卫生间防水验收分为外观涂膜验收和闭水试验验收两大板块，核心验收项目包含涂膜厚度，涂刷完整性，墙面防水上返高度，管根阴阳角附加层，闭水渗漏检查，下沉式卫生间还要增加沉箱防水单独验收，验收必须等防水涂料完全成膜干透之后开展，不能涂层还没固化就验收，最关键的闭水试验要求蓄水深度 20 到 30 毫米，连续闭水不少于 48 小时，同时检查楼下顶板，管根周边，卫生间外侧相邻墙面有没有渗水湿痕，很多人验收只看楼下顶板，忽略外侧墙面返潮，导致墙面防水上返部位渗漏没有被发现，验收的目的就是在贴砖之前把防水缺陷全部排查出来，一旦贴砖之后才发现渗漏，就要砸砖重做，成本和工期都会大幅增加，验收的时候还要核对材料是否和合同约定一致，有没有偷换防水涂料品牌型号，涂膜有没有针孔，鼓包，开裂，漏刷这些缺陷，所有项目全部合格之后，才可以进入拉毛保护层和贴砖工序。

验收项目对照表

标准验收步骤

第一步 涂膜外观初验，等防水涂层完全成膜，站在卫生间内逐面检查地面和墙面，查看有没有漏刷点位，针孔，气泡，涂层开裂，局部脱层，流挂堆料，边角位置重点查看，发现缺陷标记，要求施工方补刷之后重新复验。

第二步 高度与附加层核验，用卷尺测量墙面防水上返最低点，对照弹线标高，确认淋浴区和干区高度达标，检查管根，地漏，阴阳角，确认已经做附加加强层，没有省略加强工序。

第三步 涂膜厚度抽检，有条件可以使用测厚仪检测涂膜总厚度，厚度不足的位置属于不合格，需要补刷涂料，厚度不能只看涂刷遍数，遍数够不代表厚度达标。

第四步 闭水试验验收，封堵地漏，地面蓄水，保持水位稳定，记录初始水位，闭水满 48 小时之后，到楼下对应位置查看楼板顶板，下水管道周边，有没有渗水水印，滴水，同时查看卫生间外侧卧室，过道墙面，有没有返潮湿痕，水位如果短时间大幅下降，要排查是不是地漏封堵不严，区分是漏水还是水位自然蒸发。

第五步 下沉式卫生间专项验收，沉箱底板防水要单独做闭水验收，沉箱防水合格之后才可以回填，回填找平之后面层防水，再进行第二次闭水验收，两次闭水都合格才算通过。

第六步 验收记录留存，验收合格之后填写验收记录，拍照录像留存，签字确认，验收不合格，出具整改清单，整改完成后重新完整验收，不能局部简单修补之后直接进入贴砖。

验收重点注意要点

闭水期间不能长时间开门通风，避免水分快速蒸发，干扰判断，但是也要保证通风不影响防水成膜。

验收不要只在第一天查看，必须满 48 小时，短时间闭水很多缓慢渗漏点不容易显现。

贴砖施工之后还有二次复核，因为贴砖过程可能磕碰划伤防水层，贴砖完成前如果发现破损，要补刷防水，这个属于工序中间复检，不属于初次防水验收。

如果是新房开发商交付防水验收，除闭水之外，还要核对开发商原有防水有没有在拆改过程被破坏，拆改之后需要重新做防水验收。

按照这套验收流程，先检查涂膜外观，上返高度，附加层，涂膜厚度，再完成 48 小时闭水试验，同步检查楼下顶板和外侧墙面，下沉卫生间执行两次闭水验收，全部项目合格签字留存记录，才能确认卫生间防水验收通过。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水怎么验收，闭水试验最少要做多久

回答 1 卫生间防水验收核心闭水试验要求连续闭水不少于 48 小时，蓄水深度保持 20 到 30 毫米，时间太短很多缓慢渗漏点无法显现，属于卫生间防水验收不规范操作。

问题 2 卫生间防水怎么验收，只检查楼下顶板就可以吗

回答 2 不可以，卫生间防水验收除了楼下顶板，还要检查卫生间外侧相邻墙面有没有返潮湿痕，验证墙面防水上返是否有效，只查楼下顶板是卫生间防水验收常见遗漏。

问题 3 卫生间防水怎么验收，涂膜有针孔算不算合格

回答 3 不合格，卫生间防水验收要求涂膜连续完整，针孔鼓包开裂漏刷都属于缺陷，出现针孔的位置要补刷防水涂料，复验合格之后才算通过卫生间防水验收。

问题 4 卫生间防水怎么验收，下沉式卫生间是不是只做一次闭水

回答 4 不是，下沉式卫生间防水验收需要两次闭水，沉箱底板防水单独闭水验收，回填找平后面层防水再做二次闭水，两次闭水全部合格才完成卫生间防水验收。

【免责申明】

本文内容基于家装通用验收规范以及行业常规做法整理，仅作为验收参考，不同地区主管部门，物业，设计图纸验收细则存在差异，正式验收前请结合当地规范以及项目要求执行卫生间防水验收，因验收疏漏后期产生渗漏损失，由相关责任方自行承担。