旧卫生间重新做防水，核心就是把原有失效防水层全部铲除，处理基层缺陷，重新涂刷或者铺设新防水层，再做闭水试验确认不渗漏，之后恢复墙地砖洁具，旧卫生间用了多年之后，原防水层会因为老化开裂，还有后期打孔改管线造成破损，很容易出现渗水到楼下，墙面返潮发霉，门口往外渗水这些问题，旧卫生间重新做防水不能只在表面刷一层防水了事，基层空鼓裂缝管根这些薄弱位置如果不处理，新防水层很快还会再次开裂漏水，旧卫生间重新做防水属于翻新重点工程，需要拆除原有墙地砖，对地漏管根阴阳角这些节点加强处理，整个流程要按照规范施工，闭水试验是必不可少的验收环节，没有通过闭水试验绝对不能贴砖。

旧卫生间重新做防水前期准备

需要重新做防水的判断信号

1 楼下天花板对应卫生间位置出现水渍滴水

2 卫生间墙面外侧墙皮起鼓发霉，门口地面长期潮湿

3 地漏管道根部渗水，瓷砖缝隙长期有水渗出

4 之前改造打孔移位下水之后，没有重新补做防水

材料选型对照

前期拆除清单

1 拆除原有马桶浴室柜花洒等全部洁具

2 撬除地面全部旧瓷砖，拆除淋浴区旧墙砖

3 清理旧防水层，直到露出原始水泥基层

4 拆除旧地漏，清理管周松动水泥，垃圾全部外运

5 检查原有下水立管，确认管道没有破损开裂

旧卫生间重新做防水详细施工步骤

第一步 基层修补找平，把基层空鼓松动水泥全部凿掉，裂缝用堵漏砂浆修补，阴阳角做成圆弧圆角，管根位置做堵漏王加强，基层要干燥平整，没有浮灰油污，这一步是旧卫生间重新做防水最关键基础，基层不平会造成防水层薄厚不均，后期容易撕裂。

第二步 节点加强处理，地漏根部下水管道周边阴阳角，这些是旧卫生间重新做防水最容易漏水的薄弱点，先涂刷一遍附加层防水，或者铺贴防水加强布，管周封堵密实，避免水顺着管壁缝隙渗漏。

第三步 涂刷主防水层，按照材料说明配比，一般涂刷两到三遍，每一遍要等上一遍完全干透再刷下一遍，涂刷方向交叉，第一遍横向第二遍纵向，保证覆盖完整，地面全部满刷，淋浴区墙面防水高度做到 1.8 米，其他墙面至少 30 厘米，门口位置防水层向外延伸三十厘米，防止门口渗水。

第四步 防水层养护，涂刷完成之后不能马上沾水，按照材料要求静置养护，养护期间不要踩踏破坏防水层。

第五步 闭水试验，蓄水深度一般 2 到 3 厘米，闭水时间 48 小时，上楼到楼下天花板检查，同时查看墙面外侧门口位置有没有渗水印，旧卫生间重新做防水闭水试验如果发现渗漏，必须排干水修补防水层，再次闭水直到合格。

第六步 保护层施工，闭水合格之后，在防水层上面做水泥砂浆保护层，保护后续贴砖施工的时候不会戳破新防水层。

第七步 恢复铺贴墙地砖，安装地漏，之后再重新安装马桶浴室柜花洒，洁具安装之后，管根台盆边缘打防霉密封胶。

旧卫生间重新做防水重点注意事项

1 旧卫生间如果下水立管老化，建议在旧卫生间重新做防水的时候同步更换管道，避免做完防水之后管道本身漏水，还要二次返工

2 不要省略保护层，直接贴砖，瓦工施工很容易划伤刺破防水层

3 防水涂刷不能漏刷，特别是墙角管根，很多旧卫生间重新做防水漏水，都是节点位置漏刷

4 如果旧卫生间是轻质隔墙，墙面防水要重点处理，防止水汽渗透到隔墙另一面

5 施工期间保持通风，聚氨酯材料气味大，完工之后充分通风再贴砖

综合来看，旧卫生间重新做防水是一项需要拆砖重做的翻新工程，不能做表面补刷，完整流程包含拆旧基层修补节点加强多遍防水涂刷闭水试验保护层贴砖，只要基层处理到位节点加强做好，闭水试验合格，就能解决旧卫生间长期渗水问题，大幅延长防水使用寿命，施工之前最好提前和楼下邻居沟通闭水试验相关事宜。

【相关 FAQ】

问题 1 旧卫生间重新做防水必须全部撬掉旧瓷砖吗

回答 1 旧卫生间重新做防水，如果原防水层已经老化失效，建议全部撬掉旧瓷砖，露出原始基层重新做防水，旧卫生间重新做防水只在瓷砖表面刷防水，无法解决基层裂缝管根渗漏，后期依旧会漏水。

问题 2 旧卫生间重新做防水闭水试验要做多久

回答 2 旧卫生间重新做防水标准闭水试验是 48 小时，蓄水之后要去楼下检查天花板，旧卫生间重新做防水如果闭水期间出现渗水，需要修补防水层之后重新闭水，不能直接贴砖。

问题 3 旧卫生间重新做防水墙面要刷多高

回答 3 旧卫生间重新做防水淋浴区域墙面防水高度建议做到 1.8 米，其余墙面防水高度不低于 30 厘米，旧卫生间重新做防水门口位置防水层要向外延伸，防止水从门口向外渗漏。

问题 4 旧卫生间重新做防水可以不做保护层吗

回答 4 旧卫生间重新做防水不建议省略保护层，防水层质地偏软，贴砖的时候很容易被工具划破，旧卫生间重新做防水做完防水之后做水泥砂浆保护层，能够有效保护防水层不受破坏。

【免责申明】

本内容旧卫生间重新做防水相关施工工艺属于通用参考，不同老房原始基层管道结构存在差异，涉及下水移位立管更换等项目需要专业人员现场评估，本内容不作为强制施工标准，实际施工请按照防水材料产品说明以及当地规范执行。