2018 年上海室内装修时间规定，核心依据是上海市住宅物业管理相关条例，法定允许进行产生噪声的室内装修施工时段为工作日上午八点到十二点，下午十四点到十八点，法定节假日 双休日全天禁止开展产生噪声的装修作业，像拆墙 开槽 打钻 切割这类高噪音工序必须严格遵守这个时间窗口，静音类工序比如刷漆 铺地板 整理材料部分小区物业可以酌情放宽，但是高噪音作业不能突破法定时间限制。这项规定设立的原因，是为了控制装修噪声对周边邻居的干扰，平衡业主装修需求和周边居民正常休息权益，物业 居委会 公安都可以受理装修噪音扰民投诉，如果违规超时施工，相关部门可以责令停止施工，还可以依法进行处罚。执行这套规定的落地步骤，第一步业主办理装修进场手续的时候，物业会书面告知 2018 上海室内装修时间规定，第二步装修施工队按照允许时段安排高噪音工序，第三步如果邻居投诉超时噪音，物业会上门劝阻，劝阻无效可以报警处理，第四步业主和施工队需要留存施工排期，合理把拆改水电这类噪音大的工序优先安排在合规工作日时段。需要特别区分，市级条例是通用基础规定，各个小区物业的装修管理规约可以在市级规定基础上增加更严格的限制，部分老小区会额外限制中午休息时段，或者对寒暑假 特殊日期增设管控，小区规约不能比市级规定宽松，但是可以更加严格。

2018 上海室内装修时间核心对照表

补充执行细则

第一 高噪音工序包含墙体拆除 电锤开槽 瓷砖切割 冲击钻打孔 石材打磨，这类是重点管控工序，刷乳胶漆 铺贴墙纸 木工精细拼装这类低噪音作业，多数小区物业不会强制卡死这个时间，但是如果周边邻居提出噪音异议，依然需要停止。

第二 装修总工期，市级法规没有统一强制限定室内装修总时长，总工期是由业主和装修公司在合同里面自行约定，物业一般会要求登记装修开工和预计完工日期，超期没有完工需要去物业办理延期备案。

第三 特殊情况申请，一般没有官方的通宵或者周末噪音施工审批通道，绝大多数小区不批准周末噪音装修，个别特殊抢修类工程不适用普通住宅室内装修这套时间规定。

第四 违规处置流程，邻居发现超时噪音装修，可以先联系物业上门协调，协调无效拨打 110，公安部门可以依据噪声相关法规对违规施工方进行处置。

容易混淆要点

很多人会把上海市环境噪声标准里面的夜间噪声限值，和室内装修施工时间规定混在一起，夜间噪声限值是针对所有环境噪声排放指标，而 2018 上海室内装修时间规定是专门针对住宅装修作业的时段禁令，是专门的作业时间管控，不是单纯的分贝数值标准。

【相关 FAQ】

问题 1 2018 上海室内装修时间规定里周末能不能做刷漆这类静音装修

回答 1 2018 上海室内装修时间规定只是禁止周末高噪音装修作业，刷漆这类低噪音工序，只要不产生明显噪声，多数小区物业允许施工，但是如果周边住户投诉，依然需要按照物业要求暂停。

问题 2 2018 上海室内装修时间规定有没有统一的装修总期限

回答 2 2018 上海室内装修时间规定没有市级统一强制的装修总期限，总工期由装修合同约定，物业只要求登记开工和预计完工时间，延期需要办理备案。

问题 3 违反 2018 上海室内装修时间规定超时施工可以报警吗

回答 3 违反 2018 上海室内装修时间规定超时进行高噪音装修，邻居可以先找物业协调，协调无效可以报警，公安可以依法处理装修噪声扰民行为。

问题 4 小区物业可以比 2018 上海室内装修时间规定更加严格吗

回答 4 小区物业制定的装修管理规约，可以在 2018 上海室内装修时间规定基础上增加更严格的管控要求，不能放宽市级法定的禁止时段，业主办理装修手续时要确认小区额外限制。

【免责申明】

本文是依据 2018 年当时上海市住宅装修噪声管控相关公开条例整理的历史规定解读，属于当年政策参考，后续相关条例可能存在修订，各地小区物业规约存在差异，内容不具备现行法律强制效力，实际装修请以当年以及现行主管部门文件和所在小区物业要求为准。