核心结论是厨卫防水主流首选聚合物水泥基防水涂料，也就是常说的 JS 防水涂料，其次是聚氨酯防水涂料，厨卫地面墙面都很适配，施工简单，和基层粘结力强，耐水性能稳定，是家装厨卫最通用的材料，刚性防水的水泥基渗透结晶一般作为辅助加强使用，不单独做主防水，厨卫环境长期接触明水，还有冷热温差，材料必须兼顾粘结性，抗裂性，耐水浸泡，同时还要能和后面贴瓷砖的水泥砂浆结合，不能选那种成膜之后太光滑，瓷砖容易空鼓脱落的材料，厨房一般只需要水槽区域局部做防水，卫生间是地面满做加淋浴墙面高防水，选材的时候要区分厨卫不同部位，不要所有位置都用同一种思路，同时要认准正规合格产品，劣质防水成膜容易开裂起鼓，后期渗漏返工代价很大。

厨卫防水和屋面防水不一样，厨卫空间小，阴阳角多，管道根部多，对材料的柔韧性要求比较高，基层如果轻微开裂，防水层不能跟着断裂，JS 防水涂料是水泥和聚合物乳液复合，既有水泥类材料和基层的牢固粘结，又有聚合物的弹性，贴砖的时候附着力很好，不容易掉砖，聚氨酯防水成膜弹性更好，但是部分类型表面光滑，贴砖要做拉毛处理，另外还有丙烯酸类防水，价格适中，但是长期耐水泡性能弱于 JS，现在家装厨卫用得越来越少，卷材类防水一般很少在家装厨卫使用，因为管道阴阳角多，卷材拼接缝隙多，施工难度大，只适合大面积工程场景。

厨卫常用防水材料对比表

选材与施工执行步骤

第一步确认厨卫施工部位，卫生间地面全部满做防水，淋浴区墙面防水高度做到规范要求，非淋浴墙面做基础高度防水，厨房主要是水槽下方地面以及相邻墙面做局部防水，确定施工面积之后，优先选定 JS 防水涂料作为主选材料，如果原有基层容易出现细微裂缝，可以考虑聚氨酯作为主防水。

第二步基层预处理，防水施工之前，把地面墙面浮灰，油污，空鼓层清理干净，阴阳角做成圆弧过渡，管道根部用堵漏王先做加强处理，基层不能有明水，但是 JS 材料允许微潮基层，聚氨酯施工基层要求干燥程度更高。

第三步材料调配，JS 防水涂料按照产品说明比例，把液料和粉料搅拌均匀，不能随意加水改变配比，配比错误会造成成膜强度下降，防水失效，搅拌之后静置消泡，再进行涂刷。

第四步分层涂刷，一般涂刷两到三遍，每一遍干透之后再刷下一遍，前后两遍涂刷方向交叉，保证涂层厚度均匀，管道根部，地漏周边，阴阳角这些薄弱位置，额外加做一层无纺布胎体增强，提升抗裂能力。

第五步闭水试验，防水层完全固化之后，蓄水做四十八小时闭水试验，到楼下检查顶板有没有渗水，闭水合格之后，才可以进行贴砖工序，如果选用聚氨酯防水，贴砖之前一定要做墙面拉毛，避免瓷砖空鼓脱落。

第六步材料后期保护，贴砖施工的时候，注意不要尖锐工具刺破已经做好的防水层，管道改动之后，破损位置要重新补刷防水，不能只简单抹一点水泥覆盖。

综合来看，家装厨卫防水优先选择 JS 聚合物水泥基防水涂料，综合性能最均衡，兼顾粘结，弹性，贴砖友好，基层易开裂的情况可以选用聚氨酯，水泥基渗透结晶只适合管道根部加强，不单独做主防水，选材的时候严格按照产品配比施工，做好分层涂刷和闭水试验，才能保证厨卫防水长期可靠。

【相关 FAQ】

问题 1 厨卫防水一般用什么材料，JS 防水可以贴砖吗

回答 1 厨卫防水一般首选 JS 聚合物水泥基防水涂料，厨卫防水用 JS 材料成膜之后和水泥砂浆结合很好，贴砖不容易空鼓，这也是厨卫防水优先选 JS 的重要原因。

问题 2 厨卫防水一般用什么材料，聚氨酯防水贴砖要拉毛吗

回答 2 厨卫防水一般也可以选用聚氨酯防水涂料，厨卫防水用聚氨酯成膜表面比较光滑，贴瓷砖之前必须做拉毛处理，不然厨卫防水面层上面的瓷砖容易空鼓脱落。

问题 3 厨卫防水一般用什么材料，可以只用水泥基渗透结晶吗

回答 3 厨卫防水一般不推荐单独只用水泥基渗透结晶，厨卫防水用渗透结晶属于刚性材料，没有弹性，基层开裂之后防水容易失效，一般只在管道根部做加强辅助使用。

问题 4 厨卫防水一般用什么材料，厨房也要做全套满防水吗

回答 4 厨卫防水主材料依旧是 JS 防水涂料，但是厨房不需要像卫生间那样全屋满做，厨卫防水在厨房只做水槽区域局部防水，卫生间才需要地面满做加高墙面防水。

【免责申明】

本文内容仅为家装防水选材施工参考，不构成强制施工方案，防水施工涉及规范要求，施工前请结合房屋基层现场情况，按照产品说明书以及专业施工人员指导操作，因自行选材施工产生相关风险由实施方自行承担。