南昌简单装修，主流是基础简装，也就是满足入住刚需，不做复杂造型，不做大量柜体和个性化改造，按套内面积计算，目前市场基础简装大概每平 600 到 900 元，如果是含基础主材的全包简装，每平大约 900 到 1300 元，一套 80 平刚需户型，半包简装总花费大概 5 万到 7 万，全包简装总花费大概 7 万到 10 万，老房简单装修因为多了拆旧铲除，管线更换，基层修补，同等面积会比新房贵 1 万到 2 万左右。这个价格会受户型大小，新旧房，主材档次，楼层搬运费，是否需要拆改，物业装修押金和垃圾清运费影响，很多业主以为简单装修就是最低底价，但是容易漏掉水电升级，墙面挂网，防水加高，美缝，窗台石，过门石，灯具洁具这些隐性项目，最后实际花费超出最初预算，南昌本地装修公司和独立施工队报价差距也比较明显，施工队人工便宜但是缺少售后，装修公司有管理和售后成本，报价会高一些，做简单装修之前一定要区分清包半包全包三种模式，不要混淆报价口径。

三种简装模式价格参考表

简单装修包含项目清单

水电改造，包含开关插座点位布设，给水排水管改造，基础防水，卫生间厨房防水涂刷

瓦工项目，墙地面铺贴瓷砖，找平，包立管，窗台石安装

油工项目，墙面基层处理，腻子批刮，乳胶漆涂刷，阴阳角找直

基础木工，简单吊顶或者石膏线，不做复杂背景墙，不做大量定制柜

配套杂项，垃圾外运，材料上楼，成品保护，开荒保洁一般属于额外收费

核算南昌简单装修花费的操作步骤

第一步 确认是新房毛坯还是老房翻新，老房需要额外核算旧瓷砖拆除，旧腻子铲除，旧水管电线更换，墙体空鼓修补，这些项目会增加南昌简单装修花费。

第二步 确定装修模式，是打算清包半包还是全包，很多报价单只写单价，没有写清楚口径，一定要让商家写明是否包含水电改造，很多低价半包报价是不含水电，后期单独加价。

第三步 实测套内面积，南昌部分商家按建筑面积报价，部分按套内面积报价，同样单价，建筑面积算出来总价会更高，核算花费的时候统一换算成套内面积对比。

第四步 列出必增项预估费用，包含美缝，窗台石，过门石，灯具，开关面板，五金挂件，封窗，定制鞋柜衣柜，这些项目很多简装全包不包含，要单独计入总花费。

第五步 对比至少两家装修公司或者施工队报价，核对每一项工艺标准，比如防水高度，墙面是否挂网，水电点位基础数量，点位超出之后单价是多少，避免低价报价后期增项拉高南昌简单装修花费。

第六步 确认额外行政和物业费用，装修押金，垃圾清运费，电梯使用费，这些不属于装修施工报价，但是属于装修期间实际支出，做预算的时候要预留。

第七步 预留预备金，一般建议在预估总花费基础上预留百分之八到百分之十，应对施工当中发现的基层问题，临时增加的小改动。

影响南昌简单装修花费的关键因素

楼层因素，没有电梯的老楼，材料上楼费会单独增加，楼层越高花费越高

主材档次，全包简装里面瓷砖地板卫浴如果选择一线品牌，单价就会突破 1300 元每平，选择本地平价品牌可以控制在区间下限

户型格局，需要拆墙砌墙，改门洞，会增加人工和材料费

地区差异，南昌市区和周边县城人工单价略有差别，市区人工普遍更高

工期，加急施工一般会产生赶工费用，会增加总花费

最终选择建议

如果预算非常有限，能自己跑建材市场采购主材，可以选择半包，把南昌简单装修花费控制在低位，如果平时没有时间盯工地，希望省心，就选择全包简装，但是要仔细核对主材清单，确认没有大量漏项，老房不要直接套用新房简装报价，一定要现场勘查之后再核算完整花费，不要只看广告上面的超低简装单价，很多低价套餐是减配版本，后期增项之后总花费反而更高。

【相关 FAQ】

问题 1 南昌简单装修 80 平老房全包大概花费多少

回答 1 南昌简单装修 80 平老房全包，因为有拆旧和基层修补，总花费一般在 8 万到 11 万，比同面积新房南昌简单装修花费高出一万多，具体要看原有管线是否全部更换。

问题 2 南昌简单装修半包和全包哪个总花费更低

回答 2 同等主材档次下，南昌简单装修半包总花费会低于全包，但是业主需要自己采购主材，投入大量时间，如果主材自己采购选到高价产品，最后南昌简单装修花费也有可能超过全包报价。

问题 3 南昌简单装修报价里面为什么经常不含水电改造

回答 3 很多低价南昌简单装修报价会把水电单独剥离，水电改造每家点位需求不一样，属于变量项目，所以单独计费，做预算的时候一定要确认水电预估费用，不然会大幅增加南昌简单装修花费。

问题 4 南昌简单装修可以只做基础硬装不做定制柜吗

回答 4 南昌简单装修可以只做基础硬装，不做定制柜，这样可以明显降低南昌简单装修花费，后期再单独添置成品家具，适合短期过渡自住或者出租使用。

【免责申明】

本文南昌简单装修花费属于市场区间参考，价格会随人工，建材市场行情，门店活动，房屋现场情况动态变化，不构成报价承诺，所有项目单价和总花费以现场量房之后正式预算单和合同为准，请自行对比多家报价，评估增项风险。