厨房验收是装修完工后对水电、防水、瓦工、橱柜、吊顶、排烟、燃气等分项工程的综合核验,核心原则是先隐蔽后面层,先功能后外观,重点排查渗漏、排水堵塞、电路安全、排烟倒灌、橱柜安装平整、燃气合规这几类高频隐患,验收时建议对照图纸、合同、材料清单逐项核对,发现问题记录整改项,整改完成复验合格再签字确认。做好验收的原因是厨房属于水电气集中区域,后期入住后出现漏水、漏电、排烟不畅、柜门异响,拆改维修成本很高,很多隐蔽工程一旦封砖封吊顶之后,后期很难检修,所以必须在完工阶段完成完整核验。验收实施步骤,第一步资料核对,核对施工图、材料合格证、防水闭水记录、燃气改造相关手续,第二步基础土建瓦工验收,检查墙地砖空鼓、平整度、坡度、勾缝,第三步防水复验,确认闭水试验记录,重点检查管根、门槛位置,第四步给排水验收,做通水排水测试,检查下水是否通畅,有无反水渗漏,第五步电路验收,测试插座通电、漏电保护、回路标识,第六步集成吊顶验收,检查板面平整、龙骨、检修口、灯具换气模块,第七步橱柜台面验收,检查门板缝隙、开合、台面拼接、封边,第八步排烟系统验收,测试烟机吸力,检查烟管密封,有无串味倒灌,第九步燃气相关核验,确认燃气管路、阀门合规,最后整体外观清洁,记录所有缺陷,约定整改期限。综合来看,厨房验收不能只看外观,功能测试是重中之重,所有通水通电通烟试验必须现场实测,不能只凭肉眼观察。
分项验收要点清单
清单
墙地砖 敲击检查空鼓,砖面平整,阴阳角顺直,地漏周边排水坡度正确,无崩边缺角
防水 核对闭水试验不少于 48 小时,楼下顶板无渗水痕迹,管根门槛防水上翻到位
给排水 水槽下水通水测试,排水顺畅无堵塞,存水弯安装到位,接口无渗水,冷水热水标识正确
电路 所有插座通电测试,漏电保护器按测试按钮可正常跳闸,厨房大功率电器独立回路,插座带防溅盒
集成吊顶 扣板平整无翘边,拼缝均匀,检修口预留到位,平板灯换气扇通电正常,龙骨无锈蚀
橱柜台面 门板高低一致,门缝均匀,铰链抽屉开合顺畅,台面无开裂,拼接缝细腻,封边无脱胶
排烟系统 烟机通电试机,各档位风力正常,烟管接口密封牢固,止逆阀安装,公共烟道无倒灌串味
燃气 燃气管线固定牢固,阀门开关正常,燃气改造符合规范,不私自包死阀门检修位置
验收项目对照表
| 验收分项 | 核心检测内容 | 不合格常见问题 |
|---|---|---|
| 防水排水 | 闭水、通水、坡度 | 管根渗漏,下水反味,积水 |
| 水电 | 通电、漏保、回路 | 插座缺地线,漏保失效 |
| 瓦工 | 空鼓、平整度 | 大面积空鼓,坡度错误 |
| 橱柜 | 门板、铰链、台面 | 门缝不均,台面开裂 |
| 烟机排烟 | 吸力、止逆阀密封 | 公共烟道倒灌,风力偏弱 |
| 吊顶 | 板面、检修口 | 扣板翘曲,无检修口 |
验收准备工具
清单
空鼓锤 验电插座 水平尺 卷尺 手电筒 记号笔 整改记录表
验收注意事项
燃气改造属于专项内容,需要具备相应资质,普通装修队不能违规改动燃气主管道
验收发现问题,书面列明整改位置、整改标准、完成时间,不要口头约定
复验合格之后再办理竣工签字,保留验收记录作为售后凭证
电器设备验收同步核对型号,和合同订单型号保持一致
【相关 FAQ】
问题 1 厨房验收应该怎么做,闭水试验已经做过完工还要复验吗
回答 1 厨房验收建议再次确认闭水试验记录,如果贴砖之后有新破坏防水层,厨房验收需要补做闭水,重点检查管根和门槛位置是否渗漏。
问题 2 厨房验收应该怎么做,橱柜验收主要看哪些地方
回答 1 厨房验收橱柜部分重点检查门板缝隙是否均匀,铰链抽屉开合是否顺畅,台面有无裂纹,封边是否完好,同时核对橱柜板材型号是否和订单一致。
问题 3 厨房验收应该怎么做,排烟倒灌怎么现场测试
回答 1 厨房验收测试排烟倒灌,开启烟机运行,观察公共烟道位置,闻是否有别家油烟串入,检查止逆阀是否可以正常闭合,烟管接口密封胶是否完整。
问题 4 厨房验收应该怎么做,燃气管道可以封进橱柜里面吗
回答 1 厨房验收的时候要注意燃气主管道和阀门不能完全封死,必须预留可检修开口,燃气相关改造需要合规,厨房验收不能验收违规封死燃气阀门的做法。
【免责申明】
本文内容仅作为厨房验收参考,燃气、消防相关项目以当地主管部门规范要求为准,验收标准可结合装修合同约定执行,本文不构成法定验收认定。
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评论列表(4条)
我是中联网的签约作者“筑家小珺”!
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本文概览:厨房验收是装修完工后对水电、防水、瓦工、橱柜、吊顶、排烟、燃气等分项工程的综合核验,核心原则是先隐蔽后面层,先功能后外观,重点排查渗漏、排水堵塞、电路安全、排烟倒灌、橱柜安装平整、燃气合规这几类高频隐患,验收时建议对照图纸、合同、材料清单逐项核对,发现问题记录整改项,整改完成复验合格再签字确认。做好验收的原因是厨房属于水电气集中区域,后期入住后出现漏水、漏电、排烟不畅、柜门异响,拆改维修成本很高,很多隐蔽工程一旦封砖封吊顶之后,后期很难检修,所以必须在完工阶段完成完整核验。验收实施步骤,第一步资料核对,核对施工图、材料合格证、防水闭水记录、燃气改造相关手续,第二步基础土建瓦工验收,检查墙地砖空鼓、平整度、坡度、勾缝,第三步防水复验,确认闭水试验记录,重点检查管根、门槛位置,第四步给排水验收,做通水排水测试,检查下水是否通畅,有无反水渗漏,第五步电路验收,测试插座通电、漏电保护、回路标识,第六步集成吊顶验收,检查板面平整、龙骨、检修口、灯具换气模块,第七步橱柜台面验收,检查门板缝隙、开合、台面拼接、封边,第八步排烟系统验收,测试烟机吸力,检查烟管密封,有无串味倒灌,第九步燃气相关核验,确认燃气管路、阀门合规,最后整体外观清洁,记录所有缺陷,约定整改期限。综合来看,厨房验收不能只看外观,功能测试是重中之重,所有通水通电通烟试验必须现场实测,不能只凭肉眼观察。