厨房漏水优先先判断漏水源头，再对应找维修主体，水管暗管漏水找水电维修师傅，水槽下水和角阀渗水找厨卫维修或者橱柜商家，防水层失效找防水补漏施工队，公共立管渗漏先联系物业，还在质保期内的新房直接找开发商或者装修公司，不同漏水点位对应的负责方不一样，很多业主出现厨房漏水直接随便找补漏师傅，没有先排查根源，只做表面封堵，过段时间又复发。厨房漏水常见原因有暗埋 PPR 水管破损，水槽下水管密封失效，地面防水开裂，公共排污立管接口渗水，燃气管道一般不会漏水，但是如果是热水器进出水接口漏水，属于热水器售后处理，老房厨房漏水大部分集中在下水和暗管，新房质保期内属于施工责任，不要自己花钱维修，先联系装修方上门排查。

不同漏水情况对应维修对象对照表

排查与报修处理步骤

第一步 初步自查，关闭总水阀，观察漏水是否停止，如果关阀之后不再滴水，基本确定是给水暗管或者角阀问题，如果关阀之后依旧漏水，大概率是下水管道或者公共立管渗水。

第二步 联系对应主体，质保期内优先联系开发商或者装修公司，公共管道直接联系物业登记报修，自家私管部分再预约外部维修师傅。

第三步 上门检测，师傅上门做打压测试，确认暗管漏点，下水部分通水测试，判断是密封圈老化还是管道开裂。

第四步 维修施工，水管漏点修复之后重新打压，防水失效需要拆除地砖，重做防水再闭水试验，下水更换密封圈或者更换软管。

第五步 验收复测，维修完成之后持续观察二十四到四十八小时，确认楼下不再渗水，做好维修记录。

选择维修方注意要点

第一 区分责任，公共管道和自家私管责任划分很关键，公共立管属于物业维护，不要自己承担维修费用。

第二 避开高价套路，上门补漏要提前确认是按点位收费还是按平方收费，警惕低价上门之后大面积加价。

第三 资质确认，涉及水管开槽，防水重做，优先找有售后质保的团队，维修之后写明质保年限。

第四 邻里沟通，如果漏水已经渗到楼下，维修前主动和楼下业主沟通，确认楼下顶面受损情况，避免后续纠纷。

第五 配件匹配，水槽角阀，下水器，软管这些配件尽量选同规格，维修师傅上门前可以提前准备好配件，节省工时费。

厨房漏水找谁修核心是先分清是自家管线，防水层，还是公共立管，质保期优先原施工方，私管故障找水电或者厨卫维修，公共管道找物业，先检测定位漏点再施工，不要盲目砸砖，减少不必要维修成本。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房漏水找谁修如果是公共下水管坏了

回答 1 厨房漏水找谁修，如果确认是公共下水管接口渗水，厨房漏水找谁修优先联系小区物业，公共管道不属于业主私人维修范围，由物业安排维修。

问题 2 厨房漏水找谁修新房还在质保期

回答 2 厨房漏水找谁修，新房还在质保期内，厨房漏水找谁修优先联系开发商或者原装修公司，按照质保条款免费处理，不需要额外自费找外面师傅。

问题 3 厨房漏水找谁修暗管打压检测要单独收费吗

回答 3 厨房漏水找谁修，很多维修师傅上门做暗管打压检测会收取检测费，厨房漏水找谁修提前确认检测是否包含在维修总价里面，避免额外收费。

问题 4 厨房漏水找谁修只做表面补漏行不行

回答 4 厨房漏水找谁修不建议只做表面补漏，如果是暗管或者防水层开裂，厨房漏水找谁修需要根治漏点，单纯表面封堵后期大概率再次复发。

【免责申明】

本文内容仅作为厨房漏水找谁修参考，责任划分受购房合同物业协议以及当地相关规定影响，维修施工前建议留存漏水照片视频证据，涉及邻里损失协商以及责任认定以相关部门判定为准，维修产生费用和纠纷由相关责任方自行承担。