2018 年卫生间防水主流做法是以聚氨酯防水涂料和 JS 聚合物水泥防水涂料为主，包工包料单价普遍在每平米 45 到 85 元，单做人工价格大概每平米 18 到 32 元，价格差异主要来自防水材料品牌涂刷遍数墙面防水高度是否包含闭水试验基层修补，因为 2018 年当时防水材料市场定价还没有后面几年的涨价幅度，人工工价相比现在偏低，很多家装项目地面满做防水墙面淋浴区做到 1.8 米高，普通住宅卫生间常规面积 4 到 6 平米，整套卫生间防水包工包料总费用大多在 300 到 600 元，如果是旧卫生间翻新还要额外增加原有旧防水层铲除基层找平的费用，第一步先清理基层裂缝孔洞做修补，第二步涂刷第一遍防水涂料，第三步等干透之后涂刷第二遍，第四步进行 48 小时闭水试验，验收合格之后再做后续贴砖工序，最终完成整套卫生间防水施工，这套也是当年家装最通用成熟的施工工艺。

2018 主流防水做法分类

2018 家装卫生间常用防水一共有三类，每一类做法工艺和单价都不一样

补充说明

2018 年很多装修公司报价里面，丙纶卷材属于低价方案，虽然单价便宜，但是搭接位置处理不好容易渗水，所以正规家装推荐优先 JS 或者聚氨酯，这两种是当年市场认可度最高的做法。

施工标准与施工步骤

基层处理 把地面墙面浮灰油污全部清理，裂缝孔洞用堵漏砂浆修补，阴阳角做成圆弧，这个工序有的报价单独收费，有的已经包含在防水单价里面。

涂刷要求 常规是两遍十字交叉涂刷，第一遍干透之后再刷第二遍，不能一次厚涂，容易开裂起鼓。

防水高度 常规标准地面全部涂刷，淋浴墙面高度 1.8 米，其他墙面一般做到 0.3 米，业主要求满墙防水的话，面积增加，总价同步上涨。

闭水试验 涂刷完成养护之后蓄水深度 2 到 3 厘米，闭水 48 小时，楼下天花板没有渗漏才算验收合格，2018 年正规施工一般都会把闭水试验包含在报价内，少数游击队报价会单独收费。

额外增项费用明细

2018 卫生间防水报价经常漏掉下面这些增项，施工的时候会追加费用

1 旧防水层铲除 每平米 15 到 28 元，旧卫生间翻新才会产生

2 基层找平修补 每平米 12 到 25 元，基层坑洼不平才需要做

3 管根加强层 管根地漏阴阳角额外附加涂刷，一般单个点位 20 到 40 元

4 止水坎施工 卫生间门槛位置做混凝土止水坎，单条 150 到 300 元

5 垃圾清运 小卫生间一般 100 到 200 元

影响 2018 卫生间防水价格的因素

第一 材料品牌 一线品牌 JS 防水比杂牌材料每平米贵 10 到 20 元

第二 城市人工 一二线城市人工高于县城，单价上浮百分之二十左右

第三 涂刷遍数 如果业主要求三遍涂刷，单价会上浮百分之三十

第四 是否旧改 旧改需要铲除原有防水层，总价明显高于毛坯新做防水

第五 防水面积 满墙防水比只做 1.8 米淋浴区防水，施工面积增加很多，总造价上升

【相关 FAQ】

问题 1 2018 卫生间防水做法价格里面 JS 防水是不是性价比最高

回答 1 2018 卫生间防水做法价格里面 JS 聚合物水泥防水属于当年家装性价比最高方案，包工包料每平米 45 到 65 元，施工容错率高，新旧基层都可以施工，综合性能优于低价丙纶卷材。

问题 2 2018 卫生间防水做法价格旧改铲除旧防水层要不要额外加钱

回答 2 2018 卫生间防水做法价格旧改项目，铲除原有旧防水层属于单独增项，一般每平米 15 到 28 元，如果原防水层已经老化起壳，不铲除直接新刷很容易再次渗水。

问题 3 2018 卫生间防水做法价格做满墙防水会贵多少

回答 3 2018 卫生间防水做法价格如果选择满墙防水，相比只做淋浴区 1.8 米高防水，涂刷面积增加，整套卫生间总费用通常会上涨百分之四十到六十。

问题 4 2018 卫生间防水做法价格闭水试验是不是都包含在报价内

回答 4 2018 卫生间防水做法价格正规装修公司报价一般把 48 小时闭水试验包含在内，但是零散施工队有时候会单独收取闭水试验费用，签报价单之前一定要确认清楚。

【免责申明】

本内容为 2018 年市场历史参考价格与施工工艺说明，不代表当前现行市场价，实际 2018 卫生间防水做法价格会受当年当地工价材料品牌现场基层情况影响，仅作为历史资料参考，不构成施工报价合同承诺。