卫生间防水验收属于隐蔽工程关键节点，核心验收分为外观工艺验收与闭水试验验收两大板块，验收重点核查基层处理、节点加强、涂膜厚度、上翻高度、涂刷均匀度，再通过 48 小时闭水试验检验有无渗漏，防水属于隐蔽工程，一旦贴砖完成再发现渗漏，就需要砸砖返工，代价很高，所以验收必须在贴砖之前完成，最好联合楼下住户共同查看顶板，同时留存验收记录，验收过程不能只看表面平整，管根、阴阳角、门槛外侧这些渗漏高发位置要重点检查，涂膜如果存在针孔、漏刷、起鼓、开裂，都属于不合格项，需要修补之后重新验收。

验收前置条件

防水涂料已经完全固化，达到厂家要求成膜时间，不能涂膜还没干透就开展验收。

现场清理干净，地面墙面没有杂物遮挡，管根、阴阳角、门槛位置全部外露可查看。

提前和楼下业主沟通，确认可以进入楼下查看顶板渗水情况。

水电管线已经固定，开槽修补部位已经被防水完整覆盖。

外观工艺验收要点

闭水试验验收核心要点

封堵地漏、下水管口，防止蓄水流失。

蓄水水深不少于 20mm，蓄水时长不少于 48 小时。

重点检查部位：楼下顶板、管根周边、墙角、门洞外侧墙体，观察是否有水印、洇湿、滴水。

同时检查本侧卫生间墙面根部有没有渗潮。

如果出现慢渗、水印，判定不合格，标记渗漏点，修补之后重新做闭水试验，直至合格。

验收完成建议拍照录像留存，最好双方签字确认验收记录。

下沉式卫生间额外验收项

下沉池底板与四周侧壁防水全部检查，确认无破损。

二次排水预埋口周边防水密封完好，没有破损。

确认回填前防水层没有被钢筋、尖锐物划伤。

验收之后成品保护注意事项

闭水验收合格之后，及时做水泥砂浆保护层，后续贴砖施工避免尖锐工具刺破防水。

后续打孔、安装挂件尽量避开防水加强区域，打孔孔洞做好密封。

验收合格不要长时间搁置，尽快进入下一道工序，减少防水层意外损伤概率。

验收不合格处理流程

第一步，标记渗漏或者缺陷位置。

第二步，局部打磨清理，修补涂膜，节点缺陷重新做附加加强层。

第三步，修补区域充分固化，重新开展闭水试验。

第四步，复测合格之后，才可以进行贴砖施工。

卫生间防水验收注意事项，就是先查涂膜工艺节点，再做规范闭水试验，重点盯紧管根阴阳角门槛这些薄弱位置，必须等闭水 48 小时楼下无渗水才算验收通过，隐蔽工程验收不能省略，杜绝带隐患贴砖。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水验收注意事项，闭水试验只做 24 小时可以吗

回答 1 卫生间防水验收注意事项，不建议只做 24 小时，慢渗隐患短时间不容易显现，卫生间防水验收要求闭水试验至少 48 小时，才能更可靠排查渗漏问题。

问题 2 卫生间防水验收注意事项，涂膜有针孔算不算合格

回答 2 卫生间防水验收注意事项，涂膜针孔属于缺陷，是不合格项，针孔会形成渗水通道，出现这种情况需要修补涂膜，修补完成之后重新验收。

问题 3 卫生间防水验收注意事项，一定要楼下住户到场吗

回答 3 卫生间防水验收注意事项，最好楼下住户到场共同查看顶板，方便确认有无渗水，避免后期责任争议，属于卫生间防水验收推荐做法。

问题 4 卫生间防水验收注意事项，验收合格之后还会漏水吗

回答 4 卫生间防水验收注意事项，验收合格只代表闭水阶段没有渗漏，如果后续贴砖施工刺破防水层，后期依然可能漏水，所以卫生间防水验收之后还要做好成品保护。

【免责申明】

本内容仅作为卫生间防水验收参考，各地验收规范、设计要求存在差异，具体以当地规范及施工合同约定为准，专业验收建议由监理或者专业人员参与，因验收疏漏造成后期渗漏损失，由相关责任方自行承担。