新装修房子核心常识就是污染物释放是长期过程，不能只靠闻味道判断是否安全，完工之后要科学通风散味，做好验收、环保检测、家具进场管理，同时留意墙面开裂、门窗调试、水电维护这些后期常见问题，很多业主以为装修完通风一两周就可以入住，其实板材、胶水、乳胶漆、定制柜、床垫窗帘都会持续释放甲醛和 TVOC，高温高湿环境释放速度还会加快，新装修房子注意事项重点围绕空气质量、成品保护、初期养护、安全使用这几块，尤其是家里有宝宝、孕妇、老人这类敏感人群，标准要更严格，另外刚装修完的墙面、地面、柜体都还处在稳定期，不要马上大力磕碰，不要过早封闭空间，正确操作可以减少后期开裂、异味反复、五金松动这类问题。

新装修房子基础常识

新装修房子重点注意事项

第一 科学通风，柜子门、抽屉全部打开，优先对流通风，高温天气可以配合工业风扇加速换气，不要长时间密闭房间，也不要极端大风直吹新刷墙面，容易造成墙面龟裂。

第二 环保检测，入住前优先选择 CMA 正规检测，按照规范密闭之后采样，确认甲醛、苯、TVOC 等指标达标，自测盒只能做粗略参考，不能作为正式合格依据。

第三 敏感人群延长散味，孕妇、婴幼儿、哮喘人群，建议散味周期拉长到六个月以上，检测达标之后再入住，不要提前入住。

第四 成品保护，新铺瓷砖、地板、漆面不要马上重物拖拽，避免划伤磕碰，柜体边角做好防护，新安装的门窗、五金定期检查螺丝，初期使用发现松动及时紧固。

第五 墙面初期观察，新装修顶面墙面容易出现细微收缩裂纹，持续观察是否扩大，如果是大面积空鼓、裂缝变宽，及时联系装修方整改。

第六 防水和排水复检，入住初期留意卫生间、阳台、厨房有没有渗水，下水是否通畅，有没有反味，发现地漏反味及时更换防臭芯。

第七 电器插座检查，所有插座通电测试，带漏电保护的回路做试跳测试，确认空开、漏电保护器功能正常，大功率家电单独回路确认负荷匹配。

第八 不要盲目大量使用除醛产品，柚子皮、茶叶这类只是遮盖气味，不能真正分解甲醛，活性炭要定期更换，饱和之后反而会二次释放，有条件可以搭配新风或者专业除醛治理。

第九 留存资料，装修合同、水电竣工图、材料合格证、保修卡、检测报告全部归档，后期维修、改造、维权都需要使用，同时确认装修公司保修期限。

第十 入住之后持续通风，就算已经达标入住，日常还是保持通风，冬季供暖之后污染物容易反弹，需要持续监测。

新装修房子入住前操作步骤

第一步 全部硬装完工，家具软装进场之后，开启首轮散味通风，记录进场日期作为计时起点。

第二步 观察墙面、门窗、柜体，排查开裂、缝隙、五金松动等施工遗留问题，安排整改。

第三步 检查水电、防水、排水，测试空开、漏电保护、地漏排水。

第四步 达到计划通风时长，预约 CMA 检测机构采样检测。

第五步 检测合格之后安排入住，如果超标，继续通风，间隔一段时间复测。

第六步 入住之后定期维护，保持通风，持续观察室内环境和装修面层状态。

补充注意事项

不要刚装修完就密闭闷房很长时间，闷放法虽然短期提升释放量，但是如果通风不及时，污染物长时间停留在室内，还会损伤漆面板材，建议短时间闷放之后立刻开窗对流，新装修房子如果有刺鼻刺眼的感受，说明污染浓度偏高，不适合继续停留，优先延长散味时间。

最终结论，新装修房子基础常识就是污染物长期释放，不能依靠嗅觉判断安全，新装修房子注意事项重点做好科学通风、CMA 检测、敏感人群延长散味，同时检查墙面水电防水，做好成品养护，留存保修资料，达标之后再入住，入住之后继续保持通风监测。

【相关 FAQ】

问题 1 新装修房子有哪些常识，没有味道是不是就可以直接入住

回答 1 新装修房子有哪些常识，没有味道不代表污染物达标，新装修房子注意事项要求最好做 CMA 检测，数值合格之后再入住，不能单凭嗅觉判断。

问题 2 新装修房子有哪些常识，柚子皮可以除甲醛吗

回答 2 新装修房子有哪些常识，柚子皮只是遮盖异味，不能分解甲醛，新装修房子注意事项里面不推荐依靠这类土方法，优先通风加正规检测。

问题 3 新装修房子有哪些常识，新墙面大风直吹会怎么样

回答 3 新装修房子有哪些常识，新刷墙面如果大风快速吹干，内部应力变化容易产生龟裂，新装修房子注意事项是通风同时避免强风直吹新漆面。

问题 4 新装修房子有哪些常识，地暖开启后甲醛会反弹吗

回答 4 新装修房子有哪些常识，高温会加速甲醛释放，新装修房子注意事项里面，冬季开地暖之后污染物容易反弹，入住之后依然要保持通风监测。

【免责申明】

本内容仅为新装修房子通用科普参考，室内污染物释放受材料、户型、环境影响存在差异，室内空气质量以国家现行标准以及 CMA 检测报告为准，本内容不构成医疗以及入住安全承诺。