把原有厨房改成储物间，核心要点是先确认房屋性质和燃气规范，燃气立管不能私自拆除封死，然后停用燃气、封堵下水、做防潮处理，再定制储物柜，适合不再开火做饭、需要大量收纳杂物的家庭，但是要重点注意，住宅设计上厨房属于配套功能空间，擅自改变用途，物业或者验收可能会有要求，尤其是商品房，不能破坏燃气主立管、排烟主管道，改造前优先跟物业确认是否允许。之所以改造要优先核查燃气，是厨房最特殊的部分，燃气表、燃气立管属于公共设施，个人不能拆改，很多业主直接封死燃气管道，后期燃气公司年检会要求恢复，还有原厨房下水、烟道如果保留，也要做好封闭防潮，避免后期返味。

改造前确认事项

1 物业确认，联系物业咨询，住宅厨房改成储物间是否允许，是否需要报备，部分小区不允许变更厨房功能

2 燃气核查，联系燃气公司，申请停用燃气，确认燃气表、立管是否可以原位保留包封，明确不能私自切割拆除燃气主管

3 烟道核查，公共烟道属于共用排烟管道，不能完全拆除，一般可以做封闭盖板，保留烟道本体

4 下水核查，原厨房水槽下水，停用之后要做封堵，防止下水道臭气反串

5 环境评估，原厨房一般有窗户，通风条件不错，适合做储物间，如果没有外窗，要考虑潮湿、通风差的问题

改造完整施工步骤

第一步 停用燃气，预约燃气公司上门关闭燃气，拆除灶具连接软管，燃气表和立管原位保留，后期做柜体包封，包封必须预留检修口，不能完全密闭封死

第二步 拆除原有厨房设施，拆旧橱柜、水槽、龙头、烟机灶具，清理旧瓷砖，如果瓷砖完好可以保留，想要统一风格可以重新贴砖或者刷防潮漆

第三步 下水封堵，水槽下水管道做封堵处理，存水弯可以保留或者拆除封堵，做好防臭，避免管道异味溢出

第四步 烟道封闭，公共烟道洞口加装密封盖板，做好密封，防止邻居油烟倒灌进储物间

第五步 防潮处理，墙面地面如果容易返潮，刷防潮底漆，地面可以做防水，南方梅雨季重点防潮，储物最怕受潮发霉

第六步 规划储物方案，根据存放物品选柜体，常用方案是顶天立地定制柜，分层隔板，重型物品放底层，轻物放上层，也可以加装抽屉、开放格，存放粮油、杂物、行李箱、换季物品

第七步 电路改造，原有厨房插座保留，更换成普通五孔插座，可加装照明，柜内可以加感应灯带，注意原来厨房回路是大功率回路，要确认负荷适配

第八步 柜体安装收尾，安装定制储物柜，检查通风，预留检修口，完成清理

两种改造方案对比

重点管控要点

检修口必须预留，燃气立管、燃气表位置不能封死，燃气公司需要检修通气

防潮是核心，原厨房如果临近外墙，南方潮湿，存放纸质物品、衣物容易发霉，建议加装除湿设备

不要改变外墙开窗结构，不要封堵原有外窗，保留通风

如果以后还有恢复厨房的打算，尽量不要破坏原有烟道、给排水点位，保留复原条件

相关 FAQ

问题 1 想把厨房做储物间，燃气表可以拆掉吗

回答 1 想把厨房做储物间，燃气主表和立管不能私自拆除，想把厨房做储物间需要燃气公司办理停用，原位保留并且预留检修口

问题 2 想把厨房做储物间，公共烟道能砸掉吗

回答 1 想把厨房做储物间，公共烟道是整栋楼共用管道，想把厨房做储物间不能拆除，只能封盖洞口

问题 3 想把厨房做储物间，改完之后还能改回厨房吗

回答 1 想把厨房做储物间，只要没有破坏烟道、燃气主管、给排水，想把厨房做储物间后期可以申请恢复通气，改回厨房

问题 4 想把厨房做储物间，没有窗户会不会很潮

回答 1 想把厨房做储物间，无外窗通风差，梅雨季容易潮湿，想把厨房做储物间建议加装除湿机或者通风设备

免责申明

本内容仅为厨房改储物间通用改造参考，燃气拆改停用必须由燃气公司专业人员操作，功能变更以物业及当地主管部门规定为准，改造相关责任由实施方自行承担。