厨房重新做防水的价格，主要受是否需要拆旧砖，防水涂刷高度，材料档次，当地人工，是否包含闭水试验，垃圾清运这几项影响，普通家庭翻新重做防水，大多是旧瓷砖全部铲除之后，基层修补再做防水，市场综合报价一般分两种，只做防水涂刷的纯施工，和包含拆砖基层修复防水闭水的全包套餐，不同城市人工差价比较大，一二线城市人工会高于县城，老房翻新如果原有防水层已经起鼓开裂，或者楼下已经渗水，除了地面防水，墙面上翻高度也要增加，水槽周边，地漏根部，管道根部属于重点加强部位，这部分是额外工艺，有的报价会单独增加费用，很多业主容易踩坑，低价报价只包含地面涂刷，不包含拆旧，不包含基层找平，后期不断增项，所以询价的时候一定要让师傅写清楚报价明细，确认项目是否齐全，同时做完防水必须做闭水试验，这一项最好写进报价里面。

价格分项参考

两种常见套餐报价类型

第一种 半包纯防水施工，也就是基层已经找平好，只做防水涂刷，JS 防水，地面加墙面上翻 30 厘米，这类报价相对便宜，适合已经拆完砖，基层完好的情况。

第二种 全包翻新套餐，包含拆旧地砖，铲除旧防水，基层修补找平，防水涂刷，管根加强，闭水试验，垃圾清运，这个是老厨房重做最常用的方案，整体总价会高很多，因为拆砖和清运占了不小成本。

补充说明，材料选择也会影响价格，普通 JS 聚合物水泥基防水是厨房主流，价格适中，如果选择聚氨酯防水，材料单价会更高，但是厨房一般优先推荐 JS，环保，和瓷砖粘结兼容性更好。

影响价格的关键因素

第一 拆旧难度，老厨房地砖如果粘贴牢固，铲除耗人工，还有橱柜拆除恢复，如果还要拆水槽，角阀，管道，会额外增加人工费用。

第二 防水上翻高度，常规厨房地面防水上翻墙面 30 厘米，如果水槽区域防水加高，或者整面墙都做防水，平方数增加，总价上涨。

第三 渗漏情况，如果楼下已经渗水，需要排查原有漏点，可能需要注浆补漏，注浆属于额外收费，不是普通重做防水的常规项目。

第四 面积大小，小面积厨房，比如 3 到 5 平方，很多师傅会收起步价，小面积单价反而偏高，因为进场工具和人工成本固定。

第五 地区人工，一二线城市装修人工普遍更高，三四线县城价格偏低，旺季施工价格也会有上浮。

施工完整流程

第一步 拆除原有地砖，橱柜，拆除水槽龙头相关配件，铲除老化失效旧防水层。

第二步 清理基层，修补坑洞起砂，做砂浆找平，管根位置做成圆弧倒角。

第三步 涂刷第一遍防水，干透之后涂刷第二遍，管根地漏位置做附加加强层。

第四步 防水完全成膜之后，开展 48 小时闭水试验，到楼下查看顶板有没有渗水。

第五步 闭水合格之后，恢复贴砖，后续再安装橱柜水槽。

综合来看，厨房重新做防水的价格，询价的时候一定要区分是单纯涂刷防水，还是包含拆旧基层修复全包，不要只看单价，重点确认有没有增项，管根加强，闭水试验，垃圾清运是否包含，老房如果楼下已经渗水，优先排查漏点，不能单纯只刷一遍防水就认为可以解决，防水属于隐蔽工程，做完之后贴砖覆盖，后期返工成本很高，建议选择有质保的施工队伍。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房重新做防水的价格，小面积为什么单价更贵

回答 1 厨房重新做防水的价格，小面积厨房施工需要进场，工具搬运，人工进场成本固定，所以师傅一般会设置起步价，折算之后单平方价格会比大面积更高。

问题 2 厨房重新做防水的价格，闭水试验另外收费吗

回答 2 厨房重新做防水的价格，大部分正规全包套餐会把闭水试验包含在内，少数低价报价会单独收费，询价的时候一定要提前确认这项是否包含。

问题 3 厨房重新做防水的价格，墙面防水加高要额外加钱吗

回答 3 厨房重新做防水的价格，常规报价大多只包含墙面上翻 30 厘米，如果要求加高到 60 厘米或者满墙防水，涂刷面积增加，一般会额外增加费用。

问题 4 厨房重新做防水的价格，JS 防水和聚氨酯哪个贵

回答 4 厨房重新做防水的价格，聚氨酯材料单价一般高于 JS 聚合物水泥防水，厨房地面墙面优先推荐 JS 防水，粘结性好，更适合贴砖基层。

【免责申明】

本文内容仅为厨房重做防水市场价格参考，各地人工材料行情会变动，报价仅作为参考，最终以本地施工师傅现场勘查看报价为准，本文不承担施工交易产生的相关责任。