说明：本范本为通用家装施工合同模板，适用于业主与装修公司 / 施工队，签约前建议结合实际项目补充附件（报价单、施工图纸、材料清单），重要条款可咨询律师审核。

甲方（发包方 / 业主）：

姓名：________________ 身份证号：________________

联系电话：____________ 房屋地址：________________________

乙方（承包方 / 施工方）：

单位名称 / 姓名：________________

统一社会信用代码 / 身份证号：________________

联系电话：____________ 地址：________________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方住宅室内装饰装修工程达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况

1. 工程名称：家庭室内装饰装修工程
2. 工程地点：________________________________
3. 户型：____室____厅，建筑面积：________㎡
4. 承包方式：□全包 □半包 □清包
5. 施工内容：详见附件《施工项目报价清单》《施工图纸》
6. 开工日期：______年____月____日
7. 竣工日期：______年____月____日

总工期：________日历天

第二条 工程价款

1. 本工程合同总价款（大写）：________________________元（￥：________元）
2. 价款包含：人工、辅材、机械、垃圾清运、现场管理等，明细以附件报价单为准。
3. 增项与变更：施工中如需增加、变更项目，必须由甲方书面确认《工程变更单》，核算增减费用后再施工；未经甲方书面签字确认的增项，甲方有权不予结算。

第三条 付款方式

1. 首期款：合同签订当日，甲方支付合同总价____%，即________元
2. 二期款：水电改造验收合格后，支付合同总价____%，即________元
3. 三期款：泥木工程验收合格后，支付合同总价____%，即________元
4. 四期款：油漆工程完工验收合格后，支付合同总价____%，即________元
5. 尾款：整体竣工验收合格，办理结算后____日内支付剩余____% 尾款，作为质保金可约定留存。

第四条 材料供应与质量标准

1. 乙方提供材料的，品牌、规格、型号、环保等级必须与附件材料清单一致，材料进场甲方验收，不合格材料乙方无条件更换，工期延误责任由乙方承担。
2. 甲方自购材料，甲方按工期节点按时供应，因甲方材料延误造成停工，工期顺延。
3. 施工执行国家现行装饰装修规范，严禁擅自拆改承重墙、梁、柱等主体结构，燃气、消防管线改造须由具备资质单位施工。

第五条 双方责任

甲方责任

1. 开工前办理物业装修报备手续，提供施工所需水电条件
2. 及时确认图纸、变更、材料验收，按时支付工程款
3. 协调邻里、物业相关事宜

乙方责任

1. 按图纸、规范施工，做好现场成品保护、安全文明施工
2. 施工人员安全由乙方负责，施工期间发生工伤、意外事故，由乙方承担责任
3. 做好工地保洁，装修垃圾按物业要求清运
4. 接受甲方分项验收，隐蔽工程（水电）验收合格后方可封槽

第六条 工期约定

1. 因乙方原因逾期竣工，每逾期一日，乙方按合同总价____‰向甲方支付违约金
2. 因甲方原因（变更、材料延误、未及时付款）造成停工，工期相应顺延，由此产生损失由甲方承担

第七条 工程验收

1. 分项验收：水电、防水、泥工、木作、油漆，每道工序完工甲方验收
2. 竣工验收：全部工程完工，乙方通知甲方验收，甲方____日内组织验收，验收合格签署竣工验收单
3. 防水工程必须做闭水试验，水电留存竣工图纸及影像资料

第八条 质保条款

1. 质保期：自竣工验收合格之日起，水电隐蔽工程、防水工程质保____年，其余饰面工程质保____年
2. 质保期内因乙方施工质量问题，乙方免费维修；人为损坏、甲方自购产品质量问题不属于免费质保范围

第九条 违约责任与合同解除

1. 任何一方单方违约，造成合同无法履行，违约方赔偿对方实际损失
2. 乙方施工质量多次整改仍不达标，甲方有权解除合同并要求结算已合格工程量

第十条 争议解决

本合同履行发生争议，双方优先协商；协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

1. 本合同附件：施工图纸、报价单、材料清单、变更单，与本合同具有同等法律效力
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效

甲方（签字）：____________

日期：______年____月____日

乙方（签字 / 盖章）：____________

日期：______年____月____日

FAQ

问题 1 家庭装修协议书范本里面增项条款为什么一定要写书面确认

回答 1 家庭装修协议书范本设置增项书面确认条款，是为了防止施工方口头加价，家庭装修协议书范本约定没有甲方签字变更单的增项可以拒付，有效规避后期预算超支纠纷。

问题 2 家庭装修协议书范本质保期一般写多久

回答 1 常规家庭装修协议书范本，水电和防水一般约定 5 年，表面饰面工程 2 年，签约的时候可以根据谈判情况在家庭装修协议书范本里面修改质保年限。

问题 3 这份家庭装修协议书范本可以直接打印使用吗

回答 1 这份家庭装修协议书范本可以直接打印，但是建议根据半包 / 全包情况补充材料明细，正式使用前核对家庭装修协议书范本条款，大额项目建议律师审核。

问题 4 家庭装修协议书范本和正式装修施工合同是一回事吗

回答 1 这份家庭装修协议书范本本质就是简易装修施工合同，具备合同效力，如果是公装或者大型别墅项目，建议使用住建部门官方版本的家庭装修协议书范本。

免责申明

本家庭装修协议书范本仅为通用参考模板，不替代专业法律文书，不构成法律意见，各地监管要求不同，正式签署前建议结合项目实际修改条款，重大装修项目建议委托律师审核。