结论：卫生间防水验收分涂膜外观验收 + 闭水试验验收两大板块，核心就是等防水涂料完全成膜固化之后，先肉眼检查涂膜、上返高度、管根附加层，再做 48 小时闭水，同步查楼下顶板、管根、外侧墙面，下沉卫生间必须做两次闭水，全部合格才能进拉毛、保护层、贴砖工序。

原因：如果验收漏掉缺陷，等瓷砖贴完之后才发现渗漏，就要砸砖返工，工期和成本都会大幅增加，很多人只看楼下滴水，忽略外侧墙面返潮，墙面防水上翻不足的隐患就会漏检。

验收项目对照表

验收详细步骤

第一步 涂膜外观初验，等防水层完全干透固化，逐面检查地面和墙面，重点看转角、管根、地漏周边，发现针孔、开裂、漏刷就标记，要求施工方补刷之后重新复验。

第二步 高度与附加层核验，卷尺测量墙面防水上返最低点，确认淋浴区、干区高度达标，确认管根阴阳角已经做附加加强，没有省略加强工序。

第三步 涂膜厚度抽检，有条件用测厚仪检测总厚度，只看涂刷遍数不够，遍数达标不代表厚度达标，厚度不足需要补刷涂料。

第四步 闭水试验验收，封堵地漏、下水口，地面蓄水 20~30 毫米，墙面标记初始水位线，静置满 48 小时，到楼下对应位置查看楼板顶板、下水管道周边有没有水印滴水，再回到卫生间查看外侧卧室过道墙面有没有返潮湿痕，水位明显下降要区分是自然蒸发、封堵跑水，还是真实渗漏。

第五步 下沉卫生间专项验收，沉箱底板防水单独做第一次闭水，合格之后才能回填，回填找平养护干透，面层防水做完再做第二次闭水，两次闭水全部合格才算通过。

第六步 验收留档，验收合格拍照录像，填写验收记录签字确认；验收不合格出具整改清单，整改完成后重新完整验收，不能简单修补就直接贴砖。

验收重点注意要点

闭水期间不要长时间强通风，避免水分快速蒸发干扰判断。

不要只测 24 小时，缓慢渗漏点短时间不容易显现。

贴砖阶段还有中途复检，贴砖磕碰划伤防水层，要及时补刷，这属于工序复检，不属于初次防水验收。

新房拆改之后原有防水层被破坏，拆改完成之后必须重新做防水验收。

综合来说，卫生间防水验收，先查涂膜外观、上返高度、附加层、涂膜厚度，再完成 48 小时闭水，同步检查楼下顶板和外侧墙面，下沉卫生间执行两次闭水，全部项目合格签字留存，才算防水验收通过。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水要怎么验收，闭水最少做多久？

回答：卫生间防水验收标准要求闭水连续不少于 48 小时，蓄水深度 20~30mm，只做 24 小时属于不规范，缓慢渗漏点很难排查出来。

问题 2 卫生间防水要怎么验收，只检查楼下顶板行不行？

回答：不行，卫生间防水验收除楼下顶板，还要检查卫生间外侧相邻墙面有没有返潮湿痕，验证墙面防水上翻是否有效，只查楼下顶板是常见漏项。

问题 3 卫生间防水要怎么验收，涂膜有针孔算不算合格？

回答：不合格，卫生间防水验收要求涂膜连续完整，针孔、鼓包、开裂、漏刷都属于缺陷，缺陷位置补刷防水涂料，复验合格之后才算通过。

问题 4 卫生间防水要怎么验收，下沉卫生间是不是只做一次闭水？

回答：不是，下沉卫生间防水验收需要两次闭水，沉箱底板防水单独闭水验收，回填找平后面层防水再做二次闭水，两次全部合格才完成验收。

【免责申明】

本文内容基于家装通用验收规范整理，仅作为验收参考，不同地区主管部门、物业、设计图纸验收细则存在差异，正式验收前请结合当地规范以及项目要求执行，因验收疏漏后期产生渗漏损失，由相关责任方自行承担。