装修完工之后厨房和卫生间属于重点区域，这两个空间常年有水、油烟多，验收优先排查渗漏、排水、收口、五金这几项，做完开荒保洁再逐步安排家电洁具进场，后期日常维护做好就能大幅减少发霉、反味、渗水这类通病，厨房重点看防水、烟道止逆阀、台面接缝，卫生间重点看防水闭水、地漏坡度、马桶法兰密封、玻璃胶防霉，两个空间的玻璃胶是最容易出问题的位置，普通酸性胶半年就发黑，建议后期换成防霉中性硅酮胶。

装修后厨房验收要点

防水，厨房如果做了地面防水，检查墙面根部、下水周边有没有渗水痕迹，很多家庭厨房只做局部防水，重点是洗菜盆下方墙面防水高度，一般建议 30cm 以上。

排水，洗菜盆下水测试倒水，排水顺畅不堵塞，存水弯水封正常，没有返臭，检查下水接头有没有渗水。

烟道止逆阀，确认止逆阀已经安装，开合顺畅，缝隙密封打胶，防止邻居家油烟倒灌，这个是后期高频投诉点。

台面与柜体，石英石台面拼接缝平整，台下盆粘接牢固，柜体门板开合顺滑，阻尼铰链正常，地脚调节平稳，柜体底部和地面之间预留防潮空间。

瓷砖美缝，砖缝美缝饱满，没有空缺崩边，灶台周边美缝重点检查，长期油污附着不容易清理。

插座，厨房插座带开关、带防溅盒，大功率电器单独回路，通电测试全部插座，确认火线零线地线接线正确。

装修后卫生间验收要点

闭水试验，确认前期闭水 48 小时楼下顶板无渗水，完工之后可以二次试水，重点马桶根部、地漏、淋浴区墙角。

排水坡度，淋浴区地砖朝向地漏找坡，倒水测试没有积水坑，地漏排水速度正常，水不会漫到干区。

马桶，马桶安装平稳，法兰圈密封完好，底部打防霉胶，冲水测试排污顺畅，没有漏水、反味。

花洒混水阀，冷热出水正常，恒温款测试水温稳定，接口无滴水，升降杆固定牢固。

玻璃胶，淋浴房挡水条、台盆、马桶周边玻璃胶连续完整，优先防霉胶，边角没有空鼓开裂。

通风，排气扇通电测试，排风吸力正常，止逆阀闭合严密，减少潮湿发霉。

开荒保洁施工重点

厨房，铲除瓷砖、台面残留水泥、胶印，清理橱柜内部粉尘，油烟机预留位置清理干净，灶台周边保护膜撕掉，油污保护膜提前不要撕太早。

卫生间，清理瓷砖缝隙水泥残渣，地漏内部杂物全部清干净，防止堵塞，玻璃水垢、水泥印用中性除垢剂，不要强酸腐蚀美缝和镀层五金。

五金件，龙头、花洒、角阀表面胶印清理，擦拭镀层，避免硬物刮花镀铬表面。

入住之后日常维护

厨房，每次做完饭擦拭台面油污，定期清洗洗菜盆下水滤网，烟道止逆阀每年检查一次，防止油污粘住打不开。

卫生间，淋浴之后开门开窗通风，地漏定期清理头发，玻璃胶如果发黑及时铲除重打，马桶定期清理法兰周边，防止水封失效反味。

防潮，卫生间干区长期潮湿容易造成门套底部发霉，门套根部可以加装挡水条，保持通风干燥。

【相关 FAQ】

问题 1 装修后厨房厕所，玻璃胶发黑怎么办

回答 1 装修后厨房厕所玻璃胶发黑是潮湿油污导致，需要把旧胶全部铲除，重新打中性防霉硅酮胶，装修后厨房厕所打完胶保持干燥 24 小时以上再沾水。

问题 2 装修后厨房厕所，做完闭水还会漏水吗

回答 1 装修后厨房厕所就算前期闭水合格，后期洁具安装改动下水、马桶法兰失效依旧可能渗水，装修后厨房厕所入住之后定期检查墙角、楼下顶板有无水印。

问题 3 装修后厨房厕所，美缝什么时候做最好

回答 1 装修后厨房厕所建议瓷砖干透、开荒保洁之前做美缝，装修后厨房厕所如果等全部家具进场再做美缝，边角施工空间会受限。

问题 4 装修后厨房厕所，油烟反味怎么处理

回答 1 装修后厨房出现油烟反味优先检查烟道止逆阀，装修后厨房厕所止逆阀如果油污卡死关闭不严，需要清洗或者更换止逆阀，周边缝隙重新密封打胶。

【免责申明】

本文装修后厨房厕所相关内容属于通用验收维护参考，不同装修工艺、户型防水方案存在差异，若出现持续渗水、排水故障建议联系原装修施工方或者专业水电师傅检修。