卫生间翻新防水核心是把旧瓷砖、旧找平层、老化旧防水层全部铲除到结构基层，修补基层缺陷之后重新做节点加强，涂刷两遍十字交叉柔性防水涂料，淋浴墙面做到 1.8 米高，干区墙面 30 厘米，完工后做 24 到 48 小时闭水试验，确认楼下无渗漏再贴新砖，旧翻新和新房防水最大区别就是不能直接在旧防水层上面叠加新涂层，旧防水老化脱层之后新旧两层粘结差，后期很容易整体起鼓二次渗水。老卫生间漏水大多集中在管根、阴阳角、地漏、门槛石底部，还有原有暗水管微渗，翻新的时候要同步检查给排水管道，先排除管道暗漏，再做表面防水，不然单纯刷防水是治标不治本，铲除阶段还要留意原有水电管线，如果打算同步改水电，要先完成水电改造封槽，再做防水，施工顺序不能颠倒，同时老房楼板如果存在轻微沉降，优先选延伸率高的 JS 或者聚氨酯柔性防水，刚性防水抗裂能力弱，沉降开裂之后防水跟着开裂。

旧翻新防水材料选择对比

完整翻新施工步骤

第一步 拆除清运

拆除原有墙砖地砖，铲除旧找平砂浆层，一直打到结构楼板，拆除的时候注意保护原有排污主管，不要敲裂 110 排污管，同时拆除旧地漏、旧门槛石，清理全部建筑垃圾。

第二步 管道排查

检查 PPR 给水管道有没有老化渗水，排水管接口有没有开裂，如果有暗漏先更换维修管道，确认管道完好，这一步是旧翻新关键，很多翻新做完防水依旧漏水，就是前期暗管没有处理。

第三步 基层修补找平

把楼板蜂窝孔洞、坑洼用堵漏砂浆补平，打磨凸起硬块，阴阳角抹成小圆角，地漏管根、穿墙管道根部先用堵漏王做圆弧附加加强层，如果本次翻新同步改水电，水电封槽砂浆抹平之后再进入防水工序。基层要干净无浮灰油污，JS 防水施工前基层微湿，但是不能留存明积水。

第四步 防水涂刷

按照产品配比搅拌涂料，第一遍单向均匀涂刷，等待表干不粘手之后，第二遍十字交叉涂刷，总干膜厚度地面达到 1.5 毫米，淋浴墙面 1.8 米高度，干区墙面 30 厘米，门槛石位置防水要翻起做止水坎，阻断水从门口外渗。

第五步 闭水试验

防水层完全干透之后封堵地漏排污口，蓄水深度 2 到 3 厘米，静置 24 到 48 小时，到楼下天花板、相邻墙体检查有没有渗水水印，同时观察水位有没有异常下降，闭水合格之后才能贴砖。

第六步 贴砖保护

瓦工施工的时候避免尖锐工具划伤防水层，局部破损要及时补刷防水，贴完新砖之后恢复地漏、门槛石、洁具安装。

旧翻新特殊注意事项

如果楼下已经长期渗水，除了地面防水，相邻墙体背水面也可以配合做背水面抗渗处理，但是背水面防水效果有限，优先还是地面迎水面重做。

马桶排污管如果翻新时移位，移位之后排污坡度一定要做好，避免堵塞，移位区域管根防水加强。

老房轻体隔墙，墙面防水涂刷之前，墙面松散抹灰层要铲掉重新抹灰，不然防水层跟着松散抹灰层一起脱落。

翻新拆除之后如果楼板裂缝比较明显，建议先用堵漏材料处理楼板裂缝，再刷柔性防水。

常见错误做法

旧防水不铲除，直接在旧防水上面刷新防水

只做地面，墙面防水高度不足

管根阴阳角没有做附加加强

没有排查暗管，管道漏水依旧继续做防水

闭水时间太短，没有下楼确认渗漏

贴砖施工划伤防水层没有修补

综合总结，卫生间翻新防水标准流程就是拆砖拆旧防水，排查暗管，基层修补，阴阳角管根加强，两遍十字涂刷柔性防水，闭水试验合格再贴新砖，旧改核心重点就是彻底铲除旧防水层，提前排查管道暗漏，老房优先柔性抗裂防水材料，严格把控闭水试验，才能解决老卫生间反复渗水问题。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间翻新防水怎么做 旧防水不铲除可以吗

回答 1 卫生间翻新防水怎么做，不建议保留旧防水，卫生间翻新防水怎么做旧防水层老化脱层，直接叠加新防水粘结不牢，后期会起鼓二次漏水，最好全部铲除到结构层。

问题 2 卫生间翻新防水怎么做 闭水试验一定要通知楼下吗

回答 2 卫生间翻新防水怎么做，必须到楼下顶板查看，卫生间翻新防水怎么做只看自家水位下降不够，细微渗漏肉眼很难发现，楼下没有水印才算合格。

问题 3 卫生间翻新防水怎么做 老房沉降大选什么防水

回答 3 卫生间翻新防水怎么做，老房楼板有轻微沉降优先选 JS 或者聚氨酯柔性防水，卫生间翻新防水怎么做刚性防水没有延伸性，基层开裂防水就跟着开裂失效。

问题 4 卫生间翻新防水怎么做 翻新的时候要不要换旧水管

回答 4 卫生间翻新防水怎么做，如果旧 PPR 管已经老化、接头渗水建议更换，卫生间翻新防水怎么做管道暗漏只做表面防水无法根治，会出现防水做完依旧漏水。

【免责申明】

本文内容仅为旧改防水施工经验参考，老房结构楼板、排污主管、原有管线状况差异很大，涉及楼下渗漏治理建议专业防水师傅现场勘察，本文不替代专业防水工程方案，因自行施工产生的相关损失自行承担。