5 平米卫生间防水价格，常规全包包工包料一般在 1200 元到 2800 元区间，普通家装聚合物水泥基 JS 防水主流价位是 1500 元左右，如果选择聚氨酯防水，或者需要墙面加高，老房铲除原有旧防水层，价格会继续上浮，差价主要来自防水材料档次，墙面防水涂刷高度，是否包含基层修补，闭水试验，垃圾清理还有当地人工单价。之所以价格浮动比较大，是因为卫生间防水不是只做地面，标准家装墙面防水通常做到 1.8 米，淋浴区满高，其他区域有的只做 30 厘米，涂刷高度不一样，总的涂刷面积差别很大，5 平米地面面积是 5 平方，加上墙面之后总施工面积一般会达到 18 到 25 平方，不是只按 5 平方地面来计价。老房翻新还要额外增加旧防水层铲除，基层开裂修补，阴阳角圆弧处理，管根加强层这些工序，这些项目很多基础报价里面不包含，后期容易产生增项。另外不同城市人工差距明显，一二线城市防水工人工费更高，同材料总价会比三四线城市高出百分之二十到四十。

分项计价清单

清单

1 地面满做 JS 防水 包工包料 每平方 45 到 70 元

2 墙面防水涂刷 每平方 40 到 65 元

3 管根阴阳角加强处理 单处 30 到 60 元

4 旧防水层铲除 每平方 25 到 45 元

5 基层裂缝找平修补 按点位收费 单点 50 到 120 元

6 闭水试验 多数套餐免费包含，单独收费一般 100 到 200 元

7 垃圾清运成品保护 一般 100 到 300 元

不同方案价格对照表

影响 5 平米卫生间防水多少钱的关键因素

第一 涂刷高度，淋浴区墙面如果通顶做到 2.4 米，总施工面积变大，总价增加

第二 新旧房区别，毛坯新房基层完好，不需要铲除旧防水，价格更低，老房翻新必须铲除旧防水层，额外增加费用

第三 涂刷遍数，标准是两遍十字交叉涂刷，有的低价报价只做一遍，后期容易渗漏，签单的时候一定要确认涂刷遍数

第四 材料品牌，一线品牌 JS 防水材料单价更高，杂牌材料便宜，但是耐水耐久性能偏弱

第五 是否包含管根堵漏，下水管道根部是渗漏高发位置，需要做附加加强层，部分低价报价不包含这一项

预算确认要点

做报价的时候一定要确认报价是按实际涂刷面积计价，还是一口价包干，确认是否包含闭水试验，管根加强，基层修补，避免后期临时增项。防水属于隐蔽工程，不建议一味压低价，材料和施工质量优先，做完闭水试验至少 48 小时，确认楼下没有渗水之后，再进行下一步贴砖施工。

【相关 FAQ】

问题 1 5 平米卫生间防水多少钱老房翻新为什么更贵

回答 1 5 平米卫生间防水多少钱老房翻新需要额外铲除旧防水层，修补开裂基层，这些工序毛坯新房没有，所以 5 平米卫生间防水多少钱会比毛坯贵几百上千元。

问题 2 5 平米卫生间防水多少钱是不是只按地面 5 平方算

回答 2 5 平米卫生间防水多少钱不是只按地面 5 平方计算，还要加上墙面防水涂刷面积，墙面做到 1.8 米之后总施工面积会大很多，5 平米卫生间防水多少钱是按实际涂刷总面积计价。

问题 3 5 平米卫生间防水多少钱闭水试验单独收费吗

回答 3 5 平米卫生间防水多少钱大部分标准套餐里面闭水试验是包含在内的，少数低价报价单独收费，确认 5 平米卫生间防水多少钱合同的时候要看清楚。

问题 4 5 平米卫生间防水多少钱 JS 和聚氨酯哪个贵

回答 4 5 平米卫生间防水多少钱聚氨酯防水一般比普通 JS 防水单价更高，所以总价会更高，5 平米卫生间防水多少钱可以根据自家情况选择对应的防水材料。

【免责申明】

本内容仅作为 5 平米卫生间防水价格参考估算，不是正式工程报价，实际 5 平米卫生间防水多少钱会受当地人工，材料品牌，墙面涂刷高度，基层情况等因素影响，最终价格以防水师傅现场勘测后的正式报价为准，本内容不构成签约承诺，不作为结算依据。