原厨房的烟道不是所有情况都能直接移走,高层住宅公共主烟道属于共用排烟竖井,绝大多数情况不允许整体拆除或者移位,低层独立自建房单独自建烟道可以按需移位改造,高层主烟道是整栋住户共用排烟通道,改动之后会影响上下楼层排烟,容易出现串味 排烟阻力变大 油烟倒灌,物业和装修规范一般禁止改动公共主烟道,很多业主想改是因为想扩大厨房空间,或者调整橱柜布局,只能做局部移位,也就是加装延长烟管,把油烟机排烟口接到原有主烟道上,不是把整根主烟道竖井搬走,区分清楚主烟道和自家排烟支管,主烟道是混凝土或者预制烟道竖井,支管是后期接的 PVC 铝箔烟管,支管可以调整,主竖井不能随意拆移。
公共主烟道内部是竖向贯通整栋楼,每层都有排烟接口,一旦把本层位置主烟道截断移位,上下楼层排烟通路就断开,楼下油烟无法向上排出,同时破坏原有烟道结构,烟道壁开裂还会造成油烟渗漏到墙体,串味会影响整栋住户,还有烟道止逆阀是每层接口必备部件,移位改造如果止逆阀安装不到位,邻居做饭油烟会倒灌进自家厨房,低层自建房没有共用竖井,排烟是独立系统,这种情况下可以重新砌筑新烟道,把旧烟道封堵,属于独立改造,不会影响其他住户,还有一种常见改造是烟道包管移位不行,但是可以把烟管横向延长,把油烟机位置挪到别的墙面,烟管走吊顶里面接入原来主烟道预留口,这种属于烟管移位,不是烟道竖井移走。
改造前先确认房屋性质,是高层商品房还是自建房,查看物业装修管理协议,确认公共烟道是否允许改动,商品房优先选择烟管延长方案,不改动主竖井,如果是自建房,先规划新烟道走向,保证排烟坡度和通畅,拆除旧烟道之前做好周边防护,砌筑新烟道或者安装成品烟道,接口位置安装止逆阀,做好接缝密封,改造完成试机,开启油烟机测试排烟效果,观察有没有倒灌 漏烟,改造之后橱柜布局同步调整,预留检修口方便后期清理止逆阀。
烟道改造类型清单
公共主竖井 高层共用,禁止整体移位拆除
排烟支管 铝箔烟管 PVC 烟管,可以延长改走向
自建房独立烟道 单独排烟系统,可以整体移位重建
两种烟道改造对照
| 改造类型 | 是否可以移走 | 影响范围 | 改造方式 |
|---|---|---|---|
| 高层公共主烟道 | 不可以 | 整栋上下住户 | 仅烟管延长 |
| 自建房独立烟道 | 可以 | 仅本户 | 新建烟道封堵旧烟道 |
深度改造要点
横向烟管长度不能太长,一般建议不超过 1.5 米,横向越长排烟阻力越大,油烟机吸力衰减,弯头数量尽量少,每多一个 90 度弯头排烟效果下降明显,烟管转弯尽量用大弧度弯头,不要直角硬弯,止逆阀一定要装在主烟道接口位置,不能只装在油烟机端,主烟道接口密封很关键,烟道开口周边缝隙要用耐高温密封胶封堵,不然油烟从缝隙渗到吊顶里面,橱柜内部长期积油,很多业主想把烟道砸掉做平墙,这个属于违规改动公共构件,后期物业会要求恢复,还可能承担邻里排烟故障责任,成品烟道材质有水泥预制烟道和不锈钢烟道,自建房新建优先选成品烟道,内壁光滑排烟阻力小,改造之后还要考虑吊顶高度,横向烟管会占用吊顶下沉空间。
【相关 FAQ】
问题 1 原厨房的烟道可以移走吗 高层商品房能不能砸掉主烟道
回答 1 原厨房的烟道可以移走吗,高层商品房公共主烟道不可以移走,原厨房的烟道可以移走吗这类主竖井属于整栋共用构件,砸掉移位会影响整栋排烟,原厨房的烟道可以移走吗只适合调整排烟支管。
问题 2 原厨房的烟道可以移走吗 油烟机挪位置烟管可以延长吗
回答 2 原厨房的烟道可以移走吗,油烟机移位可以延长排烟支管,这种不属于原厨房的烟道可以移走吗里面主竖井移位,原厨房的烟道可以移走吗改造烟管要控制长度减少弯头。
问题 3 原厨房的烟道可以移走吗 自建房独立烟道能重新砌筑吗
回答 3 原厨房的烟道可以移走吗,自建房独立烟道可以移走重建,原厨房的烟道可以移走吗这种独立排烟系统不影响其他住户,新烟道接口记得加装止逆阀。
问题 4 原厨房的烟道可以移走吗 改造之后为什么会油烟倒灌
回答 4 原厨房的烟道可以移走吗改造之后油烟倒灌大多是止逆阀失效,或者烟管弯头过多阻力变大,原厨房的烟道可以移走吗改造要检查止逆阀密封,保证排烟通畅。
【免责申明】
本文原厨房的烟道可以移走吗属于改造参考,高层公共烟道属于共用建筑构件,改动前务必确认物业规定,违规改动需要恢复,自建房改造也要保证排烟通畅防火要求,本文不替代物业审批和专业施工方案。
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评论列表(4条)
我是中联网的签约作者“小家成型碎念”!
希望本篇文章《原厨房的烟道可以移走吗 移位改造规范参考》能对你有所帮助!
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