卫浴简单装修一般指局部简装翻新，不是豪华全套升级，常见就是拆旧、做防水、贴墙地砖、铝扣板吊顶，搭配基础马桶、浴室柜、花洒、基础五金挂件，不含浴缸、智能马桶、淋浴房玻璃隔断这类高价项目，总价主要看卫生间面积，老房翻新会比新房毛坯贵，因为多了拆旧清运、下水整改费用，三四线城市和一二线人工差价很大，下面给你分档位参考，报价是人工加主材全包参考，洁具档次选择不同，价格浮动会非常明显。

主流面积参考报价（全包简装）

费用拆分明细

1 拆旧清运

老房原有旧瓷砖、旧马桶、旧浴室柜拆除加垃圾清运，一般 1500 到 3000 元，新房毛坯没有这项费用。

2 防水加闭水试验

地面满做防水，淋浴墙面防水 1.8 米，材料加人工，价格 800 到 1500 元，这个项目不能省，漏水后期返工代价很高。

3 墙地砖铺贴

墙砖地砖加水泥砂浆人工，普通平价砖每平米综合人工加辅料大概 120 到 180 元，砖本身价格差距大，平价砖几十元一平米，中档砖上百元一平米。

4 铝扣板集成吊顶

包含龙骨、扣板、平板灯，一般 1000 到 1800 元，简装不推荐石膏吊顶，后期检修不方便。

5 基础洁具部分

普通马桶 600 到 1200 元

PVC 浴室柜 800 到 1800 元

明装花洒套装 500 到 1200 元

毛巾架纸巾架等基础五金 200 到 500 元

6 辅材杂项

角阀、软管、玻璃胶、地漏、挡水条，合计大概 500 到 1000 元

会让总价上涨的增项

下水移位、马桶移位，单项加价 300 到 600 元

改电路，加装智能马桶预留电源，加价 400 到 800 元

加装淋浴房玻璃隔断，单独增加 2000 到 4000 元

升级智能马桶，洁具差价增加 1500 元以上

老房原有下水铸铁管更换 PVC，额外增加费用

没有电梯老楼，大件材料上楼搬运费

两种方案区分

出租房简装方案：优先控制预算，洁具选平价耐用款，墙地砖选基础款，整体 3 平米可以压到 8000 元左右，核心保证防水排水正常。

自住简装方案：洁具选国内中端品牌，墙地砖选防滑好打理款式，防水标准做足，4 到 5 平米普遍在 15000 上下，兼顾耐用和观感。

FAQ

问题 1 卫浴简单装修只换洁具不贴砖多少钱

回答 1 卫浴简单装修如果保留原有墙地砖，只更换马桶浴室柜花洒，这种卫浴简单装修总价一般 3000 到 6000 元，主要是洁具货款加上安装人工。

问题 2 卫浴简单装修老房为什么比新房贵

回答 1 卫浴简单装修老房多了拆旧、清运，还经常需要整改老化下水，所以卫浴简单装修老房总价会比新房毛坯简装高出几千元。

问题 3 卫浴简单装修包含防水闭水试验吗

回答 1 正规卫浴简单装修全包方案是包含防水和闭水试验，签合同的时候一定要确认卫浴简单装修报价里面防水是否单独另收费。

问题 4 卫浴简单装修可以升级智能马桶吗

回答 1 卫浴简单装修可以升级智能马桶，但是需要提前预留带漏电保护电源，升级之后卫浴简单装修总预算会同步上涨。

免责申明

本文价格属于市场参考区间，各地人工、主材行情会随时间变动，下水移位电路改造需要符合物业和相关规范，最终价格以本地施工方现场报价为准。