卫生间防水造价主要分成纯材料费用和包工包料总造价，家装常规墙地展开面积计算，JS 或者柔韧 K11 防水涂料方案，纯材料每平方大概二十五元到四十五元，包工包料综合造价每平方大概五十五元到一百元。小卫生间因为点位少但是管根阴阳角多，人工单价会略高，老房翻新还要加上旧砖拆除 基层修补找平费用，整体造价会比新房高很多。造价浮动核心影响因素是防水材料类型 防水高度 基层状态 当地人工行情，淋浴区做到一米八是主流方案，如果选择墙面做到顶，展开面积变大，总造价会明显上涨。很多业主报价对比的时候，只看每平方单价，没有确认报价是否包含堵漏宝 附加层 闭水试验，后期很容易出现增项，询价的时候一定要确认报价口径，区分是只刷涂料，还是基层修补 节点加强全部包含在内。

造价构成拆解

纯材料费用

JS 聚合物水泥防水涂料，家装主流，材料每平方二十五到四十五元

柔韧型 K11 防水浆料，价格和 JS 接近

丙纶卷材 膨润土防水毯，属于另外一类方案，材料单价有差别

配套辅材，堵漏宝 密封胶 网格布，这部分一般每平方额外增加五到十五元

人工费用

新房毛坯，基层状态好，人工每平方二十五到四十元

老房翻新，需要铲除旧防水层 修补裂缝找平，人工每平方四十到七十元

管根密集 阴阳角多，人工会上浮

额外增项费用

旧瓷砖拆除清运，老房翻新单独计费

基层起砂做界面剂加固，额外收费

墙面拉毛处理，部分防水涂料成膜光滑，贴砖前拉毛单独计费

闭水试验一般包含在人工里面，少数单独收费

造价参考表格

造价核算步骤

第一步 现场实测卫生间净尺寸，算出地面面积，再分段计算淋浴墙 干区墙面防水展开总面积。

第二步 确认防水材料类型，选定 JS 或者 K11，查询对应材料每平方用量，算出纯材料总价。

第三步 清点辅材，核算堵漏宝 密封胶 网格布费用。

第四步 咨询本地人工报价，区分新房基层完好和老房基层修补两种人工单价。

第五步 判断是否有额外增项，比如拆砖 找平 界面剂 拉毛，把这些费用单独加上。

第六步 汇总得到整套卫生间防水总造价，同时对比装修公司报价，核对报价有没有漏项或者重复计算。

第七步 确认合同里面是否包含闭水试验 附加层施工，避免后期追加费用。

造价注意要点

不同城市人工差价很大，一二线城市人工明显高于县城，造价参考区间会有偏差

低价包工包料报价，有可能降低涂膜厚度，或者省略管根附加层，不能只比价，要看施工标准

如果选择聚氨酯防水，材料和人工造价会高于 JS K11，一般家装不优先推荐

小面积卫生间，很多师傅有最低起步价，哪怕只有三平方，也会收取起步人工费用，单价折算之后会偏高

综合来看，新房毛坯常规一米八防水，包工包料大多五十五到一百元每平方，老房翻新因为基层处理工作量大，造价会提升到九十到一百五十元每平方，核算造价一定要按展开面积，并且确认报价包含基层修补和节点附加层，不要只看裸材料价格。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水造价里面附加层单独加钱吗

回答 1 大部分正规包工包料的卫生间防水造价已经包含管根阴阳角附加层，少数低价报价会把附加层单独增项，询价的时候要确认卫生间防水造价是否包含附加层施工，防止后期额外收费。

问题 2 老房翻新卫生间防水造价为什么比新房贵

回答 1 老房翻新卫生间防水造价更高，主要是基层存在起砂裂缝，需要铲除旧防水层 修补找平，人工工作量更大，所以老房卫生间防水造价会明显高于新房毛坯，部分还要加上拆砖清运费用。

问题 3 卫生间防水造价按地面面积还是展开面积算

回答 1 正规卫生间防水造价是按墙地展开面积计算，地面加墙面防水全部计入，少数报价按地面投影面积，这种报价单价会更高，核算卫生间防水造价的时候一定要确认计价口径。

问题 4 墙面做到顶卫生间防水造价会增加多少

回答 1 墙面做到顶相比常规一米八方案，墙面展开面积增加，卫生间防水造价一般上浮百分之三十左右，具体上浮比例要看卫生间墙面总长，提前测算展开面积才能精准算出卫生间防水造价。

【免责申明】

本文内容仅作为装修预算参考，价格随地区 人工行情 防水材料 基层状况变动，实际造价请结合现场实测和本地施工报价，必要时咨询专业施工人员，本文不构成强制预算方案，因自行核算签约产生相关问题由使用者自行承担。