改成两个卫生间适合常住人口多,早晚洗漱经常抢卫生间,并且户型具备改造空间的家庭,改造之后可以实现干湿分离,客卫供访客使用,主卫靠近卧室提升私密性,但是改造有硬性前提,必须满足排污管布设,楼板承重,防水,通风采光,物业审批这些条件,不能随便把房间或者阳台硬隔成卫生间,新增卫生间最核心难点就是排污立管,原户型只有一根排污主管的情况下,新增卫生间排污距离长,坡度很难做够,容易出现堵塞反味,同时新增用水点位,防水必须整套重做,还要考虑下层楼板渗漏风险,改造之后会占用原有房间面积,减少卧室或者客厅可用空间,还会增加装修造价,后期维护成本也会上升,家里人口不多,两口之家其实没有必要强行改成双卫,容易造成空间浪费。
改成两个卫生间需要权衡的主要原因
第一 人口需求,三口之家,三代同住,早高峰洗漱上厕所冲突明显,双卫可以大幅提升居住舒适度,如果长期只有一两个人居住,双卫使用率低,属于空间浪费。
第二 排污条件限制,新增卫生间必须接入排污主管,长距离横管需要保证排水坡度,坡度不够污水淤积,频繁堵塞,老房原有排污立管位置很远,改管难度非常大。
第三 结构与楼板要求,新增卫生间地面需要抬高做排水坡度,会造成层高降低,同时不能破坏楼板主筋,不能随意开凿楼板,悬挑区域不适合新增卫生间,荷载超出原设计会有安全隐患。
第四 通风采光,新增卫生间如果没有外窗,属于暗卫,必须加装强力排风,长期潮湿容易发霉异味,暗卫通风处理不好,柜体墙面很容易受潮。
第五 物业与规范要求,部分小区不允许私自新增卫生间,改动排污系统属于重要改造,提前要确认物业是否同意,违规改造后期可能要求复原。
改造评估与施工步骤
第一步 前期评估清单
1 确认家庭常住人口,早晚是否存在抢卫生间情况
2 确认是否有就近排污主管,横管长度是否可控
3 确认拟改造区域,是否有外窗通风条件
4 确认楼板结构,是否可以新增卫生间荷载
5 咨询物业,确认是否允许私自新增卫生间
6 核算改造之后剩余房间面积是否够用
第二步 改造方案对比表
| 项目 | 适合改造 | 不适合改造 |
|---|---|---|
| 排污 | 靠近原有排污主管,横管短坡度充足 | 距离排污主管很远,长横管 |
| 通风 | 有外窗,可以自然通风 | 完全无窗,只能强排风暗卫 |
| 空间 | 原有房间面积充足,改造之后房间仍然可用 | 房间很小,改完之后空间局促 |
| 审批 | 物业同意改造 | 物业禁止新增卫生间 |
第三步 改造施工要点
排污布设,横管保证标准排水坡度,选用大管径排污管,尽量减少弯头,降低堵塞概率
防水施工,地面满做防水,墙面上翻,管根阴阳角做附加层,完工四十八小时闭水试验
给排水布设,新增冷热水管,单独预留地漏,给水点位做好打压测试
通风系统,暗卫安装大功率排气扇,接入排风通道
电路改造,卫生间属于潮湿区域,线路做防水套管,带漏电保护,可靠接地
第四步 验收与后期维护
闭水试验确认没有渗漏,排污通水测试排水顺畅,检查有没有反味,排气扇运行正常,后期定期清理排污管油污毛发,检查防水节点密封胶有没有开裂。
最终结论
改成两个卫生间多人口家庭提升使用体验很明显,但是必须优先确认排污,通风,物业审批,楼板结构这几项硬性条件,排污距离太长,没有外窗,物业不允许的户型不建议改造,改造之后会占用室内面积,抬高地面降低层高,造价也会更高,人口少的家庭优先考虑单卫干湿分离,性价比会更高。
【相关 FAQ】
问题 1 改成两个卫生间怎么样老房可以改造吗
回答 1 改成两个卫生间怎么样老房可以尝试改造,但是改成两个卫生间怎么样老房重点难点是排污主管距离,如果横管过长坡度不够,后期很容易堵塞反味。
问题 2 改成两个卫生间怎么样暗卫可以做吗
回答 2 改成两个卫生间怎么样没有外窗的暗卫可以做,但是改成两个卫生间怎么样必须配套强排风系统,长期潮湿发霉异味风险比明卫更高。
问题 3 改成两个卫生间怎么样会降低层高吗
回答 3 改成两个卫生间怎么样因为排污横管需要找坡度,一般需要抬高地面,改成两个卫生间怎么样会造成局部层高下降,改造前要测算原有层高是否可以接受。
【免责申明】
本文内容仅作为改成两个卫生间改造评估参考,不同户型结构物业规定存在差异,改造前请咨询物业和专业结构人员,违规改造产生相关风险与损失本文不承担责任。
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本文概览:改成两个卫生间适合常住人口多,早晚洗漱经常抢卫生间,并且户型具备改造空间的家庭,改造之后可以实现干湿分离,客卫供访客使用,主卫靠近卧室提升私密性,但是改造有硬性前提,必须满足排污管布设,楼板承重,防水,通风采光,物业审批这些条件,不能随便把房间或者阳台硬隔成卫生间,新增卫生间最核心难点就是排污立管,原户型只有一根排污主管的情况下,新增卫生间排污距离长,坡度很难做够,容易出现堵塞反味,同时新增用水点位,防水必须整套重做,还要考虑下层楼板渗漏风险,改造之后会占用原有房间面积,减少卧室或者客厅可用空间,还会增加装修造价,后期维护成本也会上升,家里人口不多,两口之家其实没有必要强行改成双卫,容易造成空间浪费。