有没有遗留隐患，等各项条件稳定达标之后再安排入住，整个过程不要急于搬入大件家具，避免污染叠加和二次损伤。

空气质量相关注意事项

清单要点

1 坚持持续通风，优先对流开窗，高温天气可以密闭升温之后再强排，加速甲醛 TVOC 释放，不要长期密闭闷房

2 不要过度依赖柚子皮 醋 茶叶这类偏方，这类只能遮盖异味，不能分解污染物

3 所有家具 定制柜 抽屉门全部打开，让内部板材充分散味，不要关着柜门闷住污染物

4 入住前建议做 CMA 正规空气检测，检测项目包含甲醛 苯 甲苯 二甲苯 TVOC，孕妇婴幼儿家庭建议检测数值稳定达标之后再入住

5 可以辅助搭配活性炭 空气净化器，活性炭要定期更换，避免饱和之后二次释放

墙面顶面注意事项

清单要点

1 新刷乳胶漆墙面需要自然干燥固化，不要频繁用手触摸，避免留下手印污痕

2 冬季供暖或者梅雨季，室内湿度波动大，容易出现细微龟裂纹，注意控制室内湿度

3 不要马上在墙面打孔 挂重物，等腻子层完全稳定之后再安装挂画 置物架

4 墙面如果出现局部起皮 细小裂缝，记录位置，质保期内联系施工方返修

木门 定制柜体 地板注意事项

清单要点

1 实木门 实木地板 实木柜体对湿度敏感，梅雨季注意除湿，防止受潮膨胀起拱，干燥季湿度太低又容易收缩开裂

2 柜体铰链 滑轨可以提前检查，有干涩情况补充润滑，不要用力猛开关柜门

3 地板进场之后不要立刻大面积堆放重物，局部重压容易造成地板凹陷

4 不要用强腐蚀性清洁剂擦拭板材表面，容易破坏漆面封边

水电 厨卫防水相关注意事项

清单要点

1 完工之后再次测试所有插座通电情况，开关 灯具全部试一遍，确认没有虚接

2 卫生间 阳台 厨房继续观察有没有渗水迹象，楼下顶面 窗边墙角留意水渍

3 检查水管阀门 角阀 龙头有没有滴水渗漏，新安装管件接头容易出现慢渗

4 燃气管道 热水器接口，确认连接牢固，有条件可以做检漏，保持厨卫通风

家具进场与摆放注意事项

清单要点

1 家具进场尽量延后，因为新家具本身也是污染源，进场之后要重新预留散味时间

2 搬运家具做好护角，避免磕碰墙面 门框 地砖

3 大件家具不要紧贴墙面不留缝隙，预留通风间隙，方便墙面和家具背板散湿

4 有宠物 小孩家庭，检查柜体有没有尖锐边角，必要时加装防撞护角

其他日常注意事项

清单要点

1 新装修房屋前期不要长时间关闭门窗开空调，长时间密闭会让污染物浓度累积升高

2 检查窗台 地漏 排水口，防止杂物堵塞，雨季留意窗边渗水

3 保留装修合同 保修卡 材料合格证，出现问题可以按质保条款处理

4 如果入住之后家人持续出现咳嗽 眼刺激 皮肤过敏，要暂停入住，重新检测室内空气

分阶段重点对照表

【相关 FAQ】

问题 1 新装修的房子注意事项都有哪些？是不是通风三个月就可以入住

回答 1 新装修的房子注意事项都有哪些里面，通风三个月只是参考周期，不是硬性标准，新装修的房子注意事项都有哪些重点强调，板材多 家具多的家庭污染物释放周期更长，需要做 CMA 检测达标之后再入住，不能只看时间。

问题 2 新装修的房子注意事项都有哪些？梅雨季要重点做什么

回答 2 新装修的房子注意事项都有哪些，梅雨季核心是控湿防潮，新装修的房子注意事项都有哪些里面提到，实木地板 木门 柜体遇高湿度容易膨胀变形，需要开除湿机，同时不要长时间密闭闷房造成污染物堆积。

问题 3 新装修的房子注意事项都有哪些？新家具进场之后还要继续通风吗

回答 3 新装修的房子注意事项都有哪些，新家具本身会释放污染物，进场之后必须继续通风，新装修的房子注意事项都有哪些明确说明，不能因为硬装完工就停止散味，新家具会造成室内污染浓度反弹。

【免责申明】

本内容为新装修的房子注意事项都有哪些的通用参考，不同房屋装修材料 户型 地区气候存在差异，空气质量和成品状态会有区别，孕妇婴幼儿家庭建议优先做专业空气检测，相关健康风险由业主自行评估承担。