厨卫防水验收核心分为基层验收防水层外观验收闭水试验验收节点细部验收这四大板块，重点核查管根阴阳角地漏周边防水加强层涂刷遍数涂刷高度墙面防水上翻尺寸，必须完成不少于 48 小时闭水试验，确认楼下顶板没有渗水湿痕，同时检查防水层有没有漏刷鼓泡开裂针孔，沉箱式卫生间还要增加二次排水和沉箱内部防水验收，验收属于隐蔽工程关键环节，必须在贴砖之前完成，一旦贴砖之后才发现渗漏，返工代价非常大，验收资料建议留存照片视频，并且物业或者业主施工方三方确认签字。

厨卫属于长期积水溅水空间，防水是隐蔽工程，被瓷砖覆盖之后很难直观检查，规范验收就是提前把缺陷拦截，管根阴阳角是应力集中位置，最容易开裂渗水，如果验收漏掉这些细部节点，后期大概率出现楼下顶板渗水墙面返潮，同时涂刷高度不达标，洗澡溅水会渗透墙体造成隔壁墙面发霉，所以验收不能只看闭水，还要同步核查工艺细节。

厨卫防水验收项目明细

验收执行步骤

第一步基层预验收，在防水涂刷之前检查基层，混凝土或者水泥砂浆基层，不能有松动起砂，裂缝要提前修补，阴阳角做成圆弧，管道根部清理干净，基层含水率符合防水材料施工要求，基层不合格不允许直接涂刷防水。

第二步防水层成型验收，等防水层完全干透之后检查，JS 或者聚氨酯防水，一般涂刷两遍，第一遍干透再刷第二遍，方向交叉涂刷，查看涂层有没有针孔鼓包，边角收口是否连续，重点检查地漏管根阴阳角这些位置，确认附加加强层已经施工，核对墙面防水上翻高度，用卷尺实测，不能只听师傅口头说明。

第三步闭水试验验收，封堵地漏，蓄水高度保持 2 到 3 厘米，标记水位线，静置 48 小时，期间观察水位有没有异常下降，同时到楼下对应的顶板位置，检查楼板管道周边有没有渗水水印滴水，沉箱卫生间还要检查沉箱内部二次排水口通畅。

第四步后续保护验收，闭水合格之后，确认防水层成品保护到位，后续贴砖施工不能尖锐工具刺破防水层，拉毛找平施工不能破坏已经验收合格的防水层。

验收注意要点

验收时间节点必须是贴砖之前，属于隐蔽验收，不能等到瓷砖铺贴完成再补做验收，闭水试验如果遇到楼下暂时无法上门查看，可以预约楼下业主，不要跳过楼下检查，只看自家地面是不够的，水位自然蒸发属于正常现象，判断渗水重点看楼下顶板，不要单纯依靠水位下降判定渗漏。

同层排水沉箱厨卫，验收要额外核查沉箱底板防水，二次排水滤层，防止沉箱内部积水长期积存，厨房虽然用水量小于卫生间，但是水槽区域同样要验收防水上翻，很多家庭忽略厨房防水验收，后期水槽漏水渗透楼下。

验收记录建议留存，拍摄防水层全景细部特写闭水蓄水照片楼下检查照片，写明验收日期，施工方业主确认，作为后期质保依据。

厨卫防水验收要坚持基层涂层细部闭水整套流程，严格按照涂刷高度加强层 48 小时闭水的标准执行，沉箱空间增加二次排水专项核查，验收合格之后才可以进入贴砖工序，把渗漏隐患提前消除，保障厨卫长期使用不渗水。

【相关 FAQ】

问题 1 厨卫防水验收规范里面闭水试验最少要做多久

回答 1 厨卫防水验收规范要求闭水试验时长不少于 48 小时，蓄水深度保持 2 到 3 厘米，同时必须到楼下检查顶板有没有渗水，厨卫防水验收规范不允许只做十几个小时就结束闭水。

问题 2 厨卫防水验收规范对淋浴墙面防水高度是怎么规定的

回答 2 厨卫防水验收规范要求卫生间淋浴区墙面防水上翻高度不低于 1.8 米，其余非淋浴墙面防水上翻不低于 30 厘米，厨卫防水验收规范需要现场卷尺实测高度，不达标属于验收不合格。

问题 3 厨卫防水验收规范需要检查管根阴阳角加强层吗

回答 3 厨卫防水验收规范必须检查管根阴阳角地漏周边的防水加强层，这些位置属于渗水高发节点，需要做圆弧附加防水，厨卫防水验收规范如果缺少加强层，判定验收不合格。

问题 4 厨卫防水验收规范可以贴完瓷砖再验收吗

回答 4 厨卫防水验收规范要求必须在贴砖之前完成隐蔽验收，厨卫防水验收规范不建议贴完瓷砖之后再验收，瓷砖覆盖防水层之后无法检查涂层缺陷，一旦渗漏需要砸砖返工。

【免责申明】

本文厨卫防水验收规范有哪些仅作为家装验收参考，正式工程需要遵循国家现行建筑防水相关规范，不同地区物业要求可能存在补充规定，实际验收结合现场工况执行，本文不替代专业监理验收，因未按规范验收造成渗漏损失由相关责任方承担。