楼房卫生间做防水核心是基层处理 管根阴阳角加强 分遍涂刷防水 闭水试验这几个关键环节，楼房楼板是预制或者现浇结构，下方就是楼下住户，一旦防水没做好，水会穿透楼板造成楼下顶面渗水起皮滴水，维修成本很高，施工前要把地面墙面清理干净，修补孔洞裂缝，管根和阴阳角是最薄弱位置，必须额外做加强处理，防水分多遍涂刷不能一次厚涂，干透之后做 48 小时闭水试验，确认楼下没有渗漏，再进行贴砖工序，整个流程不能省略闭水试验，适用于新房装修 老房翻新 漏水之后重做防水的楼房卫生间。

一 施工前期准备

材料选择

主流选用聚氨酯防水涂料或者 JS 聚合物水泥防水涂料，JS 水泥基防水和水泥砂浆结合更好，适合楼房卫生间，聚氨酯防水成膜韧性强，两种都可以，不要选用已经过期 结块的涂料

工具清单

滚筒 毛刷 刮板 美纹纸 堵漏王 砂纸 扫帚 水桶 抹布 卷尺 挡水沙袋

现场条件

把卫生间原有地砖 回填层如果是重做项目要拆除，露出原始楼板，清理浮灰 油污 松动砂浆，所有管线固定牢固，给排水管道已经打压测试合格，没有渗漏，关闭水源，保持基层干燥

二 基层处理详细要点

1 楼板裂缝 孔洞用堵漏王或者水泥砂浆修补平整，凸起砂浆块打磨平整，基层不能有尖锐棱角

2 管根位置，也就是马桶排污管 地漏 冷热水管穿楼板根部，做成圆弧倒角，避免直角位置防水涂层开裂

3 墙面基层如果起砂，要刷界面剂加固，墙面空鼓抹灰层铲除重新找平，基层含水率控制在适合涂料施工的范围

4 门口位置要做防水外延，向外延伸至少 30 厘米，防止水从门口往外渗到客厅卧室地面

三 防水加强层施工

管根 阴阳角 地漏周边，先涂刷一遍加强涂料，也可以铺贴防水附加布，这个是楼房卫生间防水最容易出问题的点位，普通大面积防水做好，但是管根开裂依然会漏水，加强层干透之后再做大面积主防水

四 大面积防水涂刷施工

1 第一遍涂刷，用滚筒或者毛刷均匀涂布，不要漏刷，厚度均匀，等第一遍完全干透成膜之后，再涂刷第二遍

2 涂刷方向，第二遍涂刷方向和第一遍十字交叉，提升整体成膜完整性，一般涂刷两到三遍，总厚度达到设计要求

3 防水高度，淋浴区墙面防水高度做到 1.8 米，洗手盆区域墙面建议做到 1.2 米，其余墙面最低做到 30 厘米，有条件整面墙通刷更好

4 涂刷过程不要出现流挂 针孔 漏点，发现针孔及时补刷

五 闭水试验

全部防水涂层完全干透之后，堵住地漏，卫生间地面蓄水，水深一般 3 到 5 厘米，蓄水时间 48 小时，期间到楼下天花板观察，有没有水渍 滴水，同时检查门口位置有没有向外渗水，闭水合格才可以进行下一步贴砖，如果闭水发现渗漏，要排干水，找到渗漏点修补之后重新做闭水试验

六 贴砖保护层与后续保护

闭水合格之后，做水泥砂浆保护层，避免后续贴砖 洁具安装的时候尖锐工具戳破防水膜，后续施工注意不要在防水面层开槽打孔，如果后期打孔要重新做局部防水修补

七 楼房卫生间做防水核心参数对照表

八 常见施工踩坑

1 只刷一遍厚防水，表面干了内部没有固化，后期成膜开裂

2 管根没有做圆弧加强，热胀冷缩之后管根防水开裂漏水

3 闭水试验只做半天，没有等满 48 小时，细微渗漏没有发现

4 防水做完之后，贴砖工人破坏防水膜没有修补

5 老房重做防水，没有先检查给排水管，管道本身渗漏，做完防水依旧漏水

【相关 FAQ】

问题 1 楼房卫生间做防水必须做 48 小时闭水试验吗

回答 1 楼房卫生间做防水必须做 48 小时闭水试验，楼房卫生间做防水之后蓄水检查楼下渗漏情况，时间太短无法发现缓慢渗漏点，是楼房卫生间做防水必不可少的验收步骤。

问题 2 楼房卫生间做防水淋浴墙面最低要做多高

回答 2 楼房卫生间做防水淋浴墙面建议做到 1.8 米，楼房卫生间做防水如果高度不够，墙面长期淋水会渗透到隔壁墙体，造成墙面发霉起皮。

问题 3 楼房卫生间做防水可以只刷一遍吗

回答 3 楼房卫生间做防水不建议只刷一遍，楼房卫生间做防水推荐两到三遍十字交叉涂刷，单遍厚涂容易出现针孔和内部不干，降低防水可靠性。

问题 4 楼房卫生间做防水老房需要拆回填层吗

回答 4 楼房卫生间做防水如果是回填层存水漏水，老房需要拆除回填层，楼房卫生间做防水如果只是表层防水破损，也可以评估是否局部处理，优先确认是否存在回填层积水。

【免责申明】

本文楼房卫生间做防水怎么做相关内容仅作为施工参考，不同楼板结构 管线情况存在差异，施工前建议确认给排水管道打压合格，涉及楼下业主需要提前沟通闭水试验，本文不替代专业防水施工方案，不承担施工渗漏相关责任。