厨卫防水报价目前市场主流是按平方米计价，普通家装卫生间单做地面加墙面标准上翻，人工加材料综合单价大多在每平米 80 到 160 元，厨房防水综合单价每平米 70 到 140 元，如果是老房翻新需要铲除原有旧防水层基层修补找平，价格会上浮，淋浴区墙面防水做到 1.8 米属于常规标准，加高防水高度管根加强处理同层排水特殊节点会额外增加费用，报价还要区分只包工包工包料两种模式，很多装修公司报价会单独把找平闭水试验列成增项，签合同之前一定要确认报价包含项目，避免后期加价。

厨卫防水报价浮动大，核心原因是防水材料品类不同，聚合物水泥基也就是 JS 防水是家装最常用，价格中等，聚氨酯防水性能好但是材料单价更高，还有基层情况差异，新房毛坯基层平整，施工简单报价偏低，老房原有瓷砖拆除之后基层起砂开裂，需要修补拉毛找平，人工成本上升，另外城市人工价差很大，一线城市人工贵，三四线城市报价会低一些，还有质保年限，正规施工一般提供五年质保，带质保的报价会比无质保散工略高。

厨卫防水报价分项明细

报价核对步骤

第一步区分是新房毛坯防水还是老房拆改后防水，老房拆改一定要确认报价是否包含旧防水层铲除，基层清理修补，很多低价报价只含涂刷，不含前期基层处理，开工之后才告知需要加钱。

第二步确认防水涂刷高度，卫生间常规淋浴墙 1.8 米，其余墙面 30 厘米，厨房一般地面满做，水槽墙面 30 厘米上翻，如果业主要求整面墙全部满做防水，面积增加，总价同步上涨。

第三步确认防水材料品牌型号，报价单写清楚是 JS 还是聚氨酯，不要只写防水两个字，劣质材料会压低报价，但是后期容易开裂渗水。

第四步确认闭水试验是否包含，闭水试验时长 48 小时，还要确认是否包含楼下查看渗水，以及质保年限，正规施工一般书面承诺五年防水质保。

第五步核算总面积，地面面积加墙面防水展开面积，不要只按地面面积报价，很多低价套餐只算地面，墙面另算，很容易踩坑。

影响报价升降的因素

层高空间大小，小卫生间面积低于 4 平米，因为施工面积小，师傅上门固定成本高，单价反而会更高，属于小面积溢价。

特殊构造，同层排水沉箱防水，沉箱内部需要二次防水，报价会比普通无沉箱卫生间贵很多，还有转角多管道密集，施工难度大，人工加价。

施工地区人工，一二线城市人工单价高，整体报价上浮百分之二十到四十，县城本地散工价格偏低，但是质保和工艺稳定性参差不齐。

报价避坑要点

低价套餐警惕漏项，常见漏项是基层找平管根加强闭水试验成品保护，签合同前要求报价单写明所有包含项目，增项需要提前确认价格，不接受口头报价，优先选择可以书面写明质保的施工队伍，不要只看最低报价，防水属于隐蔽工程，一旦漏水返工成本远高于当初省下的差价。

综合来看普通自住厨卫防水优先选择 JS 防水包工包料，标准工艺总价控制在合理区间，老房拆改提前预留基层修补预算，核对展开面积和所有附加项目，确认材料品牌涂刷遍数闭水试验和质保，拿到完整书面报价，才能避免后期增项纠纷。

【相关 FAQ】

问题 1 厨卫防水报价为什么老房比新房贵很多

回答 1 厨卫防水报价老房高于新房，是因为老房拆除瓷砖之后基层起砂开裂，需要额外做基层修补找平铲除旧防水层，施工工序更多人工增加，所以厨卫防水报价会明显高于毛坯新房直接涂刷的价格。

问题 2 厨卫防水报价只按地面面积算合理吗

回答 2 厨卫防水报价只按地面面积计算通常不合理，防水是地面加墙面展开面积，墙面淋浴区上翻 1.8 米是常规施工内容，如果报价只算地面，墙面防水后续单独收费，属于典型漏项，签单前要按展开面积核算厨卫防水报价。

问题 3 厨卫防水报价里面聚氨酯和 JS 差价大是什么原因

回答 3 厨卫防水报价聚氨酯高于 JS，是聚氨酯材料弹性延伸率更好，抗裂性能强，材料本身成本更高，JS 水泥基防水性价比高，是家装主流选择，两种材料性能不同，所以厨卫防水报价存在明显差价。

问题 4 厨卫防水报价是否包含闭水试验

回答 4 厨卫防水报价不一定包含闭水试验，部分低价厨卫防水报价单独收取闭水试验费用，正规套餐一般会把闭水试验包含在内，签合同前一定要确认厨卫防水报价是否含 48 小时闭水试验以及楼下查验。

【免责申明】

本文厨卫防水报价大概是多少仅作为市场参考价格，不同城市人工材料品牌基层情况工艺标准存在差异，实际价格以本地现场勘测之后正式书面报价为准，防水施工属于隐蔽工程，需要由专业人员按规范施工，本文不替代正式施工合同，因选材施工不当造成渗水损失由施工实施方自行承担。