下沉式卫生间防水核心是做双层防水搭配二次排水，第一层做在下沉底板也就是原楼板基面，第二层做在回填找平之后的面层，同时在下沉最低点位设置二次排水口，把垫层内部积存的渗水导入主排污管，和普通卫生间单层防水不一样，下沉式卫生间因为内部有回填层，一旦第一道防水破损，水会储存在回填垫层里面，长期积水泡坏管道 产生异味，所以双层防水加二次排水是这套工艺的关键，施工的时候还要重点处理管根 阴阳角 排污套管这些薄弱节点，回填材料不能随意使用建筑垃圾，避免硬物刺穿底层防水层，整套工序顺序不能颠倒，先做底层防水，再安装二次排水，回填找平之后再做面层防水，两道防水都要单独闭水试验，确认合格之后才能贴砖。

关键参数参考表

完整施工步骤

第一步 基层清理修补，把下沉底板浮浆 灰尘 松动混凝土全部清理干净，蜂窝孔洞用堵漏砂浆修补平整，所有阴阳角做成圆弧倒角，排污管套管周边缝隙用堵漏王填实

第二步 底层防水施工，优先选用水泥基聚合物防水涂料，分两遍十字交叉涂刷，底板全部涂刷，四周墙面同步上翻，管根位置加玻纤网格布做加强层，等涂膜完全干透成膜

第三步 底层闭水试验，封堵所有排水口，蓄水 2 到 3 厘米，闭水 48 小时，检查楼板下方以及周边墙体有没有渗漏，确认底层防水合格

第四步 安装二次排水，在下沉底板最低点安装二次排水地漏，管道接入主排污立管，这个是下沉式卫生间独有的关键构件，用来导出垫层内部渗漏积水

第五步 回填作业，使用陶粒或者专用轻质回填材料分层回填，分层夯实，不要一次性倒满，回填的时候注意保护底层防水层和二次排水管件，不能砸破管道

第六步 找平层施工，回填完成之后做水泥砂浆找平，表面抹平压光，等待找平层充分干燥

第七步 面层防水施工，找平基面湿润之后涂刷第二道防水涂料，同样做到墙面上翻，淋浴墙面加高到 1.8 米，管根再次做节点加强

第八步 面层闭水试验，再次蓄水闭水 48 小时，检查有没有渗漏点

第九步 做水泥砂浆保护层，之后铺贴墙地砖，完工之后保持二次排水通畅，后期不要堵塞二次排水口

施工重点注意事项

二次排水一定要做在最低点，如果坡度做反，积水无法流进二次排水口，垫层会变成积水仓

回填严禁建筑垃圾，砖块碎石棱角很容易划破底层防水，而且建筑垃圾自重太大，长期会造成楼板荷载超标

两道防水都不能省略，只做面层防水，底层楼板没有防护，回填层积水依然会渗透楼板

排污套管和楼板之间的缝隙是渗漏高发位置，一定要提前密封处理

后期如果在下沉层打孔，尽量避开防水层区域，打孔之后孔洞周边要补做防水加强

【相关 FAQ】

问题 1 下沉式卫生间防水为什么一定要二次排水

回答 1 下沉式卫生间防水设置二次排水，是为了当底层防水破损之后，垫层里面的积水可以顺利排走，下沉式卫生间防水如果没有二次排水，积水长期留在回填层，会返味并且持续渗透楼板

问题 2 下沉式卫生间防水两道都必须闭水吗

回答 1 下沉式卫生间防水底层和面层都需要单独做闭水试验，下沉式卫生间防水属于双层防护，只做一次闭水无法确认底层防水是否完好，容易留下隐患

问题 3 下沉式卫生间防水回填之后多久可以做面层防水

回答 1 下沉式卫生间防水回填之后，水泥砂浆找平层要充分干透，一般等待 3 到 7 天，基面干燥之后再涂刷下沉式卫生间防水面层，基面潮湿会造成涂膜脱层起鼓

问题 4 下沉式卫生间防水可以只做一层吗

回答 1 下沉式卫生间防水不建议只做一层，只做单层防水一旦破损，回填垫层积水没有缓冲防护，下沉式卫生间防水双层工艺可以大幅降低渗漏风险，是标准做法

【免责申明】

本文内容仅作为下沉式卫生间防水施工参考，施工工艺需要结合现场楼板条件 排污系统情况执行，严禁私自改动建筑主体结构，若排污立管 楼板存在原有缺陷，请联系专业施工人员处理，因自行施工工艺不当造成渗漏 楼板荷载超标等问题，由施工人自行承担责任。