厨房做防水每平方市场参考价一般在四十到一百二十元，这个是包工包料的常规区间，价格差异主要是防水材料类型，施工工艺，上翻高度，当地人工，是否包含闭水试验和基层修补，家装厨房最常用的是聚合物水泥基防水涂料也就是 JS 防水，单价中等，环保而且和水泥砂浆结合性好，适合厨房有水溅，水管漏水隐患的区域，还有聚氨酯防水，弹性更好但是气味偏大，施工要求更高，单价会贵一些，很多人会混淆，普通平层厨房不是强制一定要满做防水，但是带地暖，楼下是住户，有洗菜盆水管，经常有水溢出的厨房，建议做防水，上翻高度常规是墙面三十厘米，如果水槽位置可以局部上翻到一米，报价的时候商家有时候只报地面防水单价，墙面立面上翻，管根加强层，阴阳角圆弧处理，闭水试验，旧地面找平修补这些项目会单独加钱，询价的时候一定要确认是不是全包单价，避免后期增项，老房翻新还要额外铲除旧地面，拆除瓷砖，这部分费用是单独计算，不算在防水每平方单价里面。

影响厨房做防水每平方价格的因素

第一防水材料种类，JS 聚合物水泥防水性价比最高，聚氨酯防水弹性高单价偏高，还有丙纶卷材防水，价格便宜但是接缝多，家装厨房现在用的比较少。

第二施工上翻高度，只做地面三十厘米上翻属于基础做法，上翻高度加高，施工面积变大，每平方折算成本就会变化。

第三基层情况，毛坯新房基层平整，施工简单，老房地面坑洼，裂缝多，需要先找平修补，人工成本增加。

第四附加加强处理，管根，阴阳角，地漏周边要做附加胎体增强层，属于精细工艺，部分商家会单独收费。

第五人工地区差异，一二线城市人工贵，每平方报价会高于县城和三四线城市。

第六是否包含闭水试验，正规施工必须做二十四到四十八小时闭水试验，有些低价报价不含闭水试验，后期要单独收费。

不同防水材料包工包料价格对比表

厨房做防水施工标准步骤

第一步基层清理，把地面浮灰，油污，松动砂浆全部清理干净，管根周边清理干净，裂缝坑洞提前修补。

第二步阴阳角圆弧处理，阴阳角位置做成圆弧，避免防水涂层因为直角应力开裂，管根位置做附加加强层。

第三步涂刷防水，分两到三遍涂刷，每一遍干透之后再涂刷下一遍，涂刷均匀，不能漏刷，按照设计高度做墙面上翻。

第四步养护，防水层干透之后，不能马上贴砖，等待涂层完全固化。

第五步闭水试验，蓄水高度两到三厘米，蓄水二十四到四十八小时，到楼下顶板检查有没有渗漏。

第六步贴砖保护，闭水合格之后做水泥砂浆保护层，再铺贴瓷砖，防止后续施工戳破防水层。

控价和避坑要点

优先选择 JS 防水，家装厨房性价比最高，不要盲目选高价聚氨酯，厨房不是卫生间，没有长期积水，JS 完全够用，签合同确认报价是否包含基层修补，阴阳角加强，闭水试验，低价套餐经常把这些列为增项，厨房防水不是做的越厚越好，规范要求涂膜厚度达到设计标准即可，过厚反而容易开裂，老房拆砖之后如果楼板有裂缝，建议额外增加抗裂处理，这部分会增加少量费用，不要只看每平方单价，还要看材料品牌，正规品牌材料比杂牌材料成本更高，质量稳定性更好。

综合来看厨房做防水常规包工包料每平方四十到八十元是主流区间，聚氨酯高端款会到一百二十元左右，核心看防水材料，上翻高度，基层状况，询价确认全包项目，施工必须做闭水试验，带地暖或者楼下是住户的厨房建议做满地面防水，水槽位置墙面适当加高上翻，从源头避免漏水到楼下产生赔偿纠纷。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房做防水每平方价格为什么老房比新房贵

回答 1 厨房做防水老房需要铲除旧砖修补基层，额外人工多，所以厨房做防水每平方综合成本比毛坯新房更高，新房基层平整厨房做防水每平方报价更低。

问题 2 厨房做防水每平方报价包含闭水试验吗

回答 2 很多基础报价厨房做防水每平方不一定包含闭水试验，正规商家厨房做防水每平方全包方案是包含闭水试验，询价的时候要确认清楚。

问题 3 厨房做防水 JS 和聚氨酯每平方差价大吗

回答 3 厨房做防水聚氨酯每平方价格比 JS 防水高出几十元，厨房做防水家装优先 JS 防水，性价比更高，厨房做防水聚氨酯适合地面容易开裂的特殊情况。

问题 4 厨房做防水只做地面不上翻墙面可以吗

回答 4 厨房做防水可以只做地面基础上翻三十厘米，但是水槽区域建议加高上翻，如果厨房做防水完全不做墙面上翻，溅水渗漏风险会升高。

【免责申明】

本文厨房做防水每平方价格属于市场参考区间，价格随地区人工，材料品牌，施工难度变动，实际成交以施工方正式报价为准，防水施工请按照规范执行闭水试验，因基层缺陷，材料质量或者施工不当造成渗漏，本文不承担相关责任。