说明：你问的是建筑装修装饰工程专业承包二级资质，属于施工类承包资质，不是设计专项资质，依据住建部现行资质标准，该资质用于承接建筑室内外装饰装修施工，取得该资质之后，投标施工项目还必须配套安全生产许可证，很多省份现在已经实行告知承诺审批，但是后续会动态核查人员社保、业绩，挂证会被撤销资质。

二级资质核心标准

1 企业净资产

企业净资产不低于200 万元，需要财务审计报告佐证。

2 主要人员要求

1 注册建造师，建筑工程专业注册建造师不少于3 人

2 技术负责人，具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项

3 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5 人，专业齐全

4 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10 人，施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全

5 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于15 人

重点：全部人员要求在申报本企业缴纳社保，不认可外单位挂证。

3 工程业绩要求

二级资质新申报，不强制要求企业工程业绩，这是和一级资质最大区别，一级资质需要企业过往装饰装修工程业绩。

承包业务范围

建筑装修装饰工程专业承包二级，可以承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程施工。

和一级资质关键对比

申报关键注意事项

1 人员专业不能缺项，职称人员、现场管理人员、技术工人三类人员都要配齐，缺一类直接审批不通过

2 技术负责人是核心，必须满足年限、职称 / 建造师、2 项主持业绩，材料要准备任职证明、业绩合同竣工验收资料

3 资质审批之后，安许办理是独立流程，安许需要安全员 A 证 B 证 C 证，没有安许不能正式投标开工

4 资质改革动态核查，后续如果人员离职、社保断缴，会触发资质动态核查，需要及时补人维持标准

【相关 FAQ】

问题 1 建筑装饰装修工程二级资质标准是啥，新办二级需要企业业绩吗

回答 1 建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准，新申报不需要企业工程业绩，只需要满足净资产、注册建造师、职称人员、现场管理人员、技术工人人员配置。

问题 2 建筑装饰装修工程二级资质标准是啥，二级资质可以接多大项目

回答 1 建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准对应的承包范围，单项合同额 2000 万元以下装饰装修工程，超过这个限额就需要升级一级资质。

问题 3 建筑装饰装修工程二级资质标准是啥，拿到二级资质就可以投标吗

回答 1 建筑装修装饰工程专业承包二级资质只是施工资格，正式投标还需要办理安全生产许可证，部分招投标项目还会额外要求类似项目业绩。

问题 4 建筑装饰装修工程二级资质标准是啥，人员社保是硬性要求吗

回答 1 建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准里面所有申报人员都要求本单位社保，现在住建动态核查重点查社保一致性，挂证属于违规，会撤销资质。

【免责申明】

本文为资质标准要点解读，住建部资质标准后续存在改革调整可能，正式申报、投标请以住建主管部门最新官方文件为准，本文不构成行政审批申报指导意见。