做厨房预算核心就是先确定厨房改造是全新装修还是旧厨翻新,再把硬装主材人工五金电器软装所有项目逐项拆分预估,预留浮动备用金,最后根据自身需求筛选项目控制总价,不要只盯着橱柜单项报价,很多新手容易漏掉水电改造收口垃圾清运这些隐性费用,最后超支严重。
之所以一定要做完整的厨房预算,是因为厨房属于集成度很高的空间,水电燃气排烟防水多个工序交叉施工,主材品牌规格不同差价非常大,同一款橱柜从平价板材到进口板材单价能差出几倍,电器又分基础款和高端款,如果前期没有统一规划,很容易做到一半临时升级项目,不断追加费用。同时厨房施工还有很多容易遗漏的配套项目,比如止逆阀拉篮台面挡水条美缝,这些零碎项目累加起来也会占到总预算不小比例,提前纳入预算表才能保证总投入可控。
第一步 前期基础定位
先确认几个基础信息,这一步决定预算整体档位
1 厨房面积,测量净长宽,算出实际操作面积
2 改造类型,毛坯新房全新厨房,二手房旧厨房全拆翻新,局部改造只换橱柜或者只换电器
3 使用需求,日常简餐,经常爆炒,是否预留蒸烤箱洗碗机净水器等大件电器位置
4 预算总档位,先设定总上限,比如经济型,品质型,高端型,所有项目都不能突破这个总上限
第二步 拆分预算项目清单
把厨房预算分成四大板块,分别是基础施工,柜体台面,厨卫电器,配套辅料杂费
基础施工包含拆旧,水电改造,防水,贴墙地砖,吊顶,燃气改造,烟道处理,墙面找平
柜体台面包含橱柜地柜,吊柜,台面,拉篮抽屉,铰链拉手,踢脚线
厨卫电器包含烟机灶具,冰箱,洗碗机,蒸烤箱,热水器,净水器,垃圾处理器
配套辅料杂费包含止逆阀,美缝,玻璃胶,地漏,灯具,收口条,搬运费,垃圾清运费,设计费
第三步 逐项询价填价
每一个项目都记录三个信息,项目名称,预估数量,单价,计算小计
可以参考下面这个表格形式
| 项目分类 | 项目名称 | 单位 | 预估数量 | 单价 | 小计 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基础施工 | 拆旧 | 项 | 1 | 旧厨全拆才有此项 | ||
| 基础施工 | 水电改造 | 米 | 含管线人工 | |||
| 基础施工 | 防水 | 平方 | 地面加墙面返高 | |||
| 基础施工 | 墙地砖 | 平方 | 主材加铺贴人工 | |||
| 基础施工 | 铝扣板吊顶 | 平方 | 含龙骨安装 | |||
| 柜体台面 | 地柜 | 延米 | 按板材计价 | |||
| 柜体台面 | 吊柜 | 延米 | ||||
| 柜体台面 | 石英石台面 | 延米 | 厚度可选 | |||
| 柜体台面 | 拉篮 | 套 | 调味篮碗篮 | |||
| 厨卫电器 | 烟机灶具 | 套 | 1 | 分体或者集成灶 | ||
| 厨卫电器 | 洗碗机 | 台 | 1 | 嵌入式独立式 | ||
| 配套杂费 | 垃圾清运 | 项 | 1 |
询价的时候要区分全包报价和单项报价,很多商家橱柜报价只算柜体,台面拉篮五金全部单独加价,一定要问清楚报价是否包含安装,是否包含损耗,有没有额外上门费,避免后期增项。
第四步 设置备用金
所有项目小计相加之后,增加总预算百分之十到百分之十五的备用金,专门应对施工突发情况,比如旧墙基层空鼓需要修补,水管点位临时调整,主材到货破损补购。如果是老房翻新,建议把备用金比例提高到百分之二十,老厨房隐藏问题概率更高。
第五步 预算优化调整
拿到完整预算表之后做取舍,优先保证刚需项目,比如防水水电烟机灶具这些不能降标,可选项比如蒸烤箱垃圾处理器高级拉篮,如果总预算超标就延后采购,不要强行压缩水电防水这类隐蔽工程预算,隐蔽工程一旦出问题后期维修成本很高。同时可以对比方案,比如普通石英石台面和岩板台面,普通板材和多层实木板橱柜,同功能不同品牌电器,在性能满足使用前提下选择性价比更高方案。
第六步 最终定稿与动态跟踪
确定最终厨房预算总金额,保存表格,施工过程每支付一笔款项都登记,实时对比计划预算和实际支出,如果某一项已经超支,立刻在其他非刚需项目里面削减,全程动态管控,直到全部完工结算。
总结下来,厨房预算不是简单列一个总价,而是前期定位,项目拆分,逐项询价,预留备用金,优化取舍,施工动态跟踪这整套流程,核心原则是隐蔽工程不省钱,可选项目灵活取舍,提前识别增项,这样才能把厨房改造总投入控制在计划范围之内。
【相关 FAQ】
问题 1 厨房预算里面最容易超支的项目是什么
回答 1 厨房预算里最容易超支的是水电改造和橱柜增项,老房改造原有管线老化需要全部更换,点位临时增加会让水电改造费用上涨,橱柜商家初始报价不含拉篮升级台面加厚特殊开孔,这些增项会让厨房预算大幅超出最初预估。
问题 2 做厨房预算的时候需要把燃气改造算进去吗
回答 2 做厨房预算的时候必须把燃气改造纳入清单,燃气移位改管属于独立收费项目,很多人做厨房预算时会漏掉,燃气点位要配合橱柜和灶具布局,提前询价才能保证厨房预算完整。
问题 3 局部翻新厨房预算和全拆翻新厨房预算差别大吗
回答 3 局部翻新厨房预算一般只更换橱柜电器,保留原有墙地砖水电,整体投入更低,全拆翻新厨房预算需要重做水电防水贴砖吊顶,工序更多隐性费用更多,总预算会明显高于局部翻新。
问题 4 厨房预算备用金一般留多少合适
回答 4 新房毛坯厨房预算备用金建议留总预算百分之十,二手房旧厨房预算备用金建议提升到百分之十五到百分之二十,用来应对基层破损管线老化这类突发情况,防止厨房预算中途失控。
【免责申明】
本文内容仅为厨房预算编制方法参考,不同地区人工价格主材品牌规格电器型号存在差异,实际报价会随市场行情变动,所有价格仅作估算参考,不构成施工报价承诺,正式施工请以当地商家和施工方书面报价合同为准。
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我是中联网的签约作者“普通人装新家”!
希望本篇文章《厨房预算怎么做》能对你有所帮助!
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本文概览:做厨房预算核心就是先确定厨房改造是全新装修还是旧厨翻新,再把硬装主材人工五金电器软装所有项目逐项拆分预估,预留浮动备用金,最后根据自身需求筛选项目控制总价,不要只盯着橱柜单项报价,很多新手容易漏掉水电改造收口垃圾清运这些隐性费用,最后超支严重。