核心结论：基础装修也常叫基装、半包施工部分，简单理解就是把房子的结构、水电、防水、墙地面这些隐蔽和基础面层做完，属于硬装底层施工，一般不含活动家具、家电、软装饰品，大部分套餐里也不含全屋定制柜、门窗升级、中央空调地暖这类增配项目，基装的核心目的是满足房屋基本使用功能，做好隐蔽工程，保证安全耐用，是后面主材、软装进场的前置工序。

原因：很多业主容易混淆基装和全包，基装重点是人工 + 辅材施工，主材有时候单独选购，不同装修公司对基装定义会有细微差别，有的公司基装会把地砖乳胶漆包含在内，签合同的时候一定要核对项目清单，避免漏项增项。

基装包含的主要内容

1 拆改工程：墙体拆除、新建隔墙、门洞调整，老房还有铲除原有旧墙面、旧地砖，属于前期结构改造，不拆改的户型这部分就没有。

2 水电改造：全屋强电弱电布线、给水排水管改造、开槽布管、打压测试、电路通断测试，属于最重要的隐蔽工程，包含底盒、线管、电线、水管这些辅材和人工。

3 泥瓦工程：厨卫阳台防水、闭水试验、墙地砖铺贴、地面找平、包立管、窗台抹灰，这一步就是泥水施工。

4 木工基础：一般是吊顶、窗帘盒、石膏线，现在很多全屋定制是后期单独定制，现场打柜子很多已经不属于传统基装范围。

5 油漆工程：墙面基层处理、挂网防裂、批腻子、打磨、刷底漆面漆，也就是常说的刮大白 + 乳胶漆。

6 基础安装收尾：开关插座底盒处理、基础修补、垃圾清运、成品保护，部分基装会包含简单五金安装，但是灯具、卫浴、橱柜安装很多单独计费。

基装一般不包含的项目（重点区分）

• 主材类：瓷砖、乳胶漆、地板、木门、厨卫洁具、橱柜（很多半包基装主材业主自购）
• 全屋定制衣柜、鞋柜
• 中央空调、地暖、新风系统
• 活动家具、窗帘、灯具、家电、挂画软装
• 外墙改造、封阳台、暖气改造、燃气移位（燃气移位一般要燃气公司单独施工）

签合同核对要点

拿到基装报价单，重点看是否写明：是否包含垃圾外运、成品保护、墙面挂网、防水几遍、水电是实量还是包干，这些最容易后期增加费用，很多低价基装报价就是把这些项目剔除，后面变成增项。

【相关 FAQ】

问题 1：装修中的基础装修包括哪些内容，基装是不是就是半包

回答：装修中的基础装修包括哪些内容，大部分情况下基装 = 半包（人工 + 辅材），但是少数装修公司的基装套餐会把部分主材打包进去，所以不能直接画等号，一定要看报价清单。

问题 2：装修中的基础装修包括哪些内容，老房翻新基装要额外加什么

回答：装修中的基础装修包括哪些内容，老房翻新基装会多出原有墙面铲除、旧地砖拆除、老化水电全换，还有可能增加墙面加固，新房毛坯基装就没有铲除旧面层工序。

问题 3：装修中的基础装修包括哪些内容，基装做完之后下一步是什么

回答：装修中的基础装修包括哪些内容，基装完工之后，就进入主材安装阶段，木门、地板、全屋定制、橱柜、卫浴、灯具，之后再进场家具软装。

问题 4：装修中的基础装修包括哪些内容，基装漏项最常见是哪些

回答：装修中的基础装修包括哪些内容，常见漏项有墙面挂网、包立管、地面找平、防水上翻高度、垃圾外运、开槽修补，这些低价基装报价经常没有写进去。

【免责申明】

本文为家装行业通用基装定义参考，不同装修公司、不同城市的基装套餐项目划分存在差异，最终包含与不含项目，以装修合同报价单约定为准。