新改的卫生间做好防水核心是基层处理到位，重点管根阴阳角加强处理，墙地防水分遍涂刷，闭水试验严格达标，同时兼顾门槛石止水和排水坡度，不能只刷一遍防水涂料就贴砖，很多新改卫生间后期渗水，都是因为拆改之后原有防水层被破坏，新旧墙体接缝管根这些薄弱位置没有做加强层，排水坡度错误造成积水长期浸泡防水层。新改卫生间和原始毛坯卫生间不一样，拆改过程会打掉旧砖旧防水，开槽改水管，墙体变动，这些位置属于渗水高发点位，所以防水施工不能沿用简单做法，必须针对拆改后的薄弱节点单独加固，并且要区分干区湿区防水高度，淋浴区和普通洗手台区域防水标准不一样，还要遵守物业和装修规范，不破坏原有楼板结构。

一、防水核心材料与参数选择

二、新改卫生间防水完整施工步骤

第一步 基层清理，拆改完成之后把地面浮灰水泥渣油污全部清理干净，墙面开槽的水管沟槽用水泥砂浆抹平，空鼓开裂位置提前修补，阴阳角做成圆弧 R 角，这个是基础，基层不平会造成防水涂刷厚薄不均，后期开裂。

第二步 节点加强处理，管根地漏周边新旧墙体接缝阴阳角位置，先涂刷一遍防水，铺贴无纺布加强层，再刷第二遍防水，这个是新改卫生间最重要环节，绝大多数渗水都出现在管根位置。

第三步 第一遍防水涂刷，均匀薄涂，不能漏刷，涂刷方向统一，等第一遍完全干透成膜之后，再进行第二遍涂刷，第二遍涂刷方向和第一遍十字交叉，总厚度要达到规范要求，不能为了省料只刷很薄一层。

第四步 确定防水高度，淋浴区墙面防水高度建议做到 180 厘米，洗手台区域墙面防水高度做到 30 到 50 厘米，如果是干湿分离但是墙体是轻质隔墙，整面墙建议满做防水，新砌墙体必须全高做防水。

第五步 门槛石止水坎施工，在贴门槛石之前，用防水砂浆浇筑止水坎，止水坎要和地面防水层连续衔接，阻断水向外渗透，很多新改卫生间防水做的很好，但是门槛位置渗水，就是缺少这个止水坎。

第六步 闭水试验，防水全部干透之后蓄水，蓄水深度一般 2 到 3 厘米，闭水时间不少于 48 小时，楼下顶板和墙面没有渗水痕迹，同层相邻墙面没有潮湿返潮才算合格，闭水合格之后才能贴瓷砖。

第七步 贴砖保护防水层，贴砖施工不要尖锐工具戳破防水膜，地砖铺贴完成继续检查排水坡度，确认地漏排水顺畅，没有积水死角。

三、新改卫生间防水常见踩坑要点

第一 拆改之后没有铲除旧防水直接在上面新刷防水，新旧防水层粘结差，容易分层脱开。

第二 管根只刷普通防水，没有附加加强层，水管热胀冷缩之后产生裂缝渗水。

第三 闭水试验时间太短，只做 24 小时，深层渗漏没有显现出来，入住之后才发现楼下渗水。

第四 防水只做地面，墙面防水高度不足，洗澡水汽渗透墙体，造成隔壁墙面发霉起皮。

第五 地砖坡度做反或者太平，长期积水，防水层长期浸泡加速老化。

第六 新砌轻质墙没有做全高防水，墙体吸水之后持续向外返潮。

综合来看，新改卫生间防水成败不在于涂料品牌，重点在基层修补节点加强，分遍涂刷，规范闭水试验，加上门槛止水和排水坡度整套配套措施，拆改改动越大，节点加强就越重要，全部工序验收合格之后再进行贴砖，才能长期避免渗漏问题。

【相关 FAQ】

问题 1 新改的卫生间防水是不是必须做 48 小时闭水试验

回答 1 新改的卫生间防水规范要求闭水试验不少于 48 小时，不能缩短成 24 小时，时间太短很难发现细微渗漏，新改卫生间因为拆改改动大，建议条件允许可以延长到 72 小时，确认楼下无渗漏再贴砖。

问题 2 新改的卫生间新砌墙防水要做多高

回答 2 新改的卫生间新砌墙体如果是淋浴侧墙体，建议整面墙全高做防水，如果只是干区新砌墙，防水高度至少做到 50 厘米，轻质隔墙吸水能力强，优先整面做防水，防止墙体返潮发霉。

问题 3 新改的卫生间防水 JS 和聚氨酯选哪个更好

回答 3 新改的卫生间防水两种材料都可以，JS 聚合物水泥基和水泥基层相容性更好，施工气味小，适合家装；聚氨酯防水成膜弹性更好，适合楼板有轻微沉降的情况，根据现场基层情况选择，重点还是施工工艺。

问题 4 新改的卫生间防水做完贴砖之后还会渗水是什么原因

回答 4 新改的卫生间防水贴砖之后渗水，常见原因是贴砖时戳破防水膜，管根加强层失效，排水坡度错误长期积水，或者门槛止水坎没有做，水从门槛位置向外渗，并不是防水层涂刷本身失效。

【免责申明】

本文内容仅为新改卫生间防水施工参考，不同地区物业和建筑规范要求存在差异，楼板开槽改动需要确认结构安全，施工请由专业防水师傅按国标施工，出现渗漏建议联系专业人员现场排查，本文不替代专业工程验收。