核心结论：装修完工之后，业主一定要把全套竣工图纸归档保存，纸质版 + 电子版双备份，这 11 张图纸是后期打孔、检修水电、二次改造、维修、过户交接最重要的资料，最大作用就是避开隐蔽管线，防止后期挂画、装柜子、打孔打穿水管电线，同时方便物业、维修师傅快速定位故障点位，很多业主装修完只留效果图，竣工图纸全部丢掉，后期维修非常麻烦，下面把这 11 张图纸逐一说明。

11 张必备竣工图纸清单

1 原始建筑结构图

交房自带的原始户型结构图，标注承重墙、梁、柱、配重墙、原有烟道、下水主管位置，后期想局部拆改的时候，第一时间判断哪些墙体不能动。

2 平面布局竣工图

也就是最终落地的平面布置图，记录最终房间划分、门洞位置、家具摆放、玄关、餐边柜、衣柜、鞋柜等固定柜体的准确位置，不是前期设计初稿，是完工最终版本。

3 墙体拆改竣工图

记录所有拆墙、砌墙、门洞移位、新增隔墙的位置，标注新砌墙体厚度，后期打孔、挂重物可以知道这里是新建轻体墙还是原承重墙。

4 强电竣工点位图

重点图纸！标注所有开关、插座、配电箱回路、空调专线、厨房回路，每一个插座准确坐标，配电箱回路编号对应的区域，后期检修电路、增加插座必备。

5 弱电竣工点位图

网线、有线电视、监控、智能网关、门禁、影音弱电箱位置，标注弱电箱内部模块，后期升级网络、加装监控直接参考。

6 给排水竣工图

冷热水管走向、地漏、下水口、马桶排污管、厨房下水、阳台排水，标注水管走向、管径，后期漏水检修、改下水最重要的图纸。

7 吊顶竣工图

吊顶造型、跌级、灯带槽、龙骨排布、吊顶内预埋管线、筒灯射灯开孔点位，后期加装灯具、检修吊顶内线路非常关键。

8 防水竣工示意图

卫生间、厨房、阳台防水涂刷范围，墙面防水高度，闭水试验相关记录配套图纸，后期出现渗水排查可以快速判断防水施工区域。

9 定制家具 / 柜体竣工尺寸图

衣柜、橱柜、酒柜、榻榻米、鞋柜的最终竣工尺寸，内部隔板、五金、预埋电源点位，后期更换门板、维修柜体、补配件使用。

10 暖通 / 新风 / 空调竣工图

如果装了中央空调、地暖、新风系统，这张图记录内机位置、风管走向、地暖盘管分区、分集水器点位，后期故障检修，打孔必须避开盘管和风管。

11 立面竣工图

各个墙面最终立面造型，背景墙、护墙板、石材、木饰面造型尺寸，记录墙面预埋挂件点位，后期翻新、局部修补参考。

保存实操建议

✅ 保存方式：PDF 电子版存手机 + 云盘，同时打印纸质版装订成册

✅ 配套资料一起归档：水电打压记录、闭水试验记录、材料合格证、保修卡、施工合同，和图纸放在同一档案袋

✅ 重要提醒：一定要是竣工版，不是前期方案效果图，很多装修公司效果图很好看，但是没有标注管线，不能替代竣工图纸

【相关 FAQ】

问题 1 装修公司不提供竣工图纸怎么办？

回答 1 签约的时候就要把提供全套竣工图纸写进合同，如果装修完成后装修公司拒绝提供，可以要求补充绘制水电等核心竣工图纸，水电点位图属于必备资料，不能省略。

问题 2 只保留水电图纸行不行，其他图纸可以不用吗？

回答 1 水电图纸是优先级最高的，但是完整保留 11 张图纸会更稳妥，后期二次改造、局部翻新、柜体维修都能用到，建议全部归档。

问题 3 竣工图纸需要装修师傅现场标注吗？

回答 1 最好施工过程中同步记录实际改动，因为现场经常和原设计方案有变更，竣工图纸要按照现场实际完工情况更新，不能直接用最初设计图。

问题 4 二手房过户的时候这套竣工图纸要交给下任业主吗？

回答 1 没有强制要求，但是建议可以一并移交，下任业主后续打孔维修会非常方便，属于很实用的交接资料。

【免责申明】

本内容为装修竣工图纸归档科普，属于行业通用建议，图纸绘制精度以装修公司现场实际竣工测绘为准，后续打孔施工仍建议结合探测仪复核管线，相关施工风险由业主自行承担。