核心结论，卫生间改造防水是整个改造最关键的隐蔽工程，重点要做好基层处理，阴阳角加强，管根堵漏，分遍涂刷，闭水试验这几个核心环节，老房改造和新房毛坯不一样，原有旧防水层大多已经老化开裂，拆砖拆洁具之后必须把旧防水彻底铲除，不能直接在老防水上面叠加新防水，不然新旧层容易脱层，后期还是会渗漏。渗漏高发位置集中在下水管道根部，地漏周边，阴阳角，门槛石下方，这些位置应力大，容易开裂，也是很多改造完工之后出现楼下渗水，墙面返潮发霉的根源，防水不是刷得越厚就越好，要按照材料要求分遍涂刷，保证涂膜连续完整，同时还要兼顾排水坡度，排水不畅积水会持续浸泡防水层，加速防水失效。

关键风险点位对照表

改造防水施工操作步骤

第一步，拆除原有饰面砖，旧防水层，清理浮灰水泥渣，检查基层有没有空鼓，裂缝，起砂，基层如果起砂要做固化处理，有裂缝要先用堵漏宝修补找平，基层要求平整坚实，没有油污灰尘，含水率符合防水材料施工要求。

第二步，细部节点预处理，所有下水管道根部，地漏，阴阳角用堵漏宝抹成圆弧过渡，这个步骤不能省略，直角位置防水涂膜很容易因为拉伸开裂，门槛石位置可以现浇或者预制止水坎，把水阻断在卫生间内部。

第三步，涂刷第一遍防水，常用材料有 JS 聚合物水泥防水，聚氨酯防水，按照产品配比搅拌均匀，涂刷方向均匀，不能漏刷，第一遍干透成膜之后，再涂刷第二遍，两遍涂刷方向相互垂直，提升整体成膜连续性。

第四步，确定防水上翻高度，淋浴区墙面防水上翻建议做到 1800 毫米，其他非淋浴墙面常规上翻 300 毫米，如果是干湿分离，干区墙面可以按规范最低要求，老房改造如果隔壁是衣柜，建议适当加高墙面防水，防止潮气渗透进衣柜板材。

第五步，附加加强层，管根，地漏这些重点位置，在大面防水之前或者同步增加无纺布或者聚酯布附加层，增强抗裂能力，这一步属于深度改造提升做法，老房改造强烈建议做。

第六步，闭水试验，防水全部干透之后，堵住地漏，蓄水深度一般 20 到 30 毫米，闭水时间不少于 48 小时，到楼下天花板，楼板，墙面侧边查看有没有渗水痕迹，确认没有渗漏之后，才能进行下一步贴砖工序，闭水不合格要找到渗漏点修补，重新闭水。

第七步，贴砖阶段保护防水层，铺贴瓷砖的时候，工人不要用尖锐工具戳破防水涂膜，瓷砖完工之后，洁具安装打胶密封，马桶底部，淋浴花洒底座这些位置的密封胶后期老化要定期更换。

补充深度要点

老房沉箱式卫生间改造，一定要确认二次排水口没有被建筑垃圾堵塞，如果二次排水失效，就算防水做好，沉箱里面积水排不出去，长期承压依旧会渗漏，回填建议用轻质陶粒，不要用建筑垃圾回填，建筑垃圾棱角容易刺破防水层。防水完工之后不要长时间暴晒，部分聚氨酯防水长期暴晒会老化变脆。如果改造改动了下水管道，新接管道接口密封必须做好，管道改动区域是新增渗漏隐患点。另外地面排水坡度要同步做好，坡度一般控制在百分之一到百分之二，坡向地漏，积水长期滞留会持续侵蚀防水。

【相关 FAQ】

问题 1，卫生间改造防水注意事项，老房改造可以不铲除原来旧防水直接新刷吗

回答 1，卫生间改造防水注意事项，老房改造不建议保留旧防水直接叠加新防水，旧防水已经老化，和新防水层粘结力差，容易脱层起鼓，最好铲除清理基层之后重新做完整防水。

问题 2，卫生间改造防水注意事项，闭水试验一定要满 48 小时吗

回答 2，卫生间改造防水注意事项，规范要求闭水试验不少于 48 小时，老房改造建议尽量延长观察时间，同时联系楼下业主查看顶板，确认没有渗水之后再贴砖，避免完工之后才发现渗漏返工。

问题 3，卫生间改造防水注意事项，淋浴区墙面防水最低做多高

回答 3，卫生间改造防水注意事项，淋浴区域墙面防水上翻推荐高度 1800 毫米，如果隔壁是卧室衣柜，有防潮需求可以继续加高，非淋浴区域墙面防水常规上翻 300 毫米。

【免责申明】

本文内容仅作为家装改造防水施工参考，不替代专业防水施工方案，防水材料选型，施工环境温度，基层条件都会影响防水效果，涉及沉箱，公共楼板，下水主管道改动请遵守物业以及相关建筑规范，如出现渗漏请由专业防水人员现场排查维修。