卫生间防水合同范本是业主和防水施工方签订的书面协议，核心作用是明确施工范围材料标准工期质保责任验收方式付款节点和违约处理，把口头约定全部落实成书面条款，避免后期出现渗漏之后双方对责任划分材料真假工期拖延产生纠纷，这份范本适配家装卫生间防水工程，可根据现场是卷材防水还是涂膜防水做条款微调，签订前双方要核对施工图纸现场尺寸，把上翻高度闭水试验要求质保年限写清楚，因为卫生间属于高频用水区域，渗漏维修成本高，合同里一定要单独约定质保期内出现渗漏的返修义务和费用承担方式。

合同正文

甲方 发包方

姓名 联系电话 房屋地址

乙方 承包方

单位名称或者个人姓名 联系电话 资质情况

依照相关规定，甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，就甲方房屋卫生间防水工程施工事项达成协议，共同遵守本卫生间防水合同范本约定条款。

第一条 工程概况

第二条 材料约定

乙方提供的防水主材配套基层处理剂密封材料必须符合国家相关标准，进场时甲方可以核验产品合格证检测报告，材料品牌型号规格写进合同附件，乙方不得私自更换低价不合格材料，如果甲方发现材料和合同约定不符，有权要求乙方更换，并且承担由此产生的工期延误损失。

第三条 施工工艺要求

乙方严格按照防水规范施工，基层坚实平整无起砂空鼓，阴阳角做圆弧处理，管根地漏位置做附加加强层，防水层铺贴或者涂刷均匀无漏涂无空鼓，搭接宽度符合产品要求，完工之后执行闭水试验，蓄水深度二十到三十毫米，闭水时间不少于二十四小时，由甲乙双方共同验收。

第四条 合同价款与付款方式

本工程总价款为人民币 元，大写金额 ，价款包含人工材料辅材工具运输垃圾清理全部费用，无额外隐形增项。

付款节点

1 合同签订当日甲方支付预付款，比例为总价款百分之三十

2 防水层施工完成闭水试验合格之后，甲方支付至总价款百分之九十五

3 剩余百分之五作为质保金，质保期满无渗漏问题一次性付清

第五条 工期约定

乙方按照约定日期进场施工，遇到甲方原因停水停电或者甲方临时变更方案，工期可以顺延，乙方自身原因造成工期逾期，每逾期一天按照合同总价款一定比例支付违约金，具体比例双方协商填写。

第六条 质量验收与质保

工程质量达到合格标准，闭水试验合格视为初步验收，质保期自闭水验收合格当日起计算，常规家装卫生间防水质保期不少于五年，质保期内非人为破坏造成的渗漏，乙方接到甲方通知之后约定时间内上门免费返修，返修产生材料人工费用全部由乙方承担，如果是甲方后期装修打穿防水层或者私自改动管线造成渗漏，乙方不承担免费保修责任。

第七条 双方责任

甲方责任

提供施工进场条件，水电到位，提前清空卫生间杂物，配合乙方验收，按照合同约定按时付款

乙方责任

规范施工，做好现场成品保护，施工垃圾当日清理，施工期间做好安全防护，施工人员安全事故由乙方自行负责

第八条 违约责任

任何一方单方面解除合同，需要向对方支付违约金，乙方施工质量不合格，乙方无偿返工直到验收合格，返工之后仍然不合格，甲方有权解除合同并且要求乙方退还已经支付款项，甲方无故拖欠工程款，需要向乙方支付逾期付款违约金。

第九条 争议解决

合同履行期间产生争议，双方优先协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

本卫生间防水合同范本一式两份，甲乙双方各执一份，签字之后生效，未尽事宜双方可以补充书面附件，补充附件和本合同具备同等效力。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

使用要点

签订这份卫生间防水合同范本的时候，建议单独增加附件，附件里面写明材料品牌防水工艺大样图验收标准，不要只写笼统的防水施工，很多纠纷就是因为合同没有写清楚上翻高度和质保年限，另外如果是旧房翻新卫生间，要在合同里写明原有旧防水层铲除是否包含在报价内，避免施工中途临时加价。

这份卫生间防水合同范本把施工价款材料标准质保验收违约核心要素全部覆盖，双方签字确认之后具备约束效力，能够有效规避家装卫生间防水施工常见纠纷，使用的时候根据项目实际情况修改空白栏目，不要直接照搬不做核对。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水合同范本里面质保期一般写多少年合适

回答 1 卫生间防水合同范本里面家装项目常规建议质保期写不少于五年，这个年限是家装防水行业通用标准，合同里面要同时写明质保期内非人为渗漏由施工方免费返修，防止后期施工方缩短质保承诺。

问题 2 卫生间防水合同范本可以个人和个人签订吗

回答 2 卫生间防水合同范本个人和个人可以签订，属于民事承揽协议，但是建议优先选择有防水施工经验的承包方，合同里面最好补充写明施工人员安全责任由承包方自行承担，降低甲方风险。

问题 3 卫生间防水合同范本闭水试验验收条款要怎么写

回答 3 卫生间防水合同范本闭水试验条款需要写明蓄水深度闭水时长，验收需要甲乙双方共同到场确认，闭水不合格乙方无偿返工，返工之后重新做闭水试验，合格之后再支付对应阶段工程款。

问题 4 卫生间防水合同范本出现增项加价该怎么约定

回答 4 卫生间防水合同范本可以提前增加条款，除甲方主动提出变更施工方案之外，乙方不得以基层情况复杂为由额外加价，甲方主动变更项目才可以另行核算费用并且书面确认。

【免责申明】

本文提供的卫生间防水合同范本仅作为参考模板，不属于法律文书，正式签署前建议结合项目实际情况调整条款，必要时咨询专业法律人士，合同签署之后产生的法律风险与纠纷，由合同签署双方自行承担，本范本不承担相关法律责任。