怎样验收厨房、卫生间核心是按照隐蔽工程 防水排水 墙地砖 水电点位 柜体洁具 收口密封 通风排烟这几个模块逐项核验，厨房和卫生间属于家装里水多 油污多 管线密集的空间，后期渗漏 排水不畅 插座受潮 排烟串味这些问题，入住之后维修代价很大，验收不能只看表面好不好看，要重点检查看不见的防水 坡度 管线固定 密封性，验收的时候要带上水平尺 空鼓锤 卷尺 手电筒 验电工具，对照施工图纸和材料清单核对，每一项确认合格再签字，发现缺陷当场标记，要求施工方限期整改，整改完成之后二次复验，全部项目达标之后再进行下一步工序或者收尾结算，避免带着隐患交付入住。

验收项目总览对照表

隐蔽工程与防水验收

这是厨房和卫生间最关键的验收项，优先核验，不要等到贴砖完成之后才发现防水不合格。

1 闭水试验，卫生间必须做 48 小时闭水，蓄水高度一般 2 到 3 厘米，到楼下对应位置检查顶板有没有渗水痕迹，管道根部 墙根 地漏周边是渗漏高发位置，重点查看，同时检查自家墙面有没有洇湿。厨房水槽下方区域如果做了防水，也要检查墙根和下水周边防水有没有破损。

2 核对防水高度，卫生间淋浴墙面防水高度不低于 1.8 米，干区墙面防水建议不低于 30 厘米，浴室柜背后建议加高，查看防水涂刷有没有漏刷，阴阳角位置有没有做圆弧加强处理。

3 管线固定，水电管线排布横平竖直，管卡固定牢固，没有悬空晃动，燃气管线和电线管保持安全间距，管线接头位置规范，没有随意私接。

墙地砖验收

1 空鼓检查，拿空鼓锤逐块敲击墙砖地砖，单块砖空鼓面积不能超标，厨卫墙地砖尤其是淋浴区和灶台后方，大面积空鼓后期容易脱落，边角空鼓也要标记整改。

2 平整度与阴阳角，用水平尺检查砖面是否平整，相邻砖高低差不能过大，阴阳角要垂直方正，砖缝宽窄均匀，美缝饱满，没有空洞 开裂。

3 排水坡度验收，卫生间淋浴区地面向地漏找坡，坡度百分之一到百分之二，倒水测试，水流可以顺利流向地漏，没有局部积水洼，厨房地面如果有排水需求，同样检查坡度，不能出现积水倒灌。

4 防滑检查，卫生间湿区地砖摩擦系数符合防滑要求，表面没有过度抛光打滑的情况。

水电点位与安全验收

1 验电，使用验电器测试每个插座，确认火线零线地线接线正确，漏电保护器按测试按钮可以正常跳闸，厨房大功率厨电是独立回路，水槽下方插座带防溅盒，卫生间插座全部带防溅盒，潮湿区域插座远离水源。

2 等电位，卫生间等电位端子箱保留完好，接线规范，不要被瓷砖或者柜体封死，后期无法使用。

3 燃气验收，厨房燃气表 燃气管路位置合规，接口没有漏气，可以使用肥皂水检漏，燃气点位距离灶台距离符合规范，开放式厨房还要核对燃气通气相关要求。

4 给水测试，打开所有龙头，检查水压稳定，冷热水标识正确，开关龙头没有渗水，角阀接头位置不滴水。

排水与功能系统验收

1 排水测试，厨房水槽大量放水，检查下水速度，存水弯没有渗漏，没有返味。卫生间地漏 马桶 台盆同时排水，观察排水是否顺畅，有没有污水返溢，水封是否正常，防臭地漏可以正常存水。

2 厨房排烟，开启油烟机，测试排烟吸力，检查烟道止逆阀开合是否灵活，关闭之后可以闭合严密，测试邻居做饭是否出现串味。

3 卫生间通风，开启排气扇，运行平稳没有异响，排风有效，干湿分离玻璃隔断 挡水条倒水测试，水不会漫出湿区，钢化玻璃带有 3C 标识。

柜体 台面 洁具与收口验收

1 橱柜验收，橱柜整体水平，柜门开合顺畅，阻尼铰链缓冲正常，门板没有高低不平，台面拼接缝隙细小，石英石或者其他台面没有崩边裂纹，水槽开孔边缘打磨光滑，台面和墙面挡水胶连续饱满。

2 浴室柜验收，柜体水平，抽屉滑轨顺滑，镜柜灯光 除雾功能正常，龙头出水正常，下水器没有滴水，悬挂浴室柜固定牢固，承重可靠。

3 洁具验收，马桶安装平稳，冲水有力，法兰圈位置没有渗漏，马桶周边密封胶完整，花洒出水均匀，冷热切换正常，没有滴漏。

4 收口打胶，厨卫所有玻璃胶是防霉胶，胶面连续顺滑，没有断胶 起泡，门套底部做防水处理，没有受潮起鼓隐患。

验收整改与复验流程

验收过程发现的问题统一登记，写明位置 缺陷描述 整改要求，和施工方确认整改期限，整改完成之后，针对缺陷项目二次复验，重点复测防水 排水 漏电保护这类安全项，复验合格之后再签字确认，不接受口头承诺，所有验收记录建议留存书面或者照片凭证，作为后期质保依据。

【相关 FAQ】

问题 1 怎样验收厨房、卫生间闭水试验一定要等 48 小时吗

回答 1 怎样验收厨房、卫生间闭水试验标准要求是蓄水 48 小时，怎样验收厨房、卫生间的时候必须到楼下查看顶板渗漏情况，不能只做短时间试水就判定防水合格。

问题 2 怎样验收厨房、卫生间墙地砖空鼓多少算不合格

回答 2 怎样验收厨房、卫生间墙地砖验收的时候，单块砖大面积空鼓属于不合格，厨卫墙砖尤其淋浴区灶台后方空鼓后期容易脱落，怎样验收厨房、卫生间发现空鼓要要求施工方重新铺贴。

问题 3 怎样验收厨房、卫生间需要测试漏电保护吗

回答 3 怎样验收厨房、卫生间必须测试漏电保护器，厨房大功率厨电和卫生间潮湿环境用电风险高，怎样验收厨房、卫生间按下测试键，漏电保护可以正常跳闸才算合格。

问题 4 怎样验收厨房、卫生间只看外观就可以吗

回答 4 怎样验收厨房、卫生间不能只看外观，怎样验收厨房、卫生间重点还要核验防水坡度 排水通畅 止逆阀 等电位这些隐蔽和功能项目，只看外观会遗漏渗漏返味这类入住后大隐患。

【免责申明】

本内容仅为怎样验收厨房、卫生间通用验收参考，各地规范 物业要求 燃气通气标准存在差异，验收标准以施工合同 设计图纸 当地相关规范为准，涉及燃气 结构 等电位等专业项目，必要时请专业人员复核，本文不替代正式竣工验收，因漏验 自行判定造成后期隐患损失由实施方自行承担。